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石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅款通知
內(nèi)容：各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局，各計劃單列市稅務(wù)局，海洋石油稅務(wù)管理局各分局：我局國稅地字第088號《關(guān)于石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅額標準問題的通知》曾明確“對于直接用于石油生產(chǎn)建設(shè)的占地，在一九九○年底以前，暫按當?shù)匾?guī)定的適用稅額的低限征收。那么石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅款通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.15999人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答視情況而定。1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人。4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
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內(nèi)容：土地使用稅怎樣計算土地使用稅怎樣計算城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率即采用有幅度的差別稅額按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。其計算公式如下,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額應(yīng)稅土地的實際占用面積適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額大城市為0.50～10.00元,中等城市為0.40～8.00元,小城市為0.30～6.00元,縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收分期交納的方法。
段建國律師2022.05.074804人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答按季申報城鎮(zhèn)土地使用稅的方式是：納稅人向稅務(wù)機關(guān)報送城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表、土地使用權(quán)證或購地合同等證明土地使用權(quán)屬的材料；辦稅服務(wù)廳接受資料信息進行核對；受理申報后征收稅款、開具完稅憑證；申報表蓋章。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第十條
土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。土地管理機關(guān)應(yīng)當向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。
第十一條
土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及本條例的規(guī)定執(zhí)行。
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內(nèi)容：■房東出租房稅負增三成多對于普通居民來說，如果你的房屋是用來自住的，哪怕是空置的，也不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，但一旦用來出租，就要繳稅了。此前，對以市場價出租的個人用房，其營業(yè)稅及其附加按租金3.3％征收，房產(chǎn)稅按4％征收，個人所得稅扣除相關(guān)費用按10％征收。營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅共需繳納4010元，土地使用稅為1440元，稅負增加36％左右。中原地產(chǎn)有關(guān)人士認為，城鎮(zhèn)土地使用稅對房屋租賃市場的影響幾乎可以忽略不計，尤其對一些黃金地段的小戶型。那么出租房也需交納土地使用稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.06589人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納，每年繳納次。土地使用稅以地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。按相關(guān)法律的規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條 城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標準如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元；3、小城市0.9元至18元(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
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內(nèi)容：城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按規(guī)定的單位稅額交納。使用城鎮(zhèn)土地的企業(yè)和個人，要依法繳納土地使用稅。如果企業(yè)取得劃撥土地用于經(jīng)營性建設(shè)，也需要納稅。劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權(quán)。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。那么劃撥土地土地使用稅計算標準是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.29648人收看
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趙金保律師
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答土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納，每年繳納一次。 土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。 土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級稅額 ；尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；實際占用面積超出土地使用證確認面積的，暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；對土地管理部門尚不能確認面積的應(yīng)稅土地，納稅人應(yīng)據(jù)實申報，地方稅務(wù)機關(guān)核實計稅。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十四條 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：1、國家機關(guān)用地和軍事用地；2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；3、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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內(nèi)容：土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內(nèi)。
王熙律師2022.03.241014人收看
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許瑞林律師
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答計算城鎮(zhèn)土地使用稅的方式是：以納稅人實際占用的土地面積計算征收：大城市每平方米年稅額1.5元至30元；中等城市每平方米年稅額1.2元至24元；小城市每平方米年稅額0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)每平方米年稅額0.6元至12元。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人有哪些？
內(nèi)容：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。那么城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.29143人收看
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吳夢云律師
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答土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
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培訓(xùn)機構(gòu)土地使用稅屬于免征收范圍之內(nèi)嗎？
內(nèi)容：培訓(xùn)機構(gòu)土地使用稅是不屬于免征收范圍之內(nèi)的。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。那么培訓(xùn)機構(gòu)土地使用稅屬于免征收范圍之內(nèi)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29951人收看
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元甲交通律師律師
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答個人居住的房子是暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅的; 但是,如果將房子由于商業(yè)用途,就要繳納房產(chǎn)稅和土地稅了。土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,按其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收的一個種稅。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
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內(nèi)容：城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地第八條依合同履行義務(wù)原則使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。那么城鎮(zhèn)土地使用稅計算公式是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.29882人收看
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陳明月律師
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答土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人均應(yīng)繳納。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第三條
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
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內(nèi)容：《城市房地產(chǎn)管理法》第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。那么買二手房土地使用稅交多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.05546人收看
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李楠楠律師
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答不繳土地使用稅的后果是：由稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納，并可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴重的可以處二千元以上一萬元以下的罰款，從滯納稅款之日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。法律依據(jù)：《稅收征收管理法》第三十二條
納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
第六十二條
納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機關(guān)報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和有關(guān)資料的，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。
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內(nèi)容：土地使用費通常由土地所有者國家征收并作為財政資金統(tǒng)一按規(guī)定使用；土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。那么土地使用費和土地使用稅的區(qū)別？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.29795人收看
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答根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,土地使用稅的繳納應(yīng)該是土地使用人來進行繳納,土地使用人一般都是指的土地的承租方來繳納,但是國家法律有相關(guān)的規(guī)定,土地使用稅一般只對城鎮(zhèn)居民征稅。《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
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內(nèi)容：購買二手房一般需要繳納一定的房屋土地使用費，但是這里的房屋土地使用費不同于土地使用稅，也就說，如果買方在購買房屋時交納了土地使用費，在以后的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，依然需要向當?shù)氐亩悇?wù)部門繳納土地使用稅。那么購買的二手房要交土地使用稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.05677人收看
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翁玉素律師
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內(nèi)容：其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積適用單位稅額城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。那么關(guān)于企業(yè)土地使用稅如何計算？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29997人收看
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張旭律師
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答不需要的，擁有土地使用權(quán)的單位是房地產(chǎn)開發(fā)公司，所以住房的城鎮(zhèn)土地使用稅有房地產(chǎn)開發(fā)公司來繳納。《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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內(nèi)容：4、稅額計算城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。那么在南通土地使用稅如何征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.29292人收看
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張嘉娛律師
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答免征房產(chǎn)稅的范圍僅指的是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的學(xué)校自用的房產(chǎn)，不包括民辦企業(yè)。《房產(chǎn)稅暫行條例》 第五條 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》 第二條 對國家撥付事業(yè)經(jīng)費和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
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內(nèi)容：凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但個人所有的地下建筑用于居住的，個人所有的居住房屋及院落用地，由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定是否減免。那么地下建筑土地使用稅的政策規(guī)定是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
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任冰峰律師
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答具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應(yīng)當由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當由承租人繳納土地使用稅。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
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內(nèi)容：納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權(quán)的土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅。那么城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是誰？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29830人收看
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于海明律師
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