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銀行二手房抵押貸款的流程是什么

2022-03-18 15:18:45
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:12:30
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 房產(chǎn)抵押貸款流程什么?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房產(chǎn)抵押貸款流程什么?

    內(nèi)容:房子可不只是用于居住的,其實(shí)房子的作用還有很多,所以現(xiàn)在的人才會(huì)把房子看得非常的重要,房子是屬于固定資產(chǎn)中的一種,當(dāng)你遇到資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)的時(shí)候,利用房子也是可以在銀行獲得比較大額的資金的,這就需要房主到銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款了,那么只知道房子抵押貸款如何辦理嗎?下面為大家詳細(xì)介紹:房產(chǎn)抵押貸款流程什么?房屋抵押貸款條件是什么呢?房產(chǎn)證抵押貸款流程一、首要選擇貸款機(jī)構(gòu)在這里小編要提醒大家,一定要謹(jǐn)慎篩選貸款機(jī)構(gòu),謹(jǐn)防被坑避免造成不必要的損失。那么房產(chǎn)抵押貸款流程什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09131人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么?

    內(nèi)容:同時(shí)個(gè)人無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款要和小額貸款公司的小額貸款區(qū)分開(kāi)來(lái)。個(gè)人信用貸款,是商業(yè)銀行面向個(gè)人發(fā)放的無(wú)須提供特別擔(dān)保的人民幣貸款。但是大部分銀行的無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款也就是個(gè)人信用貸款申請(qǐng)人月薪要求兩千五以上。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款利率個(gè)人信用貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,浮動(dòng)幅度按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款的利率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)數(shù)字了。一般來(lái)說(shuō)無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款還款年限最多是四年。那么個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10691人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋抵押銀行貸款流程是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    房屋抵押銀行貸款流程是什么

    內(nèi)容:房屋所有人把自己已經(jīng)有的并且可以交易的商品房為了貸款抵押給了銀行,這個(gè)指的就是房屋抵押貸款。而想要申請(qǐng)房屋抵押貸款也是有著年齡限制的,年齡在二十二歲到六十歲之間的,才能夠申請(qǐng)房屋抵押貸款,而且還必須具有一定的經(jīng)濟(jì)能力,保證自己能夠按時(shí)償還貸款的本金加上利息,并且個(gè)人的征信也要良好,申請(qǐng)貸款的一定要是收入穩(wěn)定并且具有完全民事行為能力的自然人。那么房屋抵押銀行貸款流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.101023人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 一、通過(guò)銀行辦理1、 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng),銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù),而這里的貸款銀行就是你之前申請(qǐng)貸款的銀行,因?yàn)橥环慨a(chǎn)不能抵押給不同銀行。2、 申請(qǐng)通過(guò)后,你需要提交貸款所需的資料給銀行,銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核,審核過(guò)后會(huì)將結(jié)果告訴你。3、 審核通過(guò)后,你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。4、 手續(xù)辦理完畢后,銀行就會(huì)在指定日期將貸款發(fā)放給你。二、通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理1、 你需要向詢問(wèn)貸款銀行,看看他們是否同意你辦理二次抵押手續(xù)。2、 銀行同意后,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你的個(gè)人信息進(jìn)行了解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,并了解房屋的基本信息。3、 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察,查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價(jià)值。4、 考察完畢,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)和你商議房產(chǎn)的二次抵押方案,具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率,以及服務(wù)費(fèi)等。5、 雙方商議好了之后,便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。6、 合同簽訂完畢,貸款機(jī)構(gòu)的工作人員就會(huì)陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù),別忘了準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。7、 辦理完二次抵押登記,你需要去房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),并且將房產(chǎn)證交由中介方保管。8、 手續(xù)辦理完畢之后,貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)在約定的日期將貸款發(fā)放給你,支付服務(wù)費(fèi)?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》 第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的,抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。房地產(chǎn)抵押后,該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出余額部分。
  • 企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

    內(nèi)容:企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,在確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款。企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程:1、申請(qǐng):企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)2、考察:考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況,初步確定擔(dān)保與否。那么企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09713人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 合肥無(wú)抵押免擔(dān)保貸款的流程是什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    合肥無(wú)抵押免擔(dān)保貸款的流程是什么

    內(nèi)容:合肥無(wú)抵押免擔(dān)保貸款作為當(dāng)下較為簡(jiǎn)便的貸款方式,只需身份證明、收入證明、住址證明等材料以個(gè)人的信用情況來(lái)得到貸款。那么合肥無(wú)抵押免擔(dān)保貸款的流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10295人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 如何申請(qǐng)無(wú)抵押貸款以及申請(qǐng)的具體流程

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    如何申請(qǐng)無(wú)抵押貸款以及申請(qǐng)的具體流程

    內(nèi)容:無(wú)抵押貸款不需要任何抵押物,又稱信用貸款,銀行根據(jù)個(gè)人收入信用等級(jí)發(fā)放貸款,客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)衡量自己選擇的年限。免抵押借款應(yīng)該怎么申請(qǐng)1、具有穩(wěn)定的收入。免抵押貸款的還款方式和期限1、個(gè)人信用貸款方式在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息,按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過(guò)1年的,采取按月還本付息的還款方式。銀行通常每年要進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)級(jí),根據(jù)信用評(píng)級(jí)確定個(gè)人信用貸款的展期。那么如何申請(qǐng)無(wú)抵押貸款以及申請(qǐng)的具體流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09865人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 債權(quán)抵押貸款的流程包括哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    債權(quán)抵押貸款的流程包括哪些

