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房改房辦理貸款申請流程是怎樣的
任冰峰律師2022.02.09516人閱讀
導讀：
一般來說，我們買的是商品房，其實，房改房有一種，房改前的住房它屬于單位，隨著房地產市場的開放，這類住房進入了房改的序列，從原來的國有到私有，房改房能否辦理貸款呢以及如何申請貸款呢？另一方面兩證齊全的全產權房改房，如果不在公告拆遷范圍、目前未做過其他抵押，是可以設定抵押權的，用作申請貸款的抵押物。那么房改房辦理貸款申請流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
一般來說，我們買的是商品房，其實，房改房有一種，房改前的住房它屬于單位，隨著房地產市場的開放，這類住房進入了房改的序列，從原來的國有到私有，房改房能否辦理貸款呢以及如何申請貸款呢？另一方面兩證齊全的全產權房改房，如果不在公告拆遷范圍、目前未做過其他抵押，是可以設定抵押權的，用作申請貸款的抵押物。關于房改房辦理貸款申請流程是怎樣的的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一般來說，我們買的是商品房，其實，房改房有一種，房改前的住房它屬于單位，隨著房地產市場的開放，這類住房進入了房改的序列，從原來的國有到私有，房改房能否辦理貸款呢以及如何申請貸款呢？對此很多人不清楚，下面催天下小編為大家解答。
房改房辦理貸款申請需要按照下列流程來：
1、借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
6、登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理登記手續；
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
另一方面兩證齊全的全產權房改房，如果不在公告拆遷范圍、目前未做過其他抵押，是可以設定抵押權的，用作申請貸款的抵押物。
能否獲得貸款，取決于貸款申請人是否符合貸款銀行的申請條件，包括用于償還貸款本息的穩定收入。具體的貸款額度和流程將根據不同銀行的具體規定而有所不同。
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