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在南通土地使用稅如何征收
周春花律師2021.12.29213人閱讀
導讀：
4、稅額計算城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。那么在南通土地使用稅如何征收。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
南通市區按照土地的不同劃分為六個等級，使用稅分別如下
一等 崇川區和平橋街道的濠城社區、濠陽社區：16元/㎡當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
二等委托開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于研究開發人。研究開發人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利。研究開發人轉讓專利申請權的，委托人享有以同等條件優先受讓的權利。 崇川區新城橋街道，城東街道，學田街道，和平橋街道除濠城第十八章技術合同社區、濠陽社區以外的地區：12元/㎡
三等 崇川區除觀音山街道、鐘秀街道運河村、一等地區、二等地區以外的其他地區;開發區中心區;金沙街道原中心城區范圍7個村居(北山居、朝陽居、東市居、虹南居、虹西居、新村居、南山居)及金新街道5個村居(八角亭、碧堂居、金南居、鎮南居、金橋居)：8元/㎡第四百一十六條行紀人對委托物的保管義務
五等 通州勞動合同糾紛灣示范區核心區、北部港區：3元第三百二十九條技術合同的無效/㎡
六等 港閘區的陳橋街辦、通州灣示范區三余鎮區及其他地區;金新街道原代第三百零四條托運人告知義務管的10個村(朝東圩、大石橋、花家渡、金普、進東、利民、民平、麒麟橋、夏四店、正場)以及除以上地區以外的其它街道辦事處和鎮：1.5元/㎡
1、征收標準
城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制第一百零八條拒絕履行鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
(1)大城市1.5元至30元;
(2)中等城市1.2元至24元;
(3)小城市0.9元至18元;
(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
2、大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。
3、各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落后地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。
4、稅額計算
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：
(1)應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
(2)一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元第二百一十六條出租人基本義務。
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