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2022年二手房公積金貸款辦理流程

吳夢云律師2022.01.01671人閱讀
導讀:

二手房公積金貸款辦理流程,包含申請條件,提交材料,房屋評估,簽訂合同,產權過戶辦理,房屋抵押登記,發放貸款等服務內容。繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。那么2022年二手房公積金貸款辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

二手房公積金貸款辦理流程,包含申請條件,提交材料,房屋評估,簽訂合同,產權過戶辦理,房屋抵押登記,發放貸款等服務內容。繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。關于2022年二手房公積金貸款辦理流程的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

二手房公積金貸款辦理流程,包含申請條件,提交材料,房屋評估,簽訂合同,產權過戶辦理,房屋抵押登記,發放貸款等服務內容。下文為大家詳細介紹。

一、核對申請條件,看是否滿足申請條件。

申請條件:

1、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規定的法定退休年齡,并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;

3、申請時已連續六個月以上正常繳存住房公積金且沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;

4、具有真實、有效的房地產交易及交易合同或協議,且首付款不低于所購住房價值的規定比例;

5、有穩定的經濟收入,信用良好,有相應的貸款償還能力;

6、借款申請人及配偶和產權共有人同意以所購房產及其權益作為貸款抵押擔保;

7、借款申請人與售房人不得為配偶、父母、子女等直系親屬關系,不得有其他可能影響貸款安全的厲害關系;

8、住房公積金管理中心規定的其他條件。

二、提交資料

簽訂購房合同后,買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料。

所需材料:

1、買方需提供的資料和份數:

(1)二代身份證或軍官證原件和3份復印件。

(2)戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復印件。

(3)婚姻證明(結婚證、離婚證,單身現場申明)原件和2份復印件。

(4)符合規定的住房買賣合同或協議正本1份和1份復印件。

(5)首付款收據及刷卡pos單或現金收款單原件,3份復印件。

(6)借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復印件(在城區辦理貸款的職工,可在城區管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。

(7)委托扣款(還款)賬戶:主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。

(8)收入證明:未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件2份和1份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件1份和1份復印件。

(9)繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表)原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。

2、賣方需提供的資料和份數:

(1)二代身份證或軍官證原件和3份復印件。

(2)戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復印件。

(3)婚姻證明(結婚證、離婚證,單身現場申明)原件和2份復印件。

(4)擬售住房產權原件和3份復印件(新都、崇州還需提供擬售住房土地證原件和3份復印件)。

(5)收款賬戶:賣房人的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。

(6)如房屋地址變更,需提供相關證明材料原件和2份復印件。

三、房屋評估

服務大廳內選擇貸款銀行,并提交相關信息。由銀行與房屋評估公司聯系,由評估公司進行勘驗,對房屋價值進行評估,并出具評估報告。

費用:由評估公司按房屋評估價格的千分之二收取。

四、簽訂合同

受托銀行和公積金管理中心對買賣雙方提交的資料以及評估報告進行審核,通過后簽訂借款合同。

所需材料:由于簽約銀行不同,所需要的材料也不同,具體所需要的材料請與簽約銀行溝通。

獲得材料:主債權合同(借款合同)

政策依據: 《成都市住房公積金再交易貸款管理辦法》

五、產權過戶辦理

步驟一:遞交辦理材料

所需材料:

1、申請人有效身份證明原件和復印件一份;

2、收原房屋所有權證;

3、房屋買賣網簽合同原件(自由成交合同或居間成交合同);房屋買賣合同(自由成交合同或居間成交合同)或經稅務部門核稅的贈與合同或經公證的贈與合同或贈與、受贈公證文書或繼承公證書;

4、契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明;

5、政策性住房入市交易證明(購買房改房、經濟適用房需提交);

6、國家安全事項審查意見書(外籍人士需提供)。

步驟二:繳費領證

(受理單標明取件日,由受理時約定的領證人攜身份證,按照受理單上面的流程辦理)

所需材料:領證人身份證件 產生材料:《房屋所有權證》

六、房屋抵押登記

借款人領取新產權,申請借款人和銀行代理人同時到場辦理房屋抵押登記。

所需資料:

1、登記申請書;

2、申請人的身份證明;

3、房屋所有權證書或房地產權證書;

4、抵押合同;

5、主債權合同;

6、銀行開具的代理人介紹信。

七、發放貸款

受托銀行領取他項權證等資料后,約定時間發放貸款。注:二手房從申請貸款到最后的發放貸款的周期一般為2個月左右。

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  • 2022二手房辦貸款詳細流程

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    2022二手房辦貸款詳細流程

    內容:將房產證、土地證交買方,將房屋他項權證交銀行。易貸中國提醒,購房者在申請二手房貸款時還需注意以下幾個方面的關鍵因素。二手房貸款銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則,取兩者之間的低值乘以貸款成數,即為房產的最高貸款額度。目前,各銀行對于二手房貸款政策是首套住房首付四成、基準利率;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。影響二手房貸款的因素1、銀行對于二手房房齡的規定一般為20-25年以內,對于房齡比較老的房產,即使可以辦理貸款,銀行也是會降低借款人的貸款成數。而這些因素就是促使二手房房價上漲的主要因素。那么2022二手房辦貸款詳細流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.04215人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理購房貸款的流程是:1、與售房單位簽訂購房合同,并持此合同以及個人身份信息向銀行提出申請;2、銀行收到借款人貸款請后,一般在5個工作日內,對借款申請人的條件進行審核;3、符合條件的,銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。法律依據:《民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。 第六百七十九條 自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。
  • 2022住房公積金異地貸款辦理流程

