為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2022.07.16 21:10:08
62人收看
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對融資租賃房屋的房產(chǎn)稅征收依據(jù)，以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，在租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅征收依據(jù)則由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。房產(chǎn)稅如何征收之房產(chǎn)稅的征收地點(diǎn)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地。國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。從2001年1月1日起，對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。那么房產(chǎn)稅征收相關(guān)問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;[page]一、二手房買賣營業(yè)稅的收取二、免收房屋買賣營業(yè)稅的情形1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。那么二手房買賣交易營業(yè)稅如何征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定,房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無論是農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷還是城市國有土地上的房屋征收，都不能降低被拆遷人原有的生活居住水平，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定,城市在發(fā)展的時(shí)候面對土地供應(yīng)不足的情況就會(huì)需要征收老舊的房屋，當(dāng)自己的房屋被拆遷征收的時(shí)候，被征收戶是可以拿到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，很多被拆遷戶就會(huì)關(guān)心房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被征收人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算,房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。
王熙律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：肇事者不簽字受傷者能得到理賠嗎1車禍時(shí)保險(xiǎn)公司有做現(xiàn)場和交通事故責(zé)任認(rèn)定肇事方責(zé)任范圍內(nèi)受傷方不簽字肇事方照樣可在所投保的保險(xiǎn)公司領(lǐng)取賠。2車險(xiǎn)理賠是保險(xiǎn)合同糾紛是保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間的保險(xiǎn)約定與第三者沒有合同上的約定因此第三者簽不簽字與被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)公司的理賠不存在關(guān)系。車險(xiǎn)條款會(huì)有明確規(guī)定因保險(xiǎn)事故引起的任何有關(guān)精神賠償視為免除責(zé)任。保險(xiǎn)公司在事故車輛送往修理前都會(huì)派專人前往勘查定損確定修理價(jià)格。而修理廠對車輛有妥善保管責(zé)任故對車主的損失應(yīng)進(jìn)行賠償。那么肇事者不簽字受傷者能得到理賠嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員楊志勇認(rèn)為，2006年出臺的這一通知目前仍是執(zhí)行二手房個(gè)稅政策的主要依據(jù)，通知明確購房稅費(fèi)可以計(jì)入原值，但一些家庭未必有保留票據(jù)的習(xí)慣，執(zhí)行政策時(shí)有待進(jìn)一步人性化。楊志勇指出，二手房的個(gè)稅政策一直都有，只是征管比較難。據(jù)介紹，2012年以來，我國已經(jīng)全面推廣應(yīng)用房地產(chǎn)評估技術(shù)加強(qiáng)二手房交易稅收管理，在遏制二手房交易中利用“陰陽合同”逃避稅款方面已發(fā)揮作用。在評估中，稅務(wù)部門在實(shí)地調(diào)查勘驗(yàn)、參照房地產(chǎn)市場交易信息的基礎(chǔ)上，根據(jù)二手房所處的區(qū)域位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施、周邊配套以及市場交易均價(jià)等因素確定計(jì)稅的基準(zhǔn)價(jià)格。那么二手房稅費(fèi)征收依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：契稅征稅對象土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。在稅率設(shè)計(jì)上，契稅采用幅度比例稅率。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從999年8月日起，個(gè)人購買自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收契稅稅額的計(jì)算方法、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。那么2010契稅稅率、契稅征收對象及應(yīng)納稅額計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：安徽征收土地價(jià)格是多少應(yīng)該是按照土地征用前三年平均年產(chǎn)值的6個(gè)來進(jìn)行計(jì)算的。那么2022安徽征收土地價(jià)格是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果繼承人不是一個(gè)，協(xié)議須所有繼承人簽字才有效，一個(gè)人不代表其他人。建議與其他繼承人協(xié)商達(dá)成一致共同簽定。《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。那么動(dòng)遷可以不通知全部繼承人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)村土地征收價(jià)格是根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定的內(nèi)容確定的，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。“產(chǎn)值倍數(shù)法”不考慮被征收的集體土地的潛在使用價(jià)值和市場價(jià)值，其只相當(dāng)于對集體土地之使用權(quán)的補(bǔ)償。那么福泉農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
