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合同變更與合同更新的區別是什么
張蕓律師2021.12.31856人閱讀
導讀：
合同變更指當事人約定的合同的內容發生變化和更改，即權利和義務變化的民事法律行為。后者是指合同關系保持同一性，僅改換債權人或債務人的現象。合同變更必須協商，而合同解除則并不一定要協商。變更的效力一般只涉及到合同未履行部分，當事人只按合同變更后的內容履行，變更前已履行的部分則不再變動；而合同的解除將使合同關系消滅，因而在某些情況下會發生溯及既往的效力。那么合同變更與合同更新的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
合同變更指當事人約定的合同的內容發生變化和更改，即權利和義務變化的民事法律行為。后者是指合同關系保持同一性，僅改換債權人或債務人的現象。合同變更必須協商，而合同解除則并不一定要協商。變更的效力一般只涉及到合同未履行部分，當事人只按合同變更后的內容履行，變更前已履行的部分則不再變動；而合同的解除將使合同關系消滅，因而在某些情況下會發生溯及既往的效力。關于合同變更與合同更新的區別是什么的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
合同變更指當事人約定的合同的內容發生變化和更改，即權利和義務變化的民事法律行為。合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更，包括合同內容的變更與合同主體的變更。前者是指當事人不變，合同的權利義務予以改變的現象。后者是指合同關系保持同一性，僅改換債權人或債務人的現象。 不論是改換債權人，還是改換債務人，都發生合同權利義務的移轉，移轉給新的債權人或者債務人，因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉讓。
二、合同變更與合同更新的區別是什么
合同更新，是指當事人雙方通過協商，變更了原合同的基本條款或主要內容，從而使變更后的合同與變更
合同變更前的合同在內容上失去了同一性與連續性，導致原合同關系消滅，新合同關系發生。簡單來說，合同更新就是以一個新的合同代替一個舊的合同。
合同變更與合同更新的區別主要表現在：
（1）合同變更僅限于合同內容的變化，而不涉及主體的變更；但在合同更新中，不限于合同內容發生根本性變化，還可能是合同主體的變化。例如，債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替，可發生合同的更新。
（2）合同變更是合同內容的非根本性變化，變更前后的合同仍保持一定的同一性和連續性，原合同關系仍然繼續存在并有效；合同更新是合同內容的根本性變化，在新舊合同的內容之間，可能并無直接的內在聯系，這種變化直接導致原合同關系的消滅，新合同關系的產生。
（3）合同變更主要通過當事人雙方協商而實現，但在特殊情況下也可以直接依據法律規定而發生；而合同更新則是當事人雙方協商一致的結果。
三、合同變更與合同解除的區別
合同變更與合同解除都是為了調整合同關系、調整當事人之間利益而設立的法律規范，兩者有許多相同之處。比如：（一）合同變更或合同解除者改變了原有的合同關系；（二）合同變更需經雙方協商一致，而協商也同樣是合同解除的方法之一；（三）合同變更和合同解除都是以存在一個有效合同為前提；（四）合同變更和合同解除一般情況下均應采用書面形式等。但是，合同變更和合同解除畢竟是兩個不同的法律概念，兩者的區別主要表現在：
第一，合同變更是對原合同的非實質性條款進行修改或補充，而并非根本改變合同的實質內容，更不需要消滅原合同關系，它只是對原合同的部分內容進行調整；而合同解除則要消滅原有的合同關系，終止合同的履行。
第二，合同變更的方式主要由雙方當事人協商而產生，而合同解除則可因多種因素而發生，協商只是合同解除的一種方式。合同變更必須協商，而合同解除則并不一定要協商。
第三，合同解除是一種違約后的補救措施，它是在合同一方根本違約的情況下，另一方可以享有的合同解除權；但合同變更并非與補救聯系在一起，一方違約之后，非違約方也并不產生合同變更的權利，而往往需要采用合同解除等補救措施。
第四，合同變更因沒有消滅原合同關系，因此，也就不產生溯及既往的問題。變更的效力一般只涉及到合同未履行部分，當事人只按合同變更后的內容履行，變更前已履行的部分則不再變動；而合同的解除將使合同關系消滅，因而在某些情況下會發生溯及既往的效力。尤其是在一方違約的情況下，非違約方不僅有權解除合同，而且有權要求違約方賠償損失；而合同的變更并不與違約聯系在一起，一般不存在損失賠償問題。
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