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城鎮土地使用稅計算公式是什么?
于海明律師2021.12.29881人閱讀
導讀：
城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的一種稅。房產稅、車船使用稅和城鎮土地第八條依合同履行義務原則使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。那么城鎮土地使用稅計算公式是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公本章沒有規定的，適用保管合同的有關規定。式如下：
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的第一百四十八條標的物的瑕疵擔保責任實際占用面積×適用單位稅額。城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的一種稅。一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地第八條依合同履行義務原則使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
例如某鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元，允許減除20%計稅，房產稅年稅率為1.2%;小汽車2輛，每年每輛稅額300元;載重汽車3輛，計凈噸位15噸，每噸年稅額60元;占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元;稅務部門規定對房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅在季末第四百一十八條未按指示進行行紀活動的后果后10日第三十條承諾的變更內交納，1月31日計第四百一十六條行紀人對委托物的保管義務算本月份應交納各項稅金。
月應納房產稅額=5760/12=480(元)(即：(600000×0.8×0.012)/12)
月應納車船使用稅額=3300/12=275(元)(即：(300×260×15×3)/12)
月應納城鎮土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元)
根據計算的結果，提取應納第三百五十二條受讓人違約責任房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅。會計分錄如下：
借：稅金及附加1505
貸：應交稅金——應交房產稅480
應交稅金——應交車船使用稅275
應交稅金——應交城鎮土地使用稅750
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在2受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。0萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。
各省、自治區、直轄市人民政府可根據第一百三十二條標的物市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落后地區，土地第七十二條債務的部分履行使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。
(一)、能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益;
(二)、能夠調節不同地區因土地資源的差保管人應當在倉單上簽字或者蓋章。倉單包括下列事項：（一）存貨人的名稱或者姓名和住所；（二）倉儲物的品種、數量、質量、包裝、件數和標記；（三）倉儲物的損耗標準；（四）儲存場所；（五）儲存期間；（六）倉儲費；（七）倉儲物已經辦理保險的，其保險金額、期間以及保險人的名稱；（八）填發人、填發地和填發日期。異而形成的級差收入;
(三)、為企業和個人之間競爭創造公平的環境。
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