內(nèi)容：茍江鎮(zhèn)征收土地每畝的價(jià)格是多少，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)被征收土地的原來的用途來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模魇胀恋氐模凑毡徽魇胀恋氐脑猛窘o予補(bǔ)償;土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。那么茍江鎮(zhèn)征收土地每畝的價(jià)格是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：總體來說，土地市場價(jià)格、土地性質(zhì)、土地利用方式、土地所有權(quán)是影響農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最主要因素,二、土地性質(zhì) 土地的性質(zhì)是農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中另一個(gè)重要的考慮因素,四、土地所有權(quán) 在農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定中，土地所有權(quán)也是最基本的因素之一,一、土地市場價(jià)格 在征收農(nóng)田時(shí)，政府或征收單位需要按照土地市場價(jià)格對征收面積進(jìn)行補(bǔ)償,一般來說，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由政府依照土地市場價(jià)格、土地性質(zhì)、土地利用方式、土地所有權(quán)等因素綜合考慮而確定。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二手房稅款征收流程市地稅局委托登記中心在辦證環(huán)節(jié)代征房地產(chǎn)三級市場交易過程的各項(xiàng)稅費(fèi)。申報(bào)的成交價(jià)格等于或者高于計(jì)稅參考價(jià)格的，按申報(bào)的成交價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格計(jì)算征稅;申報(bào)的成交價(jià)格低于計(jì)稅參考價(jià)格的，按計(jì)稅參考價(jià)格計(jì)算征稅。”楊龍表示，不管房屋的朝向、高低、是否是毛坯房，稅務(wù)部門將按統(tǒng)一稅率計(jì)算。那么深圳二手房評估征稅的稅款征收流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格1%，普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。印花稅的稅率是0.05%，即購房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個(gè)人銷售或購買住房暫免征印花稅。核定征收方式：應(yīng)納土地增值稅額=計(jì)稅價(jià)格核定征收率。我市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買方承擔(dān)。那么二手房屋過戶稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定,2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定,因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
趙金保律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：異地交社會(huì)超生撫養(yǎng)費(fèi)減免征收的條件是什么《社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收管理辦法》第3條第2款規(guī)定，“社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)，分別以當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民年人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入為計(jì)征的參考基本標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)事人的實(shí)際收入水平和不符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的情節(jié)，確定征收數(shù)額。社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)的具體征收標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。”征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)后補(bǔ)辦生育證。縣級人民政府人口和計(jì)劃生育行政部門調(diào)查違法生育者或者違法收養(yǎng)者實(shí)際收入需要稅務(wù)、公安、統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)保障、房產(chǎn)、價(jià)格等有關(guān)部門協(xié)助的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。那么異地交社會(huì)超生撫養(yǎng)費(fèi)減免征收的條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
經(jīng)典案例分享，沒有工程確認(rèn)單，沒有對方簽字，到底能否拿到滿意的判決，所有的細(xì)節(jié)都在這個(gè)突破點(diǎn)上
一上午談了兩場和解，簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官，這時(shí)間把控的死死的！
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個(gè)電話，詢問工程款進(jìn)度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據(jù) ，有備無患。必要時(shí)通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底，以阻斷時(shí)效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想，就應(yīng)該經(jīng)常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結(jié)款也是有可能的，所以應(yīng)該積極主動(dòng)上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業(yè) 律師 處理，他們會(huì)用他們所學(xué)的專業(yè)知道幫你排憂解難。 4、委托正規(guī)合法的催債公司催收。 除了律師，現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司，對其催收手段也應(yīng)了解，如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ，提供擔(dān)保凍結(jié)對方資產(chǎn)。 如果協(xié)商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況，可以向法院提起訴訟，如果想掌握主動(dòng)權(quán)，最好是提供相應(yīng)的擔(dān)保請求法院凍結(jié)對方相應(yīng)的資產(chǎn)，以免贏了官司輸了錢。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么簽？ 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要雙方認(rèn)可同意，雙方需明確歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，并在協(xié)議上簽字按手印，注明日期。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫？ 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議要寫明下列事項(xiàng)： 1、開頭要寫明當(dāng)事人雙方的個(gè)人基本信息； 2、正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以約定約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時(shí)間。
分享： 邀您一起體會(huì)文字的力量！ 一封律師函壓迫甲方帶客戶出面解決問題， 一年的糾紛得以有效化解， 什么是專業(yè)？ 什么是核心？ 價(jià)格永遠(yuǎn)不是客戶考慮的首要因素， 而是解決問題的能力！ [慶祝][慶祝]
.png)
