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杭州二手房買賣合同怎么寫
郭銘芝律師2022.01.05132人閱讀
導讀：
與新房不同的是，除房價本身外，二手房交易過程中還需繳納各項稅費，如果是通過中介完成交易的還涉及有中介費等。雖然二手房貸款與新房貸款的首付比例和貸款利率均完全一樣，但與新房貸款的首付款按照購房時的市場價作為參考不同，二手房則是按照評估價來計算貸款額。與新房無房齡限制不同的是，銀行對于二手房房齡有著較為嚴格的限制。一般房齡較老的二手房，在銀行申請貸款的難度也相對較大。那么杭州二手房買賣合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
與新房不同的是，除房價本身外，二手房交易過程中還需繳納各項稅費，如果是通過中介完成交易的還涉及有中介費等。雖然二手房貸款與新房貸款的首付比例和貸款利率均完全一樣，但與新房貸款的首付款按照購房時的市場價作為參考不同，二手房則是按照評估價來計算貸款額。與新房無房齡限制不同的是，銀行對于二手房房齡有著較為嚴格的限制。一般房齡較老的二手房，在銀行申請貸款的難度也相對較大。關于杭州二手房買賣合同怎么寫的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、二手房標價不等于實際購買價。與新房不同的是，除房價本身外，二手房交易過程中還需繳納各項稅費，如果是通過中介完成交易的還涉及有中介費等。
2、二手房貸款額按評估價計算。雖然二手房貸款與新房貸款的首付比例和貸款利率均完全一樣，但與新房貸款的首付款按照購房時的市場價作為參考不同，二手房則是按照評估價來計算貸款額。
3、貸款額度直接掛鉤房齡。與新房無房齡限制不同的是，銀行對于二手房房齡有著較為嚴格的限制。換言之，二手房房齡與貸款額度是直接掛鉤的，房齡越老，貸款額度越低。一般房齡較老的二手房，在銀行申請貸款的難度也相對較大。
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