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咨詢房產證逾期問題該如何解決
2025.01.22 15:33:28
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張旭精英律師
擅長領域：房產糾紛建設工程
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2025.01.22 15:33:28
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在線咨詢律師房地產權證和房產證區別在哪
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
在線咨詢律師房地產權證和房產證區別在哪
內容：房產糾紛,房屋糾紛法,房產糾紛法律咨詢
陳明月律師2021.11.12364人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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房產繼承糾紛案法律咨詢,北京專業遺產繼承律所
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房產繼承糾紛案法律咨詢,北京專業遺產繼承律所
內容：房產繼承是指按照《民法典》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,5、法律分析：遺產繼承律師事務所咨詢熱線電話是12348,辦理繼承公證后，房產繼承人拿著相關的身份材料（通常是身份證 戶口簿） 原房產證 辦理后的繼承公證書（基本是這些，可以電話咨詢下當地房產部門）到房產所在地的房產部門辦理過戶就可以了。
陳明月律師2023.12.27464人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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房子婚前買的婚后共同還貸是否算作夫妻共同財產?北京房產律師咨詢網
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房子婚前買的婚后共同還貸是否算作夫妻共同財產?北京房產律師咨詢網
內容：是不是屬于共同財產？你們結婚沒有去變更房產證，也沒有就房屋所有權另作約定，所以你們的婚姻無法變更房子的物權，無法使房子自動轉為夫妻共同財產。劉女士 劉女士： 你好，根據婚姻法規定，夫妻關系存續期間任何一方取得的財產屬于夫妻共同財產。因此，以婚前已經取得的債權為依據取得的房屋所有權當然應當屬于債權人。對于趙某而言，由于其并非該房屋買賣合同的當事人，其不享有該債權，也即是其不能享有房屋所有權。那么房子婚前買的婚后共同還貸是否算作夫妻共同財產?北京房產律師咨詢網。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.29994人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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專職的房產律師在線咨詢,專職的房產律師在線咨詢可靠嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
專職的房產律師在線咨詢,專職的房產律師在線咨詢可靠嗎
內容：專職的房產律師在線咨詢的最大優勢在于，可以隨時隨地為用戶提供便捷的法律咨詢服務,在選擇專職的房產律師在線咨詢平臺時，用戶需要注意平臺的信譽度和律師的背景資料,因為房產咨詢涉及到重要的法律問題，選擇一個合適的平臺和律師是保證咨詢質量的重要因素,專職的房產律師在線咨詢為人們解決房產問題提供了便捷高效的途徑,為了幫助人們解決房產問題，專職的房產律師在線咨詢應運而生,專職的房產律師在線咨詢適用于各種房產問題的咨詢。
李楠楠律師2023.09.04391人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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有房產證沒遷戶口,孩子能入學嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
有房產證沒遷戶口,孩子能入學嗎
內容：通過以上案例分析，可以發現有房產證沒遷戶口的情況下，孩子能否入學取決于各地區、各學校的具體招生政策和要求,雖然他的戶口不在該房產中，但他的孩子在該城市上學時，學校根據陳先生的工作證明、社保證明等相關材料，同意其孩子在居住地入學,在孩子入學時，學校根據張女士的房產證和相關證明材料，允許孩子在該房產所在學區入學,三、總結與建議通過以上法律和實際案例的分析，我們可以得出以下結論和建議：1）了解當地政策：在購買房產后，如有子女即將入學的情況，務必提前了解所在地區的招生政策和要求。
翁玉素律師2023.09.121934人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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房產糾紛是以房產證為依據嗎(沒有房產證能起訴房產糾紛嗎)
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房產糾紛是以房產證為依據嗎(沒有房產證能起訴房產糾紛嗎)
內容：3、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行財產分割,法律客觀：根據我國《婚姻法》及相關司法解釋，結合司法實踐經驗：離婚時如何認定房屋的權屬，關鍵是從以下幾點因素判斷：一、結婚登記前購房、辦理房產證的1、結婚登記前簽訂購房合同，房款已經全額付清，則該套房產為個人婚前財產，屬于夫妻個人財產，離婚時不能作為夫妻共同財產進行分割。
吳夢云律師2024.01.24201人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
內容：主要有以下幾個原因：房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房，女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房，女方并沒有出過一分錢，一旦房產證上加了女方的名字，萬一將來夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購買的，為了避免將來房產分割的麻煩，房產證上還是不要寫上女方的名字。
孔孟廷律師2023.07.11316人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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房產糾紛是以房產證為依據嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房產糾紛是以房產證為依據嗎
內容：是以產權證登記為準根據《物權法》中房屋登記簿制度的規定，房屋登記簿的證據效力將高于房產證,房屋產權的歸屬一般是按房產證的為準，通常在買房之后購房者需要辦理房產證，其產權歸屬就是按產權登記人來算的,房產分割是以房產證為準嗎法律分析：房子的歸屬是以房產證的登記為準,如果有證據證明是婚前購房的，以購房日期為準，如果沒有其他證據證實的，以房產證為準,房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。
崔玉君律師2023.08.08462人收看 -
趙金保律師
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房子沒有房產證離婚怎么判
許瑞林律師
房子沒有房產證離婚怎么判