    內(nèi)容:債權(quán)抵押貸款的流程:1、申請(qǐng):企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)。擔(dān)保債權(quán)憑證的特征:1、債權(quán)憑證的內(nèi)容是債權(quán)人據(jù)以申請(qǐng)執(zhí)行的法律依據(jù)。債權(quán)抵押貸款,是將債權(quán)當(dāng)做一種物品抵押給銀行等金融機(jī)構(gòu),從而換取金融機(jī)構(gòu)提供的資金。那么債權(quán)抵押貸款的流程包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.091030人收看
  • 許瑞林律師

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  • 二手房抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容是怎樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    二手房抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容是怎樣的

    內(nèi)容:在生活中,出于人們自身的一些需要,在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的房屋將作為抵押物獲得貸款,我們稱之為二手房按揭貸款,那么對(duì)于二手房抵押貸款的流程是怎樣的呢?二手房抵押貸款的定義二手房抵押貸款是指購(gòu)房人以在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的房產(chǎn)作抵押,向銀行辦理貸款,可用于購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求,再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。那么二手房抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.09571人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 資產(chǎn)抵押貸款流程介紹

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    資產(chǎn)抵押貸款流程介紹

    內(nèi)容:可做抵押物的財(cái)產(chǎn)包括:抵押人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他土地上定著物;抵押人依法取得的國(guó)家土地使用權(quán);貸款人認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn)。貸款人與抵押人簽訂抵押合同后,雙方必須依照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押物登記。抵押合同自抵押物登記之日起生效,到借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。資產(chǎn)抵押貸款操作流程:(一)抵押物的范圍1、抵押人所有的房屋和其它地上定著物。那么資產(chǎn)抵押貸款流程介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.09128人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 機(jī)動(dòng)車抵押貸款流程

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    機(jī)動(dòng)車抵押貸款流程

    內(nèi)容:汽車貸款對(duì)汽車的要求:汽車如果要抵押貸款的話,必須是自己名下的車輛,車子是全款購(gòu)買,手續(xù)和保險(xiǎn)都齊全,使用時(shí)間還在期限內(nèi),然后就是對(duì)汽車現(xiàn)在的值價(jià)進(jìn)行評(píng)估,在評(píng)估以后就簽訂合同,最后就是抵押了。在抵押貸款的時(shí)候,首先是以要貸款的人,或者是第三人、自購(gòu)人的車來(lái)作為抵押貸款的條件,通過(guò)金融公司或汽車抵押貸款公司進(jìn)行抵押貸款。那么機(jī)動(dòng)車抵押貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10481人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 個(gè)人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    個(gè)人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢

    內(nèi)容:所謂抵押貸款,主要是指抵押人與抵押權(quán)人約定,在一定期限內(nèi)以債權(quán)的最高數(shù)額擔(dān)保連續(xù)債權(quán)。那么個(gè)人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢?個(gè)人抵押貸款如何辦理如果你有房產(chǎn),你的企業(yè)急需流動(dòng)資金想辦理房產(chǎn)抵押貸款,為了避免走彎路,必須先了解銀行的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款需要的材料有哪些關(guān)于個(gè)人住房抵押貸款,需要的資料有:身份證,戶口本,婚姻證明,產(chǎn)權(quán)證。這種抵押貸款是個(gè)人住房貸款中最常用的貸款方式。那么個(gè)人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 本文介紹了房產(chǎn)抵押貸款的一些流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    本文介紹了房產(chǎn)抵押貸款的一些流程

    內(nèi)容:典當(dāng)業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款主要是短期融資,一般為1-12個(gè)月的貸款期限,月息在3%左右。還清貸款并非房產(chǎn)抵押貸款的最后一步,解除抵押手續(xù)才是關(guān)鍵。那么本文介紹了房產(chǎn)抵押貸款的一些流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09456人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 汽車抵押貸款流程是怎樣的

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    汽車抵押貸款流程是怎樣的

    內(nèi)容:汽車抵押貸款流程是怎樣的辦理汽車抵押流程1、辦理汽車抵押登記持機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、抵押權(quán)人和抵押人的身份證明主合同和抵押合同填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車抵押/注銷抵押登記申請(qǐng)表2、解除汽車抵押登記持機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、抵押權(quán)人和抵押人的身份證明→填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車抵押/注銷抵押登記申請(qǐng)表屬于單位的加蓋公章→3號(hào)窗口受理、打印、發(fā)放。辦理汽車抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料1、車主身份的有效證明文件。這其中包括汽車行駛證、車輛購(gòu)置附加費(fèi)證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖證、保險(xiǎn)單據(jù)、車船使用證、公司定編證等。證明您對(duì)該車擁有所有權(quán)的材料準(zhǔn)備的越齊全辦理過(guò)程越簡(jiǎn)便提高貸款成功率。那么汽車抵押貸款流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10655人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 一手房抵押貸款的條件以及詳細(xì)流程

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    一手房抵押貸款的條件以及詳細(xì)流程

    內(nèi)容:現(xiàn)在買房的人越來(lái)越多了,一手房按揭貸款是用于借款人購(gòu)買首次交易的住房并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。一手房按揭貸款流程詳細(xì)步驟:1、簽訂購(gòu)房合同,付首付這是辦理貸款的基本前提購(gòu)買首套房首付款不低于房屋總價(jià)的30%,二套房不低于60%。一手房按揭貸款的貸款額度和貸款年限:一般一手房貸款的最高貸款額度是房產(chǎn)價(jià)值的8成,需要申請(qǐng)者有穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的工作,能保證自己按時(shí)還本付息。那么一手房抵押貸款的條件以及詳細(xì)流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09602人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 403
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 575
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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