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合同變更與合同更新有何區別
姚平律師2021.12.31924人閱讀
導讀：
合同變更應當具備以下條件1、已存在著合同關系。合同的變更，是改變原合同關系，無原合同關系便無合同變更的對象。在合同無效、可撤銷的合同被撤銷、效力未定的合同效力未被追認等情形下，由于不存在合同關系，因此不發生合同的變更。合同的變更須經法院裁決程序的，不論是撤銷還是變更，均須經過法院裁決。合同的變更基于形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，當事人一方使合同變更。除此以外的合同變更，一律由當事人各方協商一致。當事人協議變更合同，有時需要采有書面形式，有時則無此要求。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。那么合同變更與合同更新有何區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
合同變更應當具備以下條件1、已存在著合同關系。合同的變更，是改變原合同關系，無原合同關系便無合同變更的對象。在合同無效、可撤銷的合同被撤銷、效力未定的合同效力未被追認等情形下，由于不存在合同關系，因此不發生合同的變更。合同的變更須經法院裁決程序的，不論是撤銷還是變更，均須經過法院裁決。合同的變更基于形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，當事人一方使合同變更。除此以外的合同變更，一律由當事人各方協商一致。當事人協議變更合同，有時需要采有書面形式，有時則無此要求。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。關于合同變更與合同更新有何區別的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
合同更新，是指當事人雙方通過協商，變更了原合同的基本條款或主要內容，從而使變更后的合同與變更前的合同在內容上失去了同一性與連續性，導致原合同關系消滅，新合同關系發生。簡單來說，合同更新就是以一個新的合同代替一個舊的合同。
合同變更與合同更新的區別主要表現在：
(1)合同變更僅限于合同內容的變化，而不涉及主體的變更；但在合同更新中，不限于合同內容發生根本性變化，還可能是合同主體的變化。例如，債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替，可發生合同的更新。
(2)合同變更是合同內容的非根本性變化，變更前后的合同仍保持一定的同一性和連續性，原合同關系仍然繼續存在并有效；合同更新是合同內容的根本性變化，在新舊合同的內容之間，可能并無直接的內在聯系，這種變化直接導致原合同關系的消滅，新合同關系的產生。
(3)合同變更主要通過當事人雙方協商而實現，但在特殊情況下也可以直接依據法律規定而發生；而合同更新則是當事人雙方協商一致的結果。
合同變更應當具備以下條件
1、已存在著合同關系。合同的變更，是改變原合同關系，無原合同關系便無合同變更的對象。在合同無效、可撤銷的合同被撤銷、效力未定的合同效力未被追認等情形下，由于不存在合同關系，因此不發生合同的變更。
2、合同內容發生變化。合同內容的變更通常包括：標的變更；標的物數量的增減；標的物品質的改變；價款或酬金的增減；履行期限的變更；履行地點的改變；履行方式的改變；結算方式的改變；所附條件的增添或除去；單純債權變為選擇債權；擔保的設定或消失；違約金的變更；利息的變化等。
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3、合同的變更須依當事人協議或依法律直接規定及法院裁決，有時依形成權人的。基于法律的直接規定而變更合同，法律效果可直接發生，不以法院的裁決或當事人協議為必經程序。合同的變更須經法院裁決程序的，不論是撤銷還是變更，均須經過法院裁決。合同的變更基于形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，當事人一方使合同變更。除此以外的合同變更，一律由當事人各方協商一致。
4、須遵守法律要求的方式。對合同的變更法律要求采取一定方式，須遵守此種要求。當事人協議變更合同，有時需要采有書面形式，有時則無此要求。債務人違約而變更合同一般不強求特定方式。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
大家都想知道：
■ 可變更合同情況以及合同變更的法律規定
■ 合同變更的分類和成立條件是哪些
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