內容：1、如果房子沒有房產證，但是有購房合同和發票等證據，可以證明該房子是夫妻共同財產，那么在離婚時，應當按照夫妻共同財產進行分割,2. 如果房子沒有房產證，也沒有購房合同和發票等證據，那么在離婚時，法院可能無法認定該房子是夫妻共同財產，因此可能不會進行分割,3. 如果房子沒有房產證，但是有證據證明該房子是夫妻一方的個人財產，那么在離婚時，應當按照夫妻一方的個人財產進行分割,具體的判決會根據以下因素：購房時間：如果房子是在婚姻期間購買的，那么它通常會被視為夫妻的共同財產，需要在離婚時進行分割。
許瑞林律師2023.09.25778人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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房產證去掉一個人的名字需要多少錢
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
房產證去掉一個人的名字需要多少錢
內容：財政部最新規定，夫妻雙方在婚姻維持期間原有物業上曾明或者減名是免稅的。這個新規是2011年9月1號正式生效，也就是你現在不需要支付各種稅費，只要支付相關的工本費。帶上你們的結婚證、身份證、房地產權證、戶口簿到當地的房產交易登記中心辦理就可以了。大概的費用是200元左右。你可以打電話去咨詢下。那么房產證去掉一個人的名字需要多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.01520人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產證寫女方名字離婚怎么辦
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房產證寫女方名字離婚怎么辦
內容：房產證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產，則仍然屬于夫妻共同財產，可以由雙方當事人協議分割,男方將女方名字添加至房產證上的，應當視為對女方的贈與，該房產應認定為夫妻共同財產，離婚時有雙方協議處理，協議不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,(1)婚后房產證加上女方名字的，則一般視為夫妻共同財產，離婚時對于該房產可以由雙方協議處理,法律分析：房產證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產分割協議。
張蕓律師2023.10.25876人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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妻子偷拿房產證抵押還債 丈夫發現后報警
任冰峰律師
北京天用律師事務所
妻子偷拿房產證抵押還債 丈夫發現后報警
內容：昨天，老婆阿娟(化名)因涉嫌盜竊以及買賣國家機關證件罪被杭州市下城區人民檢察院批準逮捕。阿娟偷的是老公名下的房產證。一對AA制的再婚夫妻阿娟年過50，之前有過一次婚姻，承包過棋牌房。結婚之前，大國和阿娟約好婚后家庭費用實行AA制。債務纏身，她撬開老公的保險箱2008年5月初，阿娟的棋牌房經營不善。和一家房產咨詢公司簽了合同，阿娟用房產抵押，借到了45萬元。去年5月18日，杭州下城區人民法院判決，阿娟和咨詢公司簽的那份房產抵押合同無效，房子能回到大國手里了。今年9月11日，警方在上城區一家旅店找到了阿娟。那么妻子偷拿房產證抵押還債。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.10285人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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房產證契稅的稅率以什么日期為準？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房產證契稅的稅率以什么日期為準？
內容：膠東在線消息 近日，有網民留言咨詢：辦理房產證應繳契稅的稅率2008年11月1日后改為1%。第九條的規定，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。那么房產證契稅的稅率以什么日期為準？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.25772人收看 -
陳宗瓊律師
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購房合同沒妻子名字會怎樣，房產證上沒有妻子的名字房產怎么分
于海明律師
北京市元甲律師事務所
購房合同沒妻子名字會怎樣，房產證上沒有妻子的名字房產怎么分
內容：3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產,5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割根據最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
于海明律師2023.08.16522人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京房產糾紛律師咨詢,北京房產糾紛專業律師
李維律師
北京市元甲律師事務所
北京房產糾紛律師咨詢,北京房產糾紛專業律師
內容：北京房產糾紛律師為購房者和房主提供專業的咨詢和法律服務，幫助他們解決各種問題,在這種情況下，購房者和房主可以尋求律師的幫助，通過法律途徑解決糾紛,房產律師可以幫助購房者解決產權糾紛，確保合法權益,北京房產糾紛律師咨詢：房產糾紛解決的專業指南在現代都市生活中，房產糾紛是一個普遍存在的問題,律師將為業主解決物業管理糾紛，維護他們的合法權益,總之，北京房產糾紛律師是解決房產問題的有力支持。
李維律師2024.01.02319人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！北京婚姻律師-姚平 332評論 -
"借名買房"困局破解！歷時數月博弈，天用律師團隊強勢出擊，法庭激辯鎖定勝局！我方勝訴，法官判決對方協助辦理房產證。借名購房風險警示：看似捷徑的背后，可能會導致不必要的糾紛，建議簽署相關協議，提前咨詢專業律師“避坑”！天用債權律師-王熙 675評論 -
【父母出資買房｜離婚時首付怎么分？必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房？ ?寫名不寫名區別多大？ ?父母出資如何不“打水漂”？ 離婚房產糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點被分走 一定要看！防患于未然！ ?? 情景1：婚前父母付首付 ? 房產證只寫自己名字 ?？ 首付歸屬個人財產 ? 婚后共同還貸部分 ?？ 需補償對方增值部分 ?？ 重點：轉賬備注“僅贈與自己”+簽贈與協議 ?? 情景2：婚后父母幫付首付 ?? 默認視為贈與夫妻雙方！（除非公證單獨贈予） ?? 救命操作：讓父母簽《借款協議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式： 父母轉賬憑證+書面約定+房產登記策略?？ ?？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要簽婚前協議 愛情會變，法律證據永留存！ 建議收藏轉發給爸媽看 關鍵時刻真的能保住血汗錢！北京婚姻律師-姚平 455評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 714評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。周春花 177評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。姚平 33評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 448評論
