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買(mǎi)二手房擔(dān)心房主有私人貸款怎么辦

2022-01-24 18:44:44
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:
  • 二手房主有民間借貸不影響其進(jìn)行房屋交易,但是需要注意該房屋是否辦理抵押登記。如果房屋已經(jīng)辦理抵押登記,需要經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意,房主才可以將房屋進(jìn)行出售。

    《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

    第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

    第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。

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2024-07-26 19:43:38
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