合同變更和合同更新有什么不同

導讀:
合同更新,是指當事人雙方通過協商,變更了原合同的基本條款或主要內容,從而使變更后的合同與變更前的合同在內容上失去了同一性與連續性,導致原合同關系消滅,新合同關系發生。例如,債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替,可發生合同的更新。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的,依照其規定。那么合同變更和合同更新有什么不同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
合同更新,是指當事人雙方通過協商,變更了原合同的基本條款或主要內容,從而使變更后的合同與變更前的合同在內容上失去了同一性與連續性,導致原合同關系消滅,新合同關系發生。例如,債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替,可發生合同的更新。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的,依照其規定。關于合同變更和合同更新有什么不同的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
合同更新,是指當事人雙方通過協商,變更了原合同的基本條款或主要內容,從而使變更后的合同與變更前的合同在內容上失去了同一性與連續性,導致原合同關系消滅,新合同關系發生。
簡單來說,合同更新就是以一個新的合同代替一個舊的合同。
二、合同變更與合同更新的區別
合同變更與合同更新的區別主要表現在:
(1)合同變更僅限于合同內容的變化,而不涉及主體的變更;但在合同更新中,不限于合同內容發生根本性變化,還可能是合同主體的變化。例如,債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替,可發生合同的更新。
(2)合同變更是合同內容的非根本性變化,變更前后的合同仍保持一定的同一性和連續性,原合同關系仍然繼續存在并有效;合同更新是合同內容的根本性變化,在新舊合同的內容之間,可能并無直接的內在聯系,這種變化直接導致原合同關系的消滅,新合同關系的產生。
(3)合同變更主要通過當事人雙方協商而實現,但在特殊情況下也可以直接依據法律規定而發生;而合同更新則是當事人雙方協商一致的結果。
法條鏈接:《合同法》
第七十七條:當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的,依照其規定。
第七十八條:當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
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