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不滿逾期辦房產(chǎn)證 業(yè)主討千萬(wàn)違約金
李楠楠律師2021.12.31534人閱讀
導(dǎo)讀：
業(yè)主討千萬(wàn)違約金業(yè)主們還表示，2棟樓內(nèi)一共有約500戶居民，其中只有極少一部分辦理了房產(chǎn)證，未能辦理房產(chǎn)證的業(yè)主，按合同約定一般最少能拿到三至四萬(wàn)元違約金。對(duì)于逾期辦理房產(chǎn)證的原因，朱先生表示有“雙方違約的問(wèn)題”，但“具體情況不便多說(shuō)”，稱最終以法院采納的雙方主張的證據(jù)和判決結(jié)果為準(zhǔn)。那么不滿逾期辦房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
業(yè)主討千萬(wàn)違約金業(yè)主們還表示，2棟樓內(nèi)一共有約500戶居民，其中只有極少一部分辦理了房產(chǎn)證，未能辦理房產(chǎn)證的業(yè)主，按合同約定一般最少能拿到三至四萬(wàn)元違約金。對(duì)于逾期辦理房產(chǎn)證的原因，朱先生表示有“雙方違約的問(wèn)題”，但“具體情況不便多說(shuō)”，稱最終以法院采納的雙方主張的證據(jù)和判決結(jié)果為準(zhǔn)。關(guān)于不滿逾期辦房產(chǎn)證的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
因不滿開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，11月6日上午，廣安門(mén)外西豪逸景[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]小區(qū)67名業(yè)主聚集在開(kāi)發(fā)商辦公區(qū)內(nèi)，要求按合同約定支付違約金。據(jù)業(yè)主們統(tǒng)計(jì)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付的違約金總額將達(dá)到1500萬(wàn)元。
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不滿逾期辦房產(chǎn)證
昨天下午，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已有業(yè)主提起訴訟，將參照判決結(jié)果做進(jìn)一步處理。
6日上午9點(diǎn)多，來(lái)自西豪逸景小區(qū)5號(hào)樓、7號(hào)樓的67名業(yè)主聚集在小區(qū)門(mén)外的開(kāi)發(fā)商辦公區(qū)，要求開(kāi)發(fā)商按合同約定支付違約金。業(yè)主劉先生稱，這2棟樓在2008年4月底左右交樓，按商品房預(yù)售合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在2009年4月30日前取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，但開(kāi)發(fā)商延期到2010年2月9日才取得了房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致2棟樓內(nèi)多名業(yè)主至今未取得房產(chǎn)證。業(yè)主們稱，按合同約定，如到期未取得房屋權(quán)屬證明的，開(kāi)發(fā)商要從支付約定日期次日到實(shí)際取得日期，按日計(jì)算并支付買(mǎi)房人全部已付款萬(wàn)分之一的違約金;合同還約定，如因開(kāi)發(fā)商方責(zé)任，業(yè)主未能在商品房交付之日起540日內(nèi)取得房產(chǎn)證且無(wú)權(quán)退房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的百分之一向業(yè)主支付違約金。
業(yè)主討千萬(wàn)違約金
業(yè)主們還表示，2棟樓內(nèi)一共有約500戶居民，其中只有極少一部分辦理了房產(chǎn)證，未能辦理房產(chǎn)證的業(yè)主，按合同約定一般最少能拿到三至四萬(wàn)元違約金。照此計(jì)算，開(kāi)發(fā)商須支付的違約金總額將達(dá)到1500萬(wàn)元。業(yè)主們表示，他們都曾找開(kāi)發(fā)商談?wù)摯藛?wèn)題，但都未得到解決方案。
昨天下午，北京宣福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司辦公室主任朱先生稱，合同里確實(shí)有相關(guān)違約條款規(guī)定，目前5號(hào)樓、7號(hào)樓各有業(yè)主就此提起訴訟，其中一個(gè)案子已經(jīng)開(kāi)庭審理。對(duì)于逾期辦理房產(chǎn)證的原因，朱先生表示有“雙方違約的問(wèn)題”，但“具體情況不便多說(shuō)”，稱最終以法院采納的雙方主張的證據(jù)和判決結(jié)果為準(zhǔn)。他還說(shuō)，幾周后法院審理出結(jié)果后，將參照判決結(jié)果做進(jìn)一步處理，若業(yè)主仍不同意也可以走訴訟程序。
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