二手房公積金貸款流程

陳宗瓊律師2022.01.01648人閱讀

導(dǎo)讀：

1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審3、初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本那么二手房公積金貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審3、初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本關(guān)于二手房公積金貸款流程的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費

2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審

3、初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審

4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費

5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶

6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款

市管公積金所需資料

買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證

賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本

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公積金貸款買二手房有哪些條件

購買二手房使用公積金貸款的條件是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。法律依據(jù)：《貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計劃；二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；四、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

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蘇州住房公積金貸款的流程

于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所

蘇州住房公積金貸款的流程

內(nèi)容：（二）二手房貸款辦理流程借款申請人帶齊材料至辦理場所進(jìn)行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》那么蘇州住房公積金貸款的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

于海明律師

2022.01.01704人收看
王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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購買二手房簽完合同因為本人受傷住院導(dǎo)致不能上班沒有經(jīng)濟(jì)來源想解除合同中介不愿意說簽完合同了必須要買現(xiàn)在房產(chǎn)過完戶了貸款沒做呢可以解除合同嗎

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二手房貸款申請技巧流程是怎樣的

李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房貸款申請技巧流程是怎樣的

內(nèi)容：抵押貸款是買主向銀行借錢的一種方式，也就是說，買受人以該房地產(chǎn)為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以所有權(quán)不轉(zhuǎn)移為擔(dān)保，將貸款返還銀行，那么對于二手房貸款申請技巧流程是怎樣的呢？這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。二手房交易按揭貸款的基本操作流程1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。那么二手房貸款申請技巧流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

李楠楠律師

2022.02.09500人收看
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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在一個網(wǎng)絡(luò)平臺貸款，銀行卡號輸錯了，直接登記上去了，然后說是那邊放款下來被凍結(jié)。要手持身份證的照片發(fā)過去解凍。說是已經(jīng)登記了我的信息上去，如果我不解凍，到時候還是要還款。以前我在別的平臺也貸過，都是有銀行卡輸入驗證碼綁定的，這個沒有這些流程，我如果不管了會對我有影響嗎

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二手房按揭貸款的七個流程

崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所

二手房按揭貸款的七個流程

內(nèi)容：目前二手房銀行貸款最高可以貸總房價的70%!分為公積金貸款，商業(yè)貸款(按揭)和組合貸款貸款流程：購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個人住房公積金貸款第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。那么二手房按揭貸款的七個流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

崔玉君律師

2022.01.04408人收看
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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二手房抵押貸款能用公積金嗎？

不可以，住房公積金只能用于購買房產(chǎn)，而房產(chǎn)抵押貸款屬于消費用途。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 4、出境定居的； 5、償還購房貸款本息的； 6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第2、、3、、4、項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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二手房貸款流程是怎樣的

段建國律師
北京天用律師事務(wù)所

二手房貸款流程是怎樣的

內(nèi)容：2、查詢公積金與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。那么二手房貸款流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

段建國律師

2022.01.04955人收看
張旭律師
主任律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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你好，是關(guān)于婚后買房的問題想咨詢您，婚后我想讓我父母出資付首付，我進(jìn)行公積金貸款還房貸，然后只寫我的名字，這樣的話房產(chǎn)歸屬是怎么劃分的呢？

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2022年二手房公積金貸款辦理流程

段建國律師
北京天用律師事務(wù)所

2022年二手房公積金貸款辦理流程

內(nèi)容：二手房公積金貸款辦理流程，包含申請條件，提交材料，房屋評估，簽訂合同，產(chǎn)權(quán)過戶辦理，房屋抵押登記，發(fā)放貸款等服務(wù)內(nèi)容。繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細(xì)及繳存證明原件和1份復(fù)印件,且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。那么2022年二手房公積金貸款辦理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

段建國律師

2022.01.01702人收看
王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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我發(fā)現(xiàn)了一個色情約炮平臺，我打算看看是怎么樣流程的！我進(jìn)入后平臺讓我充錢返點加投票點贊功能。充錢后告訴我操作錯誤需要繼續(xù)充錢解封。沖了4000之后平臺告訴我操作錯誤需要充值8000才能提現(xiàn)。二維碼充值都是國內(nèi)的商家。我報警能追回來嗎？然后我說錢不夠他給我介紹各種網(wǎng)貸平臺讓我貸款。我報警后處罰是什么？找家長么？

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銀行二手房按揭貸款的流程與步驟

張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所

銀行二手房按揭貸款的流程與步驟

內(nèi)容：銀行二手房抵押貸款的流程具體步驟：1、借款人先填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：ａ借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；ｂ借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；ｃ借款人具有法律效力的身份證明；ｄ符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；ｅ抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；ｆ購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。那么銀行二手房按揭貸款的流程與步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

張旭律師

2022.02.09656人收看
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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我于6.11號使用公積金的貸款購買一套二手毛坯房，當(dāng)天完成過戶業(yè)主在房屋還有一些自己的私人物品在里面，于是在過戶完成之后詢問什么時候搬走，業(yè)主回復(fù)我說，等我們的尾款到賬就搬走 6.13號我們的公積金尾款到賬，向他詢問什么時候搬走，他說就這兩天，直到今天他又這過幾天又沒時間搬，合同規(guī)定到賬當(dāng)天就應(yīng)該交付，一直拖到現(xiàn)在，由于他東西和物業(yè)費沒有交，中介也建議我們等他弄完在給他，但是他現(xiàn)在的態(tài)度就是電話不接，信息不回壓根沒辦法溝通，我應(yīng)該怎么辦才好

