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2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式是什么

張蕓律師2022.01.04180人閱讀
導(dǎo)讀:

2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下:一、二手房交易稅費(fèi)包括契稅(一)首套房或者二套房,房屋面積≤90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。(四)北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。我們需要注意的是,二手房交易稅費(fèi)的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而不是房屋的成交價(jià)格。那么2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下:一、二手房交易稅費(fèi)包括契稅(一)首套房或者二套房,房屋面積≤90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。(四)北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。我們需要注意的是,二手房交易稅費(fèi)的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而不是房屋的成交價(jià)格。關(guān)于2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式是什么的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下:

一、二手房交易稅費(fèi)包括契稅

(一)首套房或者二套房,房屋面積≤90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。

(二)首套房房屋面積>90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1.5%。

(三)二套房房屋面積>90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為2%。

(四)北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。

我們需要注意的是,二手房交易稅費(fèi)的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而不是房屋的成交價(jià)格。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 你好,需要看你們當(dāng)時(shí)是怎么約定的,協(xié)議具體怎么約定的
  • 最新二手房交易稅費(fèi)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    最新二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:過(guò)戶(hù)費(fèi)用:契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買(mǎi)方承擔(dān);營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.8%繳納。賣(mài)方承擔(dān);土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納,按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算,多退少補(bǔ)。賣(mài)方承擔(dān);房屋交易手續(xù)費(fèi):按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80元。買(mǎi)方承擔(dān);房屋評(píng)估費(fèi):按評(píng)估額0.5%。那么最新二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.05227人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 169
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 福州交易二手房需要繳納3-5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條  個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 寧德二手房交易稅費(fèi)多少

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    寧德二手房交易稅費(fèi)多少

    內(nèi)容:賣(mài)方:1、不滿兩年5.6%;2、滿兩年不滿五年1%;3、滿五年唯一住房免稅;4、滿五年不唯一住房1%。買(mǎi)方:1、購(gòu)買(mǎi)90平以下房產(chǎn)的1%;3、購(gòu)買(mǎi)90平以上房產(chǎn)的1.5%;3、購(gòu)買(mǎi)90平以上房產(chǎn)的2%;4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):3%。個(gè)人所得稅:1、普通住宅2年之內(nèi):{售房收入-購(gòu)房總額-}×20%;2、2年以上(含)5年以下的普通住宅:×20%;3、出售公房:5年之內(nèi),×20%,其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個(gè)稅按房?jī)r(jià)的1%征收。那么寧德二手房交易稅費(fèi)多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.05523人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 律師回復(fù)中...
  • 二手房交易稅費(fèi)的種類(lèi)和計(jì)算公式

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    二手房交易稅費(fèi)的種類(lèi)和計(jì)算公式

    內(nèi)容:本文詳細(xì)介紹交易過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)的種類(lèi)和稅費(fèi)的基本常識(shí),并在文章的后面提供的二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的計(jì)算公式。二手房交易稅費(fèi)的產(chǎn)生主要包括以下4種情況:一. 正常過(guò)戶(hù)1.營(yíng)業(yè)稅:根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。那么二手房交易稅費(fèi)的種類(lèi)和計(jì)算公式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.04144人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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  • 二手房交易買(mǎi)房承擔(dān)的稅費(fèi)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    二手房交易買(mǎi)房承擔(dān)的稅費(fèi)

    內(nèi)容:買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)為:契稅、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)、公共維修基金、房產(chǎn)稅。國(guó)家規(guī)定按照總房款3%-5%收取,具體稅率由省級(jí)政府部門(mén)決定。新建商品房3元/㎡,經(jīng)濟(jì)適用房減半收取,由賣(mài)方承擔(dān)。二手房6元/㎡。按照總房?jī)r(jià)的0.05%繳納,買(mǎi)賣(mài)雙方均繳納0.05%。購(gòu)房款的2%收取,在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。稅率為1.2%,依照房產(chǎn)原值一次性減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納。標(biāo)的總額100萬(wàn)以下累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.42%,標(biāo)的總額100萬(wàn)以上至500累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.3%。那么二手房交易買(mǎi)房承擔(dān)的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.0698人收看
  • 邢穎律師

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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《個(gè)人所得稅法》第二條  下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營(yíng)所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。
  • 二手房交易稅費(fèi)規(guī)定

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    二手房交易稅費(fèi)規(guī)定

    內(nèi)容:二手房交易有很多稅費(fèi)需要繳納,房屋性質(zhì)繳納的稅費(fèi)種類(lèi)和金額也不太一樣:首先是契稅,契稅是由買(mǎi)方支付的。根據(jù)法律規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)交易要向國(guó)家繳納契稅,無(wú)論是商品房還是二手房買(mǎi)賣(mài)都要繳納。一般來(lái)說(shuō),住宅類(lèi)房屋按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,同時(shí)結(jié)合購(gòu)房者的購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類(lèi)房屋一般按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。第三是個(gè)人所得稅,也由賣(mài)方繳納,除上述稅費(fèi)外,還有印花稅、土地增值稅等。實(shí)踐中,有的出賣(mài)人會(huì)將上述所有稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給賣(mài)方,這些費(fèi)用在購(gòu)房時(shí)都應(yīng)予以考慮,不能只考慮房屋成交的一個(gè)價(jià)格。那么二手房交易稅費(fèi)規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.0572人收看
  • 趙金保律師

