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婚前共同購(gòu)房 離婚后能否分割

李楠楠律師2021.12.29594人閱讀
導(dǎo)讀:

結(jié)婚前男方買(mǎi)了房子,辦理房產(chǎn)證時(shí)兩人共同在房產(chǎn)證上署名,使房屋成為了共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候卻遭遇了財(cái)產(chǎn)分割的麻煩。對(duì)于該房產(chǎn)是否應(yīng)在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,王先生感到非常困惑。張女士表示同意離婚,但她認(rèn)為該房屋系由雙方婚前共同購(gòu)買(mǎi)的,應(yīng)該屬于雙方的婚前財(cái)產(chǎn),而不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割,如果要分割還需要另行起訴。王先生則認(rèn)為,由于婚前雙方共同購(gòu)買(mǎi)房屋,首付款全由自己支付,為了結(jié)婚才在房產(chǎn)證上署上了雙方的名字,而且婚后雙方又共同償還該房屋的貸款,所以該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割自己都覺(jué)得很不公平。那么婚前共同購(gòu)房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

結(jié)婚前男方買(mǎi)了房子,辦理房產(chǎn)證時(shí)兩人共同在房產(chǎn)證上署名,使房屋成為了共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候卻遭遇了財(cái)產(chǎn)分割的麻煩。對(duì)于該房產(chǎn)是否應(yīng)在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,王先生感到非常困惑。張女士表示同意離婚,但她認(rèn)為該房屋系由雙方婚前共同購(gòu)買(mǎi)的,應(yīng)該屬于雙方的婚前財(cái)產(chǎn),而不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割,如果要分割還需要另行起訴。王先生則認(rèn)為,由于婚前雙方共同購(gòu)買(mǎi)房屋,首付款全由自己支付,為了結(jié)婚才在房產(chǎn)證上署上了雙方的名字,而且婚后雙方又共同償還該房屋的貸款,所以該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割自己都覺(jué)得很不公平。關(guān)于婚前共同購(gòu)房的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

結(jié)婚前男方買(mǎi)了房子,辦理房產(chǎn)證時(shí)兩人共同在房產(chǎn)證上署名,使房屋成為了共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候卻遭遇了財(cái)產(chǎn)分割的麻煩。對(duì)于該房產(chǎn)是否應(yīng)在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,王先生感到非常困惑。昨日,王先生撥打早報(bào)熱線82888000說(shuō)出了他的煩惱。王先生說(shuō),他在5年前認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的妻子張女士,兩人感情進(jìn)展順利,很快就到了談婚論嫁的地步。兩人最終在四方區(qū)一樓盤(pán)按揭購(gòu)買(mǎi)了一套商品住房,王先生支付了首付款。在辦理房產(chǎn)證時(shí),為了表示對(duì)感情的真誠(chéng),王先生和張女士在房產(chǎn)證上共同署上了兩人的名字。婚后,兩人共同償還房屋貸款。

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好景不長(zhǎng),很快王先生發(fā)現(xiàn)自己和妻子性格不和,為家庭瑣事吵架成了家常便飯。今年年初他向法院起訴要求離婚。張女士表示同意離婚,但她認(rèn)為該房屋系由雙方婚前共同購(gòu)買(mǎi)的,應(yīng)該屬于雙方的婚前財(cái)產(chǎn),而不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割,如果要分割還需要另行起訴。

王先生則認(rèn)為,由于婚前雙方共同購(gòu)買(mǎi)房屋,首付款全由自己支付,為了結(jié)婚才在房產(chǎn)證上署上了雙方的名字,而且婚后雙方又共同償還該房屋的貸款,所以該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割自己都覺(jué)得很不公平。 記者 吳帥

財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的共有分為兩種形式,共同共有和按份共有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是一種共同共有形式,這種共有就是基于夫妻這種特殊的身份關(guān)系而存在的。在夫妻解除婚姻關(guān)系的時(shí)候,身份關(guān)系不能再持續(xù),就需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,即按照每人50%的份額進(jìn)行分割。在本案中,由于房產(chǎn)證上署名是兩人共有,因此首付款由誰(shuí)支付不能成為房產(chǎn)歸屬的理由。所以該房屋確實(shí)屬于雙方的婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)視為雙方共同共有的財(cái)產(chǎn),而夫妻共同財(cái)產(chǎn)也是一種共同共有的財(cái)產(chǎn),因此,這兩種共有在性質(zhì)上是一樣的。因此,該房屋是可以在離婚時(shí)進(jìn)行分割的。