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使用公積金貸款買房的流程

張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所

使用公積金貸款買房的流程

內(nèi)容：12、二手房貸款人注銷抵押;那么使用公積金貸款買房的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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2022.01.01609人收看
馮清琴律師
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購車定金不退一開始溝通的貸款是走四大行工商銀行然后去銀行簽約后面交完定金之后銷售也不說明貸款流程然后就喊了一個貸款機(jī)構(gòu)的人來，問他是哪個銀行的工作人員也不說，后面就讓我們?nèi)ニ麄兊馁J款機(jī)構(gòu)簽字，和一開始說的不一樣就沒去，然后合同上寫的交車時間10/31號之前，到現(xiàn)在沒交車定金也不給退能讓他們賠雙倍嗎

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二手房買賣按揭貸款的流程

郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所

二手房買賣按揭貸款的流程

內(nèi)容：2、查詢公積金與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。那么二手房買賣按揭貸款的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

郭銘芝律師

2022.01.04598人收看
張蕓律師
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男方現(xiàn)有一套二手房，且有房貸，結(jié)婚前女方要求男方在房本上加上女方姓名，且不償還貸款。

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二手房抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容是怎樣的

黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容是怎樣的

內(nèi)容：在生活中，出于人們自身的一些需要，在房地產(chǎn)二級市場上交易的房屋將作為抵押物獲得貸款，我們稱之為二手房按揭貸款，那么對于二手房抵押貸款的流程是怎樣的呢？二手房抵押貸款的定義二手房抵押貸款是指購房人以在房地產(chǎn)二級市場上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行辦理貸款，可用于購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。那么二手房抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

黃東潔律師

2022.02.09571人收看
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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寧德公積金貸款流程是什么

辦理寧德住房公積金貸款需要審核買方資質(zhì)；購房人自行網(wǎng)簽；等待評估；對借款人貸款資質(zhì)進(jìn)行初審；銀行批貸；簽借款合同；繳稅過戶；15-20的工作日后貸款行放款。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

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二手房公積金貸款可以轉(zhuǎn)按揭嗎？

翁玉素律師
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二手房公積金貸款可以轉(zhuǎn)按揭嗎？

內(nèi)容：[解讀一]二手房不能辦理公積金轉(zhuǎn)按揭《通知》明確規(guī)定，轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)只針對購買商品房并取得房產(chǎn)證的借款人，暫不受理購買二手房的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。[解讀二]二手房公積金貸款比例提高10%以往規(guī)定，對二手房提供公積金貸款的比例為不超過成交價的60%，并且不超過抵押房產(chǎn)評估價的60%。二手房貸款流程1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。那么二手房公積金貸款可以轉(zhuǎn)按揭嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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公積金貸款的流程

辦理住房公積金貸款的流程是：1、繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款；2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)；3、申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

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二手房貸款流程怎么走

翁玉素律師
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二手房貸款流程怎么走

內(nèi)容：1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審3、初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費用：評估費、擔(dān)保費、貸款服務(wù)費那么二手房貸款流程怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

翁玉素律師

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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評價她：
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公司單方面降薪，停發(fā)應(yīng)發(fā)獎金，減少公積金繳存基數(shù)，并且后續(xù)存儲被停崗的風(fēng)險，屬于被迫離職，不想走公司的離職審批流程，想與公司解除勞動合同，說明是被迫離職，應(yīng)該怎么做？

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二手房交易按揭貸款的操作流程

于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房交易按揭貸款的操作流程

內(nèi)容：本文介紹二手房交易按揭貸款流程，二手房按揭貸款首先應(yīng)該確定按揭公司和貸款方案、再查詢公積金、再簽訂房屋買賣合同，接著是準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)等。那么二手房交易按揭貸款的操作流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

于海明律師

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趙金保律師
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擅長：交通事故
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銀行二手房抵押貸款的流程是什么

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二手房公積金貸款流程是怎樣

王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所

二手房公積金貸款流程是怎樣

內(nèi)容：第一步“中心”咨詢，領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料：公積金貸款申請表；公積金繳存證明及經(jīng)濟(jì)收入證明；所購房屋的評估報告書，買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。那么二手房公積金貸款流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

王學(xué)瑞律師

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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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你好，我準(zhǔn)備買一個二手房，房子抵押在銀行，現(xiàn)在和中介房東的意思是要帶著抵押過戶，簽合同后把首付付給中介，等到過戶后再一起去銀行辦理解押和貸款，房東抵押的金額也比買房房款高，請問這個過程有什么風(fēng)險嗎？可以走這個流程嗎？謝謝

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二手房公積金貸款流程

劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房公積金貸款流程

內(nèi)容：1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審3、初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本那么二手房公積金貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

劉曉紅律師

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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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住房公積金購買二手房貸款流程

王熙律師
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住房公積金購買二手房貸款流程

內(nèi)容：由房屋買賣雙方及其配偶，持賣方的名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。那么住房公積金購買二手房貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺保障

擅長：交通事故

5.0分 服務(wù)： 0人好評： 253

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任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺保障

擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺保障

擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

5.0分 服務(wù)： 520人 好評： 425

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姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺保障

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5.0分 服務(wù)： 1916人 好評： 295

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二手房公積金貸款流程

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翁玉素律師

段建國律師

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翁玉素律師

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于海明律師

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王學(xué)瑞律師

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住房公積金購買二手房貸款流程

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