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婚前買房婚后換大房離婚時能否算婚后共同財產(chǎn)
周春花律師2022.02.11319人閱讀
導(dǎo)讀：
婚前買房婚后換大房離婚時能否算婚后共同財產(chǎn)婚前個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應(yīng)當仍屬于個人財產(chǎn)。案例：張某在婚前買了一套房屋，后于2009年與小亞登記結(jié)婚。張某與小亞現(xiàn)因感情不和，雙方?jīng)Q定離婚，但對于住房屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，雙方發(fā)生巨大爭議。婚后，張某對房屋進行多次交易后，所獲得的巨大收益才使他能夠購買現(xiàn)在較大的房屋，所以，婚后購買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該雙方平均分割該套房屋。因此，法院認定，涉訴房屋是張某婚前財產(chǎn)的不同表現(xiàn)形態(tài)，并不能改變所有權(quán)歸屬，應(yīng)當認定為張某個人財產(chǎn)。那么婚前買房婚后換大房離婚時能否算婚后共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
婚前買房婚后換大房離婚時能否算婚后共同財產(chǎn)婚前個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應(yīng)當仍屬于個人財產(chǎn)。案例：張某在婚前買了一套房屋，后于2009年與小亞登記結(jié)婚。張某與小亞現(xiàn)因感情不和，雙方?jīng)Q定離婚，但對于住房屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，雙方發(fā)生巨大爭議。婚后，張某對房屋進行多次交易后，所獲得的巨大收益才使他能夠購買現(xiàn)在較大的房屋，所以，婚后購買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該雙方平均分割該套房屋。因此，法院認定，涉訴房屋是張某婚前財產(chǎn)的不同表現(xiàn)形態(tài)，并不能改變所有權(quán)歸屬，應(yīng)當認定為張某個人財產(chǎn)。關(guān)于婚前買房婚后換大房離婚時能否算婚后共同財產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
婚前買房婚后換大房離婚時能否算婚后共同財產(chǎn)
婚前個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應(yīng)當仍屬于個人財產(chǎn)。用其購買的大房仍是個人財產(chǎn)。
案例：
張某在婚前買了一套房屋，后于2009年與小亞登記結(jié)婚。婚后，張某將婚前所購房屋進行多次買賣交易，于2010年購買了現(xiàn)在居住的房屋。張某與小亞現(xiàn)因感情不和，雙方?jīng)Q定離婚，但對于住房屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，雙方發(fā)生巨大爭議。
小亞認為，張某雖在婚前購買了一套房屋，但價值不足以購買現(xiàn)在的住房。婚后，張某對房屋進行多次交易后，所獲得的巨大收益才使他能夠購買現(xiàn)在較大的房屋，所以，婚后購買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該雙方平均分割該套房屋。
庭審中，張某辯稱，現(xiàn)在的住所完全靠自己“投資”婚前房屋購得，小亞沒有出資，所以不同意平分。
法院判決：
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