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  • 婚前按揭買(mǎi)房,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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  • 婚后購(gòu)房一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資的情況下,除另有約定外,離婚時(shí)該房屋不用分割。婚后一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),因此一人以婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的房屋在離婚時(shí)依舊屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不用分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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    婚前購(gòu)買(mǎi)房屋離婚時(shí)可以分割嗎

    內(nèi)容:婚前購(gòu)買(mǎi)房屋離婚時(shí)可以分割嗎如果全款購(gòu)買(mǎi),為婚前財(cái)產(chǎn),對(duì)方無(wú)權(quán)分割。但如果有婚后還貸的,婚姻期間的還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn),可以分割。在適用本司法解釋解決夫妻一方婚前購(gòu)房婚后共同還貸離婚時(shí)能否按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割這一問(wèn)題時(shí),應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面:第一、夫妻婚前貸款買(mǎi)房婚后共同還貸的,該不動(dòng)產(chǎn)可先由雙方進(jìn)行協(xié)商處理。基于對(duì)民法意思自治原則的體現(xiàn),本解釋第一款規(guī)定在夫妻離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)歸屬可由雙方協(xié)商。那么婚前購(gòu)買(mǎi)房屋離婚時(shí)可以分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 婚前一方出首付并且登記在自己名下的房產(chǎn),婚后還貸部分以及還貸的升值部分離婚時(shí)需要分割。具體的分割方式可以先由雙方協(xié)商決定,協(xié)商不成由法院判決。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 婚前父母出資購(gòu)房離婚時(shí)一定不是共同財(cái)產(chǎn)嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚前父母出資購(gòu)房離婚時(shí)一定不是共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前父母出資購(gòu)房離婚時(shí)一定不是共同財(cái)產(chǎn)嗎父母為子女購(gòu)房,需要分以下幾種情況分析:情況一:父母出資購(gòu)買(mǎi)了一套張家口房產(chǎn),子或女的配偶未出錢(qián),房屋所有權(quán)證上房屋所有人一欄記載了子或女的姓名。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后或在子女準(zhǔn)備離婚時(shí)才簽訂的對(duì)子或女的贈(zèng)與合同,這種做法實(shí)際上是侵害了子或女配偶一方的合法權(quán)益,這樣事后做出的贈(zèng)與合同可能不會(huì)被法院采納。這種情況房屋的所有權(quán)屬于父母,該房屋不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。那么婚前父母出資購(gòu)房離婚時(shí)一定不是共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11771人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 男方婚前買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)婚后才辦 離婚后房屋如何分割

    許瑞林律師

    許瑞林

    男方婚前買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)婚后才辦 離婚后房屋如何分割

    內(nèi)容:情況一婚前男方買(mǎi)房,婚后共同還貸案例:馬先生與劉小姐2004年結(jié)婚。2003年時(shí),馬先生貸款買(mǎi)了一套房子并辦理了產(chǎn)權(quán)證,婚后二人共同償還貸款。2007年,雙方離婚,劉小姐問(wèn)能否將房屋作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?因此,房屋的所有權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證上所記載的權(quán)利人為準(zhǔn),本案中,馬先生婚前以自己的名義簽訂了購(gòu)房合同和貸款合同,并辦理了產(chǎn)權(quán)證,那么房屋的所有權(quán)自然歸馬先生一人所有。那么男方婚前買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)婚后才辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚分割一方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸的方式是:還貸部分雙方各占50%。一方婚前按揭買(mǎi)房,婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的,房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有;雙方另有協(xié)議約定的,從其約定。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 婚后將婚前房產(chǎn)出售后再購(gòu)房 且共同還貸的房屋在離婚時(shí)的處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚后將婚前房產(chǎn)出售后再購(gòu)房 且共同還貸的房屋在離婚時(shí)的處理

    內(nèi)容:2006年4月,張-海向上海市某區(qū)人民法院起訴離婚,李-蘭同意離婚,但要求分割B房。原告同意支付被告婚后共同還貸款的一半作為補(bǔ)償。現(xiàn)原告用A房售房款購(gòu)B房,應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。現(xiàn)雙方同意將B房做價(jià)300萬(wàn)元本院予以確認(rèn),離婚后B房由原告所有,剩余貸款200萬(wàn)元由原告承擔(dān),原告一次性向被告支付房屋折價(jià)款40萬(wàn)元。那么婚后將婚前房產(chǎn)出售后再購(gòu)房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 購(gòu)房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎樣分割

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    購(gòu)房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎樣分割

