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二手房買賣合同怎么寫

王熙律師2022.01.05351人閱讀
導(dǎo)讀:

4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》相關(guān)當(dāng)事人進行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。那么二手房買賣合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》相關(guān)當(dāng)事人進行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。關(guān)于二手房買賣合同怎么寫的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進行提交。

3、合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。

4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》相關(guān)當(dāng)事人進行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 沒房產(chǎn)證的二手房屋在買賣時合同應(yīng)該首先明確表明損失賠償問題,其次應(yīng)是寫清楚房產(chǎn)證的實施情況。在簽訂房屋賣買賣合同的時候,大家一定要注意具體的細節(jié)問題,要經(jīng)過專業(yè)的房產(chǎn)管理部門鑒定后才可以。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;(二)按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)符合的規(guī)定
  • 二手房買賣合同怎么解除

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    二手房買賣合同怎么解除

    內(nèi)容:指的是合同有效成立之后,沒有履行或者沒有完全履行之前,當(dāng)法定的解除條件具備時,因享有解除權(quán)一方的意思表示,使合同關(guān)系溯及既往地消滅。”根據(jù)該條的規(guī)定一般只有在當(dāng)事人一方嚴(yán)重違反合同約定的情況下才能使對方具有解除權(quán),這就是理論上所稱的根本違約。這種解除要以合同中有解除權(quán)條件的約定為前提。這實際上是意思自治原則在合同解除問題上的另一種體現(xiàn)。所以買賣雙方在簽署合同時,應(yīng)注意簽署規(guī)避該風(fēng)險的條款或附件;3、如果賣方出售的房屋是按揭貸款購買的已購公房,那么新購買人的貸款年限將受房齡的制約。那么二手房買賣合同怎么解除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.26501人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 二手房買賣合同怎么寫

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    二手房買賣合同怎么寫

    內(nèi)容:4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》相關(guān)當(dāng)事人進行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。那么二手房買賣合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05351人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 二手房屋買賣合同具體要約定清楚下列內(nèi)容:1、合同當(dāng)事人的姓名、住所等基本信息;2、房屋的位置、面積、售價等信息;3、房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn);4、維修責(zé)任;5、結(jié)算方式、時間、地點;6、違約責(zé)任等合同條款上述內(nèi)容應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致約定。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 二手房買賣合同怎么約定違約金

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    二手房買賣合同怎么約定違約金

    內(nèi)容:一方延遲履行合同,對方是否可以主張全額違約金二手房買賣合同通常會約定一種“滯納金”,主要是指延遲履行合同義務(wù)時,違約方需支付的;另一種是違約金,通常指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時,違約方需支付給守約方的。只有在一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同解除時,違約方才承擔(dān)此部分違約金。違約金的執(zhí)行是否應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行違約金可由買賣雙方依據(jù)自己的意愿協(xié)商確定,但如果發(fā)生糾紛,并不一定能完全按照約定的數(shù)額執(zhí)行。實際中如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調(diào)整。那么二手房買賣合同怎么約定違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29625人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房買賣的違約賠償是:可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%進行賠償,同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失,造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮,但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。法律依據(jù):《民法典》第五百八十四條  當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。 第五百八十五條  當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
  • 二手房買賣合同怎么寫有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房買賣合同怎么寫有效

    內(nèi)容:1、雙方當(dāng)事人的身份信息、聯(lián)系方式;2、寫明雙方欲進行買賣的房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況,同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬;3、寫明總價款、付款方式、付款條件,如何申請按揭貸款、定金、尾款等;4、履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程等;5、違約責(zé)任,這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計算與給付等;6、解決爭議的方式;7、合同生效條款,雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件等;8、合同中止、終止或解除的條件等;9、約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的那么二手房買賣合同怎么寫有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.05657人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 不屬于違約。如果無購房資格導(dǎo)致房屋買賣無法成交賣方應(yīng)承擔(dān)交易無法繼續(xù)進行的責(zé)任。購房者不用負責(zé)任。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
  • 二手房買賣合同怎么簽法律程序