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    2022住房公積金異地貸款辦理流程

    內容:為推進住房公積金異地貸款業務,支持繳存職工異地購房需求,保障繳存職工權益,住建部發布《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,支持繳存職工異地購房需求。2022住房公積金異地貸款辦理流程(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。(三) 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。那么2022住房公積金異地貸款辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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  • 二手房購房貸款辦理流程

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房購房貸款辦理流程

    內容:那么二手房購房貸款辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 辦理寧德住房公積金貸款需要審核買方資質;購房人自行網簽;等待評估;對借款人貸款資質進行初審;銀行批貸;簽借款合同;繳稅過戶;15-20的工作日后貸款行放款。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
  • 合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續

    內容:與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。借款人與賣方簽定房屋買賣合同。審核貸款資質 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。貸款人的房產證和他項權利證明辦出后,按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。那么合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.05901人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 辦理商品房公積金貸款的流程是:向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議后開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 二手房公積金貸款流程

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    二手房公積金貸款流程

    內容:1、提供買賣雙方資料,填寫管理中心制式申請表,報評估,交納評估費2、資料提交管理中心審批,進行初審3、初審通過后通知客戶到管理中心面簽,管理中心進行復審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同,交納擔保費5、貸款批貸后,通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記,見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本那么二手房公積金貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01621人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 東莞市住房公積金貸款條件和流程2022

    姚平律師

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    姚平

    東莞市住房公積金貸款條件和流程2022

    內容:東莞住房公積金貸款條件2022年,在東莞市繳存公積金的職工或在其他城市繳存公積金的東莞市戶籍職工,可向公積金中心申請貸款。公積金中心、貸款代理機構、受委托銀行或擔保機構受理人員進行初審,不符合貸款條件的退回申請,資料不全的通知借款人按要求及時補齊。公積金中心對申請資料按規定進行審核,并在5個工作日內作出準予貸款或不準予貸款的審批決定。受委托銀行對公積金中心審批通過的貸款進行復核。受委托銀行使用公積金中心業務系統辦理公積金貸款發放登記,以轉賬方式將公積金貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。那么東莞市住房公積金貸款條件和流程2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 辦理二手房按揭需要確定按揭服務公司和貸款方案,簽訂房屋買賣合同;準備貸款資料、審核貸款資質,簽訂貸款協議;辦理房屋過戶和抵押手續,辦理房產證和抵押證明;等待銀行放款。法律依據:《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。 第二十九條 所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同,需要辦理登記的,應依法辦理登記。 第三十條 貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的,應償付違約金。借款人不按合同約定用款的,應償付違約金。
  • 2022沈陽二手房交易流程要多久

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    2022沈陽二手房交易流程要多久

    內容:沈陽二手房交易流程是二手房買賣中必不可少的環節,對流程的了解可以讓我們從事二手房買賣時事半功倍,也可以避免上當受騙,而且流程中有很多需要我們去辦理的事項,例如;簽訂合同、去銀行申請貸款、準備個人資料和收入證明等,下面我們就來看看2022沈陽二手房交易流程要多久。那么2022沈陽二手房交易流程要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.18674人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 貸款后就可以去找買房辦理房產過戶手續了。先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 2022二手房交易流程及費用是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    2022二手房交易流程及費用是怎樣的

    內容:買房查詢信息實地的看房,簽訂二手房買賣合同,雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續,交納相關稅費,雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續,銀行貸款打余款完成交易。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。那么2022二手房交易流程及費用是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.05817人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 辦理住房公積金貸款的流程是:1、繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日15日內作出準予貸款或不準予貸款的決定,并通知申請人,準予貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續;3、申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
  • 2022二手房交易流程及費用

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    2022二手房交易流程及費用

    內容:2022二手房交易流程及費用(一)二手房交易流程第一步:預備買房1、做好資金方案確定好可以存款的最高額度,弄清楚商業貸款和公積金貸款的區別。看看產權人身份證與房產證能否分歧,假如不分歧,看對方能否提供公證委托書與產權人的身份證原件。那么2022二手房交易流程及費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.05219人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 購買二手房使用公積金貸款的條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入;已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。法律依據:《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  • 2022年二手房買賣流程