    內(nèi)容:購(gòu)房首付款在婚前銀行按揭款在婚后夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割韋先生與黃女士于2005年10月8日登記結(jié)婚。該房合同價(jià)為138萬(wàn)元,由韋先生以一人名義簽訂購(gòu)房合同,并繳納36萬(wàn)元首付款,其余房款由韋先生向銀行按揭貸款三十年,每月還貸7000元左右。韋先生認(rèn)為該房為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),理由是該房系其與黃女士結(jié)婚之前所購(gòu),且首付款都是其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn);黃女士認(rèn)為該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn),理由是產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)取得的法定憑證,該房產(chǎn)證取得在婚后,自然該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么購(gòu)房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚了是能請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。并且對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的原則是:夫妻各方財(cái)產(chǎn)歸各自所有;夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 婚前共同出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在一個(gè)人名下離婚要怎樣分割

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    婚前共同出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在一個(gè)人名下離婚要怎樣分割

    內(nèi)容:在你們當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候,本意就是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi),屬于共同共有的意思表示,后來(lái)的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動(dòng),互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購(gòu)房,法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來(lái)產(chǎn)權(quán)證登記在一個(gè)人名下,但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購(gòu)房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財(cái)產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的,共同出資購(gòu)房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)對(duì)待,現(xiàn)在離婚,按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養(yǎng)情況,離婚過(guò)錯(cuò)原因等情況來(lái)綜合考慮,在一人一半的基礎(chǔ)上,法官進(jìn)行主動(dòng)調(diào)節(jié)份額大小。那么婚前共同出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在一個(gè)人名下離婚要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 婚前買(mǎi)房婚后換大房離婚時(shí)能否算婚后共同財(cái)產(chǎn)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    婚前買(mǎi)房婚后換大房離婚時(shí)能否算婚后共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前買(mǎi)房婚后換大房離婚時(shí)能否算婚后共同財(cái)產(chǎn)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息,包括利息、投資收益,應(yīng)當(dāng)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。案例:張某在婚前買(mǎi)了一套房屋,后于2009年與小亞登記結(jié)婚。張某與小亞現(xiàn)因感情不和,雙方?jīng)Q定離婚,但對(duì)于住房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方發(fā)生巨大爭(zhēng)議。婚后,張某對(duì)房屋進(jìn)行多次交易后,所獲得的巨大收益才使他能夠購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)在較大的房屋,所以,婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該雙方平均分割該套房屋。因此,法院認(rèn)定,涉訴房屋是張某婚前財(cái)產(chǎn)的不同表現(xiàn)形態(tài),并不能改變所有權(quán)歸屬,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為張某個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么婚前買(mǎi)房婚后換大房離婚時(shí)能否算婚后共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前共同出資購(gòu)房離婚后的分割方法

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚前共同出資購(gòu)房離婚后的分割方法

    內(nèi)容:現(xiàn)在很多男女戀愛(ài)時(shí)感情非常不錯(cuò)都認(rèn)定對(duì)方為對(duì)象于是在婚前共同出資購(gòu)房。但這其實(shí)存在著很大的隱患。結(jié)婚后感情不合導(dǎo)致離婚那房產(chǎn)又該如何分割呢?婚后配偶一方參與清償貸款并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。第二種是對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)剩余未歸還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。婚前共同出資購(gòu)房在離婚時(shí)若一方不承認(rèn)另一方有出資在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與的前提下另一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的。也就是說(shuō)即使一方真出了錢(qián)但不能證明出資行為的法院是無(wú)法判決另一方給付一方補(bǔ)償款的。那么婚前共同出資購(gòu)房離婚后的分割方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 婚前按揭購(gòu)房,離婚時(shí)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚前按揭購(gòu)房,離婚時(shí)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:雙方對(duì)所居住的商品房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議。陳某婚前支付的首付款,由李某在分得房屋財(cái)產(chǎn)中扣除;二是認(rèn)為,該房屋歸屬于陳某所有,償還貸款中屬于李某的部分,陳某應(yīng)返還李某;三是認(rèn)為,該房屋歸屬于陳某所有,雙方婚姻期間償還的房屋抵押貸款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),還貸款期間增值部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),李某在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)可酌情分得少量增值財(cái)產(chǎn)。陳某在婚前已經(jīng)取得房屋所有權(quán),故不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。因陳某和李某結(jié)婚后償還部分房屋抵押貸款,該款已化作房屋的一部分,沒(méi)有滅失,應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方離婚時(shí)應(yīng)進(jìn)行分割。那么婚前按揭購(gòu)房,離婚時(shí)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11786人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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李楠楠律師

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