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    二手房買賣合同怎么簽法律程序

    內(nèi)容:與一級市場相比,我國的房地產(chǎn)二級市場還不夠規(guī)范,風(fēng)險較大,這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹(jǐn)慎,最大限度地減少漏洞,規(guī)避風(fēng)險。律師提醒,在二手房買賣合同中應(yīng)具備:一、當(dāng)事人的姓名、住所,有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法,以免受騙。即雙方要進行交易的二手房,這是合同的關(guān)鍵。明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產(chǎn)如何進行返還等。那么二手房買賣合同怎么簽法律程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.05497人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 簽訂二手房買賣合同內(nèi)容可以寫明:買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址;房屋信息;房屋使用性質(zhì);房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法;土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;維修基金的處理;物管費用及過戶;違約責(zé)任;爭議解決方式等。法律依據(jù):《民法典》第四百七十條  合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 二手房買賣合同要怎么寫

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    二手房買賣合同要怎么寫

    內(nèi)容:1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請2、公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查3、公證員通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》4、公證員受理申請后首先重點審查當(dāng)事人之間的買賣契約5、公證員根據(jù)買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公證程序規(guī)則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄6、公證員對交易的各個相關(guān)環(huán)節(jié)進行調(diào)查7、公證員出具房屋買賣合同公證書公證員出具公證書后提示雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同生效后三十天內(nèi)憑借公證書到房產(chǎn)部門辦理權(quán)屬變更手續(xù),房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移的時間是房產(chǎn)部門準(zhǔn)予變更登記的時間,而不是房屋實際交付的時間。那么二手房買賣合同要怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.05263人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 二手房屋買賣合同的寫法:1、應(yīng)寫明協(xié)議雙方的基本身份信息(姓名、性別、聯(lián)系方式、地址等);2、寫明標(biāo)的房屋的價格、數(shù)量、質(zhì)量;3、寫明履行方式;4、寫明給付期限;5、寫明違約責(zé)任以及解決爭議的辦法等。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 怎么簽訂二手房買賣合同

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    怎么簽訂二手房買賣合同

    內(nèi)容:簽訂二手房買賣合同的方式是:1.寫清楚當(dāng)事人的名稱或姓名、住所;2.在合同中應(yīng)明確寫到房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等;3.在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件,雙方還要明確按國家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費和雜費;等等。那么怎么簽訂二手房買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.05135人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 怎么寫二手房買賣合同書

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    怎么寫二手房買賣合同書

    內(nèi)容:二手房買賣合同書甲方(出賣人)乙方(買受人)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律法規(guī),在自愿、誠信、平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:第一條 標(biāo)的物(甲方寫明出售房屋的具體情況)第二條 價款第三條 付款方式及付款時間第四條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定第五條 甲方的配合義務(wù)第六條 違約責(zé)任第七條 爭議的解決辦法第八條 其它約定出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________身份證號碼:__________________ 身份證號碼:那么怎么寫二手房買賣合同書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.05522人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 二手房沒房產(chǎn)證,簽訂買賣合同時應(yīng)寫明:買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址;房屋信息;房屋使用性質(zhì);房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法;土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;維修基金的處理;物管費用及過戶;違約責(zé)任;爭議解決方式。法律依據(jù):《民法典》第五百九十五條  買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條  買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 深圳二手房買賣合同怎么打印

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    深圳二手房買賣合同怎么打印

    內(nèi)容:按照深圳國土委的指導(dǎo)如下:自2013年10月28日起,當(dāng)事人可通過深圳市規(guī)劃和國土資源委員會門戶網(wǎng)站自助打印二手房買賣合同。對于通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成的二手房交易,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)為業(yè)主免費提供合同打印服務(wù)。另,為更好服務(wù)于市民,深圳市不動產(chǎn)登記中心在各登記點設(shè)立二手房自助交易區(qū),以方便業(yè)主打印合同。那么深圳二手房買賣合同怎么打印。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.05546人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房買賣合同怎么簽?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    二手房買賣合同怎么簽?

