杭州二手房交易稅費(fèi)要多少

導(dǎo)讀:
根據(jù)國(guó)家規(guī)定,房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。影響二手住宅稅費(fèi)的因素有房屋面積和套數(shù),首套的前提下,面積小于90方米,是繳稅價(jià)的1%;面積大于90平米,是繳稅價(jià)的1.5%;二套的前提下,面積小于90平米,是繳稅價(jià)的1%,面積大于90平米,是繳稅價(jià)的2%。個(gè)人所得稅是指對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓取得的所得和境外個(gè)人來源于本國(guó)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征收的一種所得稅。納稅人為出讓土地、房屋權(quán)屬的個(gè)人,網(wǎng)簽價(jià)減去購(gòu)入價(jià)的20%或繳稅價(jià)的1%,按低的計(jì)算。那么杭州二手房交易稅費(fèi)要多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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根據(jù)國(guó)家規(guī)定,房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。影響二手住宅稅費(fèi)的因素有房屋面積和套數(shù),首套的前提下,面積小于90方米,是繳稅價(jià)的1%;面積大于90平米,是繳稅價(jià)的1.5%;二套的前提下,面積小于90平米,是繳稅價(jià)的1%,面積大于90平米,是繳稅價(jià)的2%。
個(gè)人所得稅是指對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓取得的所得和境外個(gè)人來源于本國(guó)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征收的一種所得稅。納稅人為出讓土地、房屋權(quán)屬的個(gè)人,網(wǎng)簽價(jià)減去購(gòu)入價(jià)的20%或繳稅價(jià)的1%,按低的計(jì)算。
綜合增值稅包括增值稅和增值稅附加,增值稅是以不動(dòng)產(chǎn)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值稅額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅,是一種賣方需要承受的稅,增值稅附加包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加三種稅的總稱。




