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合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續

任冰峰律師2022.01.05901人閱讀
導讀:

與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。借款人與賣方簽定房屋買賣合同。審核貸款資質 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。貸款人的房產證和他項權利證明辦出后,按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。那么合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。借款人與賣方簽定房屋買賣合同。審核貸款資質 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。貸款人的房產證和他項權利證明辦出后,按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。關于合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

借款du人在辦理貸款前首先需要zhi與中介確定按dao揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。

與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。

借款人與賣方簽定房屋買賣合同。需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。

審核貸款資質 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。

按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核,通過后,按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證。

借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

貸款人的房產證和他項權利證明辦出后,按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。

銀行在收到借款人的以上兩證后,按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

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  • 漳州二手房交易的流程是怎樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    漳州二手房交易的流程是怎樣的

    內容:(一)買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。(九)買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么漳州二手房交易的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.05911人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 你好,你是否支付成功,一般支付成功會有支付記錄,如果現金交付也會有相關的記錄,也可以調取監控。
  • 二手房交易流程及費用是怎樣

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    二手房交易流程及費用是怎樣

    內容:買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么二手房交易流程及費用是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.05509人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 辦理房產證的單位,辦理工作流程如下:在收到不動產過戶登記申請后,需要通知買賣雙方帶上相關材料,到交易所辦理過戶手續,并提醒買賣雙方要繳納手續費、契稅、印花稅等費用,然后告知買賣雙方到房屋土地管理局登記申請房產證。
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    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    2022二手房交易流程及費用是怎樣的

    內容:買房查詢信息實地的看房,簽訂二手房買賣合同,雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續,交納相關稅費,雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續,銀行貸款打余款完成交易。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。那么2022二手房交易流程及費用是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.05817人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料

    內容:二手房按揭交易流程怎樣1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。那么二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 購買二手房流程是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    購買二手房流程是怎樣的

    內容:買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易;4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的;6、辦理產權轉移過戶手續。那么購買二手房流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.05596人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 《民法典》規定,當事人在其他地方起訴離婚時,應當在一方經常居住的人民法院起訴離婚。法院將在開庭前進行調解。如果調解失敗,將作出判決。根據有關法律規定,起訴離婚適用普通程序的,應當在六個月內審結。
  • 北京二手房交易的流程是怎樣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    北京二手房交易的流程是怎樣

    內容:交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么北京二手房交易的流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.05533人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 莊河二手房交易的流程是怎樣的

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    莊河二手房交易的流程是怎樣的

    內容:過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。那么莊河二手房交易的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.05528人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房的買賣流程是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    二手房的買賣流程是怎樣的

    內容:二手房的買賣流程,大體上有八個步驟:買方咨詢、簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產權轉移過戶手續、銀行貸款、打余款完成交易。而且買賣雙方建立信息溝通渠道是必要的,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。那么二手房的買賣流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.05461人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 響水二手房交易的流程是怎樣的

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    響水二手房交易的流程是怎樣的

    內容:無論是通過何種方式交易,首期款必須放銀行監管;5、簽訂買賣合同,買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同;6、辦理按揭,如果不是一次性付款,買家還需要到銀行做按揭貸款。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同。那么響水二手房交易的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.05668人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續

    內容:與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。借款人與賣方簽定房屋買賣合同。審核貸款資質 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。貸款人的房產證和他項權利證明辦出后,按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。那么合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.05901人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
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    擅長:婚姻家庭

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  • 海城二手房交易流程是怎樣的

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    海城二手房交易流程是怎樣的

    內容:買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。那么海城二手房交易流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.0590人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
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    擅長:交通事故

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  • 海門二手房交易的流程是怎樣的

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    海門二手房交易的流程是怎樣的

    內容:買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么海門二手房交易的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.05498人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 濟南二手房交易流程是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    濟南二手房交易流程是怎樣的

    內容:買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。那么濟南二手房交易流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.0570人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 北京二手房交易流程是怎樣

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    北京二手房交易流程是怎樣

    內容:經紀機構和存量房網簽服務窗口對提交的材料進行初步核查。對符合條件的,在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息,并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。如果能夠一次性付清二手房價款,可以直接進入“資金”,接著走下面的流程。二手房稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。目前北京很多區域的二手房繳稅過戶都是即時辦理,指房屋登記部門從窗口受理業務時起,即時完成對該業務的受理、審核、記載進登記簿、制證等程序。買方領取房屋權證、付清房款,賣方交付房屋并結清物業費。那么北京二手房交易流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.06323人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
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    擅長:交通事故

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  • 二手房的交易流程是怎樣的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    二手房的交易流程是怎樣的

    內容:買賣雙方條件達成后,在雙方簽署合約之前,可以自行到房管局進行查冊。交易雙方簽訂《房屋買賣合約》。遞件資料:包括1、房產證(共有證)原件;2、廣州市房地產買賣合同;3、廣州市房地產轉移登記申請表;4、買賣雙方身份證復印件。領取新房產證、辦理收樓手續。那么二手房的交易流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.05826人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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