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    2022年二手房買賣流程

    內容:本文介紹2022年二手房交易流程,如何在2022年買到合適自己的房子呢?二手房買賣流程包括:查驗欲購二手房的房產所有權證、土地使用權證,簽訂《房屋買賣契約》,辦理交易過戶手續,二手房按揭貸款,抵押登記等二手房交易需知內容。經南京市房屋拆遷管理辦公室審核,開出"南京市房屋拆遷補償專項存款使用通知書",到相關銀行辦理使用手續。所有權證查詢:房屋產權監理處地址:華僑路52號電話:4714939土地使用權證查詢:市國土局信息中心地址:同仁西街7-726室電話:3350988-726三、簽訂《房屋買賣契約》(一)簽證程序由買賣雙方簽訂,與商品房不同的是本環節不要經過鑒證這一程序,即可直接辦理交易過戶手續。那么2022年二手房買賣流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.05328人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房貸款如何辦理2022

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    二手房貸款如何辦理2022

    內容:二手房貸款流程如何,怎樣才能順利并成功地取得二手房貸款?(二)選好房產后,二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構,并在該代理機構完成房產價值評估工作,繳納房產評估費。(六)以上這些二手房貸款流程走下來后,接下來便是領取他證。以上只是簡單的列舉了申請二手房貸款的“七大戰略步驟”,但是實際生活中,銀行對于二手房貸款的限制較之商品房來說更為嚴格,這就要求申請人留意下文所提及的注意事項。二手房貸款期限一般在二十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。那么二手房貸款如何辦理2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.04412人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理深圳公積金卡需要公司代辦人攜帶公司介紹信、申請人身份證復印件、住房公積個人信息核對(變更)表到銀行公積金柜臺申辦,銀行柜臺以短信形式通知領取。法律依據:《住房公積金管理條例》第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
  • 2022年二手房公積金貸款辦理流程

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    2022年二手房公積金貸款辦理流程

    內容:二手房公積金貸款辦理流程,包含申請條件,提交材料,房屋評估,簽訂合同,產權過戶辦理,房屋抵押登記,發放貸款等服務內容。繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。那么2022年二手房公積金貸款辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 二手房貸款審批下來,開始還貸,然后去銀行拿貸款合同。辦理二手房貸款時所需材料:1、身份證原件及復印件;2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;3、首付款憑證原件及復印件;4、婚姻狀況證明:結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件;5、戶口簿原件及復印件;6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 2022年二手房交易流程需要多久

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    2022年二手房交易流程需要多久

    內容:2022年二手房交易流程時間可分為以下幾種情況:一、在二手房交易流程中,全款買房,無貸款在二手房交易流程中,雙方達成協議,房東收下下家的定金開始計算:(一)在二手房交易流程中,雙方約定一個合同簽訂日期;(二)一般合同簽訂后的三個工作日內,下家將首付款支付給房東;(三)并約定一個房產進交易中心的時間;(四)進交易中心的當天,下家支付原房東除尾款以外所有的房款;(五)20個工作日后,領取新的房產證;(六)最后,在在二手房交易流程中,憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶。那么2022年二手房交易流程需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.17104人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 第一步:學生在規定的時間內向所在學校機構提出申請,領取《國家助學貸款申請審批表》等材料,如實完整填寫,并準備好有關證明材料一并交回學校國家助學貸款經辦機構。第二步:學校機構在組織學生申請借款,并接受學生的借款申請。第三步:經辦銀行在收到申請材料后完成審查。第四步:助學貸款申請被批準后,學校根據經辦銀行提供的借款學生名冊,組織學生填寫、簽署借款合同及借據的工作,并提交經辦銀行。第五步:貸款的發放,經辦銀行在與借款學生簽署借款合同及借據后會將首年學費、住宿費和生活費貸款統一劃入學校在經辦銀行開立的指定賬戶。《關于進一步完善國家助學貸款政策的通知》 一、國家助學貸款額度和使用范圍 學生應根據實際情況申請國家助學貸款額度,全日制普通本專科學生(含第二學士學位、高職學生、預科生,下同)每人每年申請貸款額度由不超過8000元提高至不超過12000元;全日制研究生每人每年申請貸款額度由不超過12000元提高至不超過16000元。學生申請的國家助學貸款應優先用于支付在校期間學費和住宿費,超出部分可用于彌補日常生活費。國家助學貸款承辦銀行要加強貸款及其使用范圍審查,合理確定學生助學貸款金額。各高校要引導學生勤儉節約,努力向學、學以致用,增強就業和報效國家、服務社會能力。
  • 2022最新二手房交易流程詳解

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    2022最新二手房交易流程詳解

    內容:本文提供詳細的二手房交易流程,購房需要準備什么資料,需要了解什么內容,對于二手房如何挑選,如何過戶,如何繳納稅費,如何辦理貸款,本文都有詳細介紹。那么2022最新二手房交易流程詳解。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.05777人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 2022上海二手房交易流程是怎樣

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    2022上海二手房交易流程是怎樣

    內容:1、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;3、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同(深圳市統一格式合同),支付定金給中介公司;4、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務;5、資金監管那么2022上海二手房交易流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.05126人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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吳夢云律師

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