婚前按揭購房離婚后怎么分割

導讀:
共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。關于婚前按揭購房離婚后怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。關于婚前按揭購房離婚后怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
婚前按揭購房離婚后怎么分割
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予以返還。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產證此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款,婚后共同還貸,婚前取得房產證且房產證登記在一方名下由于一般情況下,我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。如果不能提供相應的證據,則房產就會認定為與一方財產,在分割時不予分割。
《民法典》第一千零八十九條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。如果是在結婚之前產生的房貸,屬于個人債務,離婚后應個人償還,但是,雖然是在結婚之前產生的,但雙方在結婚后達成協議,該貸款系共同債務的,離婚后按照《民法典》第一千零八十九條的規定償還。




