久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

怎么貸款買二手房

李孟陽律師2022.01.05602人閱讀
導讀:

售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明等。那么怎么貸款買二手房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明等。關于怎么貸款買二手房的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、該房屋必須產權明晰,具備可進入二手房市場流通的條件。

2、選好房產后,二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構,并在該代理機構完成房產價值評估工作,繳納房產評估費。

3、買賣雙方須提供的相關資料準備齊全。購房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣合同、夫妻收入證明(單位收入證明)、稅單、銀行流水單、交易中心人均證明等。證明資料越全面,銀行在放貸評審中的評分會越高,貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明等。

4、銀行在15個工作日內完成貸款審批工作,如同意放貸,則發給貸款承諾書。

5、買賣雙方到房屋所在區(縣)的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。

6、以上這些二手房貸款流程走下來后,接下來便是領取他證。

7、最后銀行放款。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 南昌二手房貸款怎么計算

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    南昌二手房貸款怎么計算

    內容:1、所謂的二手房貸款,簡單來說就是指銀行向借款人發放的用于買二手房的貸款。那么南昌二手房貸款怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.04102人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 海城二手房貸款額度怎么算

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    海城二手房貸款額度怎么算

    內容:具體的可貸金額需提交相關資料,網點審核之后才能確定,可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。那么海城二手房貸款額度怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.04301人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 哈市二手房貸款怎么計算

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    哈市二手房貸款怎么計算

    內容:公示如下:每月還款額=[貸款本金×月利率×^還款月數]÷[^還款月數-1]其中^為乘方的意思等額本金法:是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。那么哈市二手房貸款怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.04523人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 二手房主有民間借貸不影響其進行房屋交易,但是需要注意該房屋是否辦理抵押登記。如果房屋已經辦理抵押登記,需要經過債權人同意,房主才可以將房屋進行出售。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 西安市二手房怎么申請貸款

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    西安市二手房怎么申請貸款

    內容:1、借款人了解貸款調價,并了解自己是否符合貸款條件;2、在確認自己可申請貸款后,到西安當地貸款銀行提出貸款申請;3、西安的受理銀行審核借款人提出的申請;4、受理申請審核經過,借貸雙方簽訂貸款協議;5、協議簽訂完畢,借款人辦理房屋抵押登記手續;6、手續辦理完畢,借款人等待貸款發放即可。那么西安市二手房怎么申請貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.04688人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 二手房首付給了房主,貸款辦不下來可以跟房主協商退款,如合約里規定違約條款,則對方可以根據違約條款要求賠償。如果在合同中標明因房貸未審批導致無法履行合同的免責條款,則不需要支付違約金《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 廣州市二手房怎么申請貸款

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    廣州市二手房怎么申請貸款

    內容:1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;3、買方交納房屋價格30%的首付款;4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函;5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請,律師初審,銀行復審;6、賣方向買方實際交付房屋;7、銀行復審通過后放款,向賣方的銀行劃款;8、賣方收到款項后,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行;9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。那么廣州市二手房怎么申請貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.05354人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 遇到這種情況,應該分情況來處理:如果貸款已經通過了銀行的審批,此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款;如果貸款沒有通過審批,買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題,如果買家確實無法支付尾款,那只有按合同的相關規定解除合同了。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 桃江二手房貸款額度怎么算

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    桃江二手房貸款額度怎么算

    內容:房屋按揭貸款年限最長可以達到:一手房為30年;二手房為20年。此外還要注意貸款年限加上申請人年齡不允許超過70周歲。申請房貸所需資料:1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4、借款人的收入證明;5、房產的產權證;6、擔保人。那么桃江二手房貸款額度怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.04407人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 買二手房貸款怎么申請

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    買二手房貸款怎么申請

    內容:1.買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》2.買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;3.買方交納房屋價格30%的首付款;4.賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函;5.買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款;6.賣方向買方實際交付房屋;7.銀行復審通過后放款,向賣方的銀行劃款;8.賣方收到款項后,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行9.買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。那么買二手房貸款怎么申請。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.04682人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 二手房交易貸款批下來下一步應該辦理房屋過戶和抵押手續,借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行,并開始向銀行繳納余款。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 有貸款的二手房怎么交易

    許瑞林律師

    許瑞林

    有貸款的二手房怎么交易

    內容:二手房交易所需時間,全款購買和貸款購買需要的時間不一樣,各地有差異,大致具體情況如下:看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天。提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日。交稅、領取新房產證:4個工作日。銀行領取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日。銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款:3-5個工作日。那么有貸款的二手房怎么交易。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.05335人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 怎么貸款買二手房全步驟

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    怎么貸款買二手房全步驟

    內容:2、與他人共有的房屋應征得房屋共有人的同意,必要時讓共有人出具書面的《出售同意書》。那么怎么貸款買二手房全步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.05402人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易,如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬于違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 信陽二手房公積金貸款怎么貸

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    信陽二手房公積金貸款怎么貸

    內容:房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份,并提供夫妻雙方住房公積金管理中心,經住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的,買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》后,通知受托銀行發放貸款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。借款人還清貸款本息后,借款合同終止,受托銀行出具貸款結清證明,貸款人向住房公積金管理中心取回抵押《房屋他項權證》,并向房屋產權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。那么信陽二手房公積金貸款怎么貸。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.05545人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 二手房貸款額度需要綜合考慮借款人自身相關情況、貸款的成數和利率、收入證明與還款能力、竣工年代與貸款年限、評估價與較高貸款額等確定,二手房貸款額度=評估價-評估價*首付比例。法律依據:《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續; 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%; 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求; 六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。
  • 二手房貸款流程怎么走

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    二手房貸款流程怎么走

    內容:1、提供買賣雙方資料,填寫管理中心制式申請表,報評估,交納評估費2、資料提交管理中心審批,進行初審3、初審通過后通知客戶到管理中心面簽,管理中心進行復審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同,交納擔保費5、貸款批貸后,通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記,見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費那么二手房貸款流程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.04582人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,我需要看下合同
  • 怎么貸款買二手房

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    怎么貸款買二手房

    內容:售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明等。那么怎么貸款買二手房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.05602人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 黎川二手房貸款怎么計算

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    黎川二手房貸款怎么計算

    內容:房齡15年以內的二手房是可以按揭的,超過則要視具體的房屋而定。通常商業銀行貸款成數的規定:房齡10年以內貸7成,房齡10-15年的貸5-6成。根據相關規定,關于銀行對二手房貸款的期限,有如下內容:1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。值得注意的是,上述關于貸款期限的四點規定,必須同時符合。也即是說,最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。那么黎川二手房貸款怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.04888人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 因個人原因無法繼續履行合同,定金押金一般很難退還,建議您可以到中介公司或者商家處多溝通溝通
  • 買二手房怎么貸款

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    買二手房怎么貸款

    內容:其中,購房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明,有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明,夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。第三步:去銀行指定的律師事務所,填寫二手房按揭申請表,由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批,交納所購房屋價值4%。那么買二手房怎么貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.04469人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 房東不給你不過戶,說明房產證上的名字還是他本人的,也就是說不過戶,你自己就沒有房產證,沒有房產證你就到銀行做不了抵押,做不了抵押銀行就不會放款給房東,所以你現在不需要還月供。現在要做的就是如何保證你付給他的那一部分首付款的安全。《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理
  • 新鄉二手房貸款怎么計算

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    新鄉二手房貸款怎么計算

    內容:售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明等。那么新鄉二手房貸款怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.04395人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
李孟陽律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274816人
  • 5分鐘內回復