    內(nèi)容:與一級市場相比,我國的房地產(chǎn)二級市場還不夠規(guī)范,風(fēng)險較大,這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹(jǐn)慎,最大限度地減少漏洞,規(guī)避風(fēng) 險。律師提醒,在二手房買賣合同中應(yīng)具備: 一、當(dāng)事人的姓名、住所,有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法,以免受騙。即雙方要進行交易的二手房,這是合同的關(guān)鍵。明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施; 合同中止、終止或解除后,財產(chǎn)如何進行返還等。那么二手房買賣合同怎么簽?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.05202人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房屋買賣合同怎么寫才有效

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    二手房屋買賣合同怎么寫才有效

    內(nèi)容:舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產(chǎn)如何進行返還。約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。說明本合同有哪些附件;附件的效力等。那么二手房屋買賣合同怎么寫才有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.05943人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房買賣合同無效怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    二手房買賣合同無效怎么辦

    內(nèi)容:并解除抵押后具備上市交易條件后雙方的買賣合同生效。根據(jù)《合同法》第四十五條的規(guī)定,當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。第二種處理方式雙方先不簽訂買賣合同,雙方先簽署購買二手房房屋的意向協(xié)議書,說明待二手房房屋辦理完畢產(chǎn)權(quán)證具備過戶條件后雙方再簽署商品房買賣合同。第三種處理方式是轉(zhuǎn)讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。這樣處理二手房買賣合同無效使雙方的轉(zhuǎn)讓行為完全合法有效,但存在一個事實上的難題,即法律法規(guī)規(guī)定雙方的轉(zhuǎn)讓行為需辦理批準(zhǔn)登記手續(xù),這就涉及到第三方,即開發(fā)商是否同意配合辦理變更登記手續(xù)。那么二手房買賣合同無效怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.26879人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 二手房買賣合同效力怎么判斷

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    二手房買賣合同效力怎么判斷

    內(nèi)容:買二手房比起買新房,在一定程度上法律風(fēng)險更大,涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及二手房買賣合同的效力問題,那么二手房買賣合同效力怎么判斷?審查二手房買賣合同是否有效,一方面可以根據(jù)《合同法》對合同生效的法定條件來判斷,另一方面是針對房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為是否有效來判斷。如果轉(zhuǎn)讓的房屋屬于經(jīng)濟適用房有可能導(dǎo)致合同無效。因此,如果轉(zhuǎn)讓的房屋在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前依法被查封的,很可能會被法院認定合同無效。那么二手房買賣合同效力怎么判斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 二手房買賣合同怎么約定違約金條款

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    二手房買賣合同怎么約定違約金條款

    內(nèi)容:但定金和違約金并不是一回事。違約金多高,完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務(wù)時,違約方需支付的;另外一種是違約金,通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時,違約方需支付給守約方的。因為我們國家合同法的違約責(zé)任是一種補償,只是彌補損失,而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調(diào)整。那么二手房買賣合同怎么約定違約金條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 杭州二手房買賣合同怎么寫

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    杭州二手房買賣合同怎么寫

    內(nèi)容:與新房不同的是,除房價本身外,二手房交易過程中還需繳納各項稅費,如果是通過中介完成交易的還涉及有中介費等。雖然二手房貸款與新房貸款的首付比例和貸款利率均完全一樣,但與新房貸款的首付款按照購房時的市場價作為參考不同,二手房則是按照評估價來計算貸款額。與新房無房齡限制不同的是,銀行對于二手房房齡有著較為嚴(yán)格的限制。一般房齡較老的二手房,在銀行申請貸款的難度也相對較大。那么杭州二手房買賣合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.05104人收看
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    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評: 210
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評: 99
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 316
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 471
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評: 551
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
王熙律師

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