個人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢

導讀:
所謂抵押貸款,主要是指抵押人與抵押權人約定,在一定期限內以債權的最高數額擔保連續債權。那么個人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢?個人抵押貸款如何辦理如果你有房產,你的企業急需流動資金想辦理房產抵押貸款,為了避免走彎路,必須先了解銀行的個人房產抵押貸款流程。個人房產抵押貸款需要的材料有哪些關于個人住房抵押貸款,需要的資料有:身份證,戶口本,婚姻證明,產權證。這種抵押貸款是個人住房貸款中最常用的貸款方式。那么個人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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所謂抵押貸款,主要是指抵押人與抵押權人約定,在一定期限內以債權的最高數額擔保連續債權。它是一種不同于傳統抵押制度的新型抵押制度。那么個人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢?對此下面催天下小編為大家解答。
個人抵押貸款如何辦理
如果你有房產,你的企業急需流動資金想辦理房產抵押貸款,為了避免走彎路,必須先了解銀行的個人房產抵押貸款流程。
1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;
2、申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;
4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
6抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;
7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
8、借款人應提供:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。
9、抵押人應提供:房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
10、貸款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具體要看當地銀行政策。
個人房產抵押貸款需要的材料有哪些
關于個人住房抵押貸款,需要的資料有:身份證,戶口本,婚姻證明,產權證。身份證,戶口本是為了證明身份,審查征信是否有不良信用記錄,婚姻證明是證明該產權是否是你一個人產權,還有產權是否真實有效。這種抵押貸款是個人住房貸款中最常用的貸款方式。
個人抵押貸款有哪些條件?
基本條件:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;




