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答不可以,住房公積金只能用于購買房產(chǎn),而房產(chǎn)抵押貸款屬于消費用途。《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; 4、出境定居的; 5、償還購房貸款本息的; 6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、、3、、4、項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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內(nèi)容:抵押貸款能否提取公積金,要看是否符合公積金的提取條件,滿足條件就能提取,如果用戶有下列情形之一,可以提取公積金:1、大修、翻建、建造、購買自住住房;2、還自助住房貸款的;3、租房自住的;4、退休的;5、與工作單位終止了勞動合同,完全喪失勞動能力;6、生活困難或家庭困難。例如借款人的抵押貸款用于購房自住房屋,那么就可以提取公積金。那么貸款抵押合同可以提取公積金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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內(nèi)容:不可以進行更換的,抵押權(quán)變更的話,抵押關(guān)系就不成立了。更何況房產(chǎn)證是通過審核后才能發(fā)放貸款,發(fā)生變更需要重新進行審核。那么公積金貸款抵押房產(chǎn)證中途可以更換嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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龍珊律師
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內(nèi)容:[解讀一]二手房不能辦理公積金轉(zhuǎn)按揭《通知》明確規(guī)定,轉(zhuǎn)按揭業(yè)務只針對購買商品房并取得房產(chǎn)證的借款人,暫不受理購買二手房的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務。[解讀二]二手房公積金貸款比例提高10%以往規(guī)定,對二手房提供公積金貸款的比例為不超過成交價的60%,并且不超過抵押房產(chǎn)評估價的60%。二手房貸款流程1、 確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。那么二手房公積金貸款可以轉(zhuǎn)按揭嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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內(nèi)容:借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調(diào)查。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對申報材料進行審核,并在十個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續(xù)。受委托銀行拔付資金。那么公積金貸款流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規(guī)定的,借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請材料,并通過個人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后,15-20個工作日內(nèi)便可獲得貸款。那么公積金貸款抵押房產(chǎn)證后多久放款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:住房抵押貸款是目前比較普遍的貸款方式,我相信,當朋友需要資金周轉(zhuǎn)時,他們大多會選擇以房子作為抵押。可是,說到貸款,才發(fā)現(xiàn)自己對住房按揭貸款的常識一無所知,不知所措。那么,對于借款人來說,抵押貸款的必要常識是什么呢?申請個人住房置業(yè)擔保貸款,不論是組合貸款還是信貸資金貸款,都必須用房產(chǎn)進行抵押,其他物品或有價證券抵押或質(zhì)押暫不受理。擔保貸款的兩個種類個人住房組合貸款:由住房公積金和銀行住房信貸資金按一定比例組合放貸。此種貸款發(fā)放對象是繳存住房公積金的本市單位職工。貸款期限:一般20年以內(nèi)。那么個人抵押貸款常識包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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擅長:債權(quán)債務、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份,并提供夫妻雙方住房公積金管理中心,經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的,買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權(quán)證》后,通知受托銀行發(fā)放貸款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。借款人還清貸款本息后,借款合同終止,受托銀行出具貸款結(jié)清證明,貸款人向住房公積金管理中心取回抵押《房屋他項權(quán)證》,并向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋注銷抵押登記。那么信陽二手房公積金貸款怎么貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
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擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的,擔保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責代理并代收擔保服務費。住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押合同》等相關(guān)法律文件上簽字。那么住房公積金貸款的流程如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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答按時、足額繳存住房公積金的貸款人,以其所有的二手房作為作為抵押物,然后向住房公積金管理核心申請的住房貸款。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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內(nèi)容:并帶齊相關(guān)資料到銀行申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么公積金異地購房貸款程序是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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楊一凡律師
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擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:”借、貸“,是針對債務關(guān)系中,雙方不同的角色而言的。你買房資金不足要向別人借入錢進來,湊齊總房款付給賣出方,對你而言,這筆錢就是“借款”;對愿意并給了你錢的一方而言,這筆錢的去向是”貸款“。反映借貸關(guān)系的合同,通常是由貸出方制訂的格式化合同。它把這合同抬頭寫成是”借款合同“還是”貸款合同“,都無關(guān)緊要,實質(zhì)意義都一樣。那么公積金借款抵押合同和貸款合同一樣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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李維律師
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擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件。家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明。用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料。那么公積金房屋抵押貸款條件是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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房產(chǎn)證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款
內(nèi)容:申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。那么房產(chǎn)證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第八條經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。第九條購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外,還應當出具市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。那么經(jīng)濟適用房是否能用來抵押貸款呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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李楠楠律師
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內(nèi)容:7、原商貸銀行出具的原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請異地貸款,需要出具繳存地住房公積金管理機構(gòu)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細,同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的差額部分,4、審核通過后,用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同,同時辦理好擔保手續(xù)、簽訂擔保合同,商貸轉(zhuǎn)住房公積金需要什么材料1、房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同及首付款單據(jù)原件,商貸轉(zhuǎn)住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉(zhuǎn)公的申請,需要取得銀行的同意。
張嘉娛律師
2023.07.06902人收看
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王學瑞律師
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