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    • 幫助過(guò) 1277
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 廈門(mén)交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;5.55%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條  個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 2011最新二手房交易稅費(fèi)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    2011最新二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:2011最新二手房交易稅費(fèi)本文介紹2011最新二手房交易稅費(fèi),提供稅費(fèi)的稅率和計(jì)算公式,為順利購(gòu)買(mǎi)二手房而準(zhǔn)備,自己計(jì)算二手房交易稅費(fèi),提防中介陷阱。契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。納稅時(shí),住房買(mǎi)賣(mài)雙方必須提供購(gòu)房合同、發(fā)票、購(gòu)房人戶(hù)籍證明等。那么2011最新二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.04382人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 3
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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  • 2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式是什么

    內(nèi)容:2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下:一、二手房交易稅費(fèi)包括契稅(一)首套房或者二套房,房屋面積≤90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。(四)北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。我們需要注意的是,二手房交易稅費(fèi)的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而不是房屋的成交價(jià)格。那么2018二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04180人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 深圳市二手房交易稅費(fèi)是多少

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    深圳市二手房交易稅費(fèi)是多少

    內(nèi)容:1、契稅首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。2、增值稅及附加稅購(gòu)買(mǎi)二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅計(jì)算公式:房屋的計(jì)稅價(jià)÷×5.6%3、中介費(fèi)在二手房交易過(guò)程中,中介為買(mǎi)方提供了服務(wù),因此要收取一定的服務(wù)費(fèi)。5、個(gè)人所得稅一般征收房屋價(jià)款的1%,或者兩次交易差額的20%。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動(dòng)產(chǎn)證滿了五年,則可以免征個(gè)稅。7、印花稅住宅免征。那么深圳市二手房交易稅費(fèi)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.04191人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 交易二手房的稅費(fèi)是:20%的個(gè)人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 深圳二手房交易稅費(fèi)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    深圳二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:1、契稅首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。2、增值稅及附加稅購(gòu)買(mǎi)二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅計(jì)算公式:房屋的計(jì)稅價(jià)÷×5.6%3、中介費(fèi)在二手房交易過(guò)程中,中介為買(mǎi)方提供了服務(wù),因此要收取一定的服務(wù)費(fèi)。5、個(gè)人所得稅一般征收房屋價(jià)款的1%,或者兩次交易差額的20%。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動(dòng)產(chǎn)證滿了五年,則可以免征個(gè)稅。7、印花稅住宅免征。那么深圳二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.0579人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 交易不滿兩年的二手房稅費(fèi)有:契稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。契稅需要買(mǎi)房人承擔(dān),增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅需要賣(mài)房人承擔(dān),稅率會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況有所不同。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第二條  本法所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為: (一)土地使用權(quán)出讓?zhuān)?(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與、互換; (三)房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄍ恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。
  • 二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022

    內(nèi)容:若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。⑥二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,非住宅10元/平米⑦登記費(fèi):(工本費(fèi))80元共有權(quán)證:20元。省直房改房還需填寫(xiě)《已購(gòu)公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn),并提交房改原始票據(jù)原件。那么二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.06309人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 深圳二手房交易稅費(fèi)是多少

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    深圳二手房交易稅費(fèi)是多少

    內(nèi)容:北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。注意了,中介費(fèi)是可以砍價(jià)的,具體砍價(jià)多少,就要看個(gè)人與中介人員的溝通、談判情況了。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動(dòng)產(chǎn)證滿了五年,則可以免征個(gè)稅。那么深圳二手房交易稅費(fèi)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.06213人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1400
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 2022鄭州二手房交易稅費(fèi)包括哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    2022鄭州二手房交易稅費(fèi)包括哪些

    內(nèi)容:2018年鄭州二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下:一、二手房交易稅費(fèi)包括契稅(一)首套房或者二套房,房屋面積≤90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。(四)北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。我們需要注意的是,二手房交易稅費(fèi)的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而不是房屋的成交價(jià)格。那么2022鄭州二手房交易稅費(fèi)包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.04334人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 寧波市二手房交易要交哪些稅費(fèi)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    寧波市二手房交易要交哪些稅費(fèi)

    內(nèi)容:上述二套房契稅政策,北上廣深除外。4、印花稅①非住宅:交易印花稅=地稅局評(píng)估價(jià)或網(wǎng)簽價(jià)*0.05%,權(quán)證印花稅5元/本。那么寧波市二手房交易要交哪些稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.05991人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 北京二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    北京二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算

    內(nèi)容:本文提供北京二手房交易稅費(fèi)一覽表,北京二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算,需要繳納多少費(fèi)用,以下提供詳細(xì)稅費(fèi)稅率和計(jì)算公式。3、經(jīng)查詢(xún)無(wú)法確認(rèn)利潤(rùn)的按照普通住宅總房款的1%非普通住宅總房款的2%繳納。非普通住宅總房款×1% 或 利潤(rùn)×20%————土地增值稅普通住宅暫免――――凡符合以下兩項(xiàng)條件任何一項(xiàng)的,且居住滿五年的,免征土地增值稅;居住滿三年未滿五年的,減半征收。非普通住宅可以提供購(gòu)房發(fā)票應(yīng)納稅額= X 適用稅率-扣除項(xiàng)目合計(jì) X 速算扣除系數(shù)。那么北京二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.04355人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 二手房屋買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    二手房屋買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)

    內(nèi)容:契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等,加上近期關(guān)注度最高的年收入12萬(wàn)以上申報(bào)個(gè)稅,諸多稅費(fèi)成了房屋買(mǎi)賣(mài)雙方繞不過(guò)的坎兒。那么二手房屋買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.06205人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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張蕓律師

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