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答增值稅稅率6%的發票應按下列公式計算：1、含稅價格除以（1+6%）=不含稅價；2、含稅價=不含稅價格*稅率，不含稅價格=含稅價/（1+稅率）。納稅人銷售服務、無形資產的，除另有規定外，一般稅率為6%。法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條
增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。
（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：
（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。
（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（五）境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。
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內容：記者日前從內蒙古自治區地稅局了解到，從2011年1月1日起，內蒙古自治區調整個人購買普通住房契稅優惠政策。內蒙古自治區地稅局有關負責人解釋說，對已簽訂網簽購房合同的，2011年辦理業務仍以網簽購房合同簽訂時間為準，適用0.75%的優惠稅率；在實行網簽合同之前已簽訂紙質購房合同的，納稅人或房地產開發企業在2010年12月31日前持所簽訂的紙質購房合同到主管稅務機關登記備案，2011年辦理產權手續時仍可執行0.75%的優惠稅率繳納契稅。據了解，2004年5月，內蒙古自治區人民政府印發了《關于加快發展第三產業若干政策規定的通知》，其中規定個人購買自用普通住房的，契稅按0.75%的稅率征收。那么內蒙古調整房產交易契稅政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.061112人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：契稅征稅對象土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。在稅率設計上，契稅采用幅度比例稅率。財政部、國家稅務總局發出通知，從999年8月日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收契稅稅額的計算方法、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。那么2010契稅稅率、契稅征收對象及應納稅額計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.06595人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：土地使用稅怎樣計算土地使用稅怎樣計算城鎮土地使用稅采用定額稅率即采用有幅度的差別稅額按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。其計算公式如下,應納城鎮土地使用稅額應稅土地的實際占用面積適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額大城市為0.50～10.00元,中等城市為0.40～8.00元,小城市為0.30～6.00元,縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收分期交納的方法。
姚平律師2022.05.074701人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入(包括用人單位發放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費用)，其收入在當地上年職工平均工資3倍數額以內的部分，免征個人所得稅;超過的部分按照《國家稅務總局關于個人因解除勞動合同取得經濟補償金征收個人所得稅問題的通知》(國稅發[1999]178號)的有關規定，計算征收個人所得稅。即可視為一次取得數月的工資、薪金收入，允許在一定期限內進行平均。具體平均辦法：以個人取得的一次性經濟補償收入，除以個人在本企業的工作年限數，以其商數作為個人的月工資、薪金收入，按照稅法規定計算繳納個人所得稅。個人在本企業的工作年限數按實際工作年限數計算，超過12年的按12年計算;《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率：1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；2、經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；3、利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
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內容：個人以房屋抵償債務如何繳納契稅土地使用權交換、房屋交換交換價格不相等的由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。土地使用權與房屋所有權之間相互交換按照前款征稅。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的由征收機關參照市場價格核定。第五條契稅應納稅額依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算征收。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。那么個人以房屋抵償債務如何繳納契稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.30630人收看
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答土地使用權轉讓需要依法征收土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額向取得收入的單位和個人征收，增值額未超過扣除項目金額20%的不需要繳納土地增值稅。法律依據：《土地增值稅暫行條例》第二條
轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。
第八條
有下列情形之一的，免征土地增值稅：
（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；
（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產。
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內容：那么，該企業應納的企業所得稅為：應納稅所得額=利潤總額+納稅調整增加額-納稅調整減少額-允許彌補的以前年度虧損=200萬元+0-0-0=200萬元應納稅額=應納稅所得額 ×,25%=50萬元二、一般納稅人企業所得稅征收的計算方法1）直接計算法直接計算法是根據稅率直接計算出應納稅額,適用稅率-速算扣除數）-累計已預繳稅額其中，累計預繳應納稅所得額是指按月或按季計算的應納稅所得額累計數，適用稅率和速算扣除數是指企業所得稅的基本稅率和扣除數。
翁玉素律師2023.09.12778人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答房屋房產稅的征收范圍稱房產稅課稅范圍，具體指開征房屋房產稅的地區。房屋房產稅暫行條例規定在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體范圍征稅房產稅，由各省、自治區、直轄市人民政府確定房產稅征收范圍。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定?！〉谒臈l 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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內容：王女士購買了武昌的一套現房，入住不久，開發商就要求她交納契稅。”也就是說，作為購買商品房的個人，想拿到產權證，必須要與開發商完成產權過戶，并向國家交納相應契稅。”第九條規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。”第十一條規定：“納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。”在武漢市，購房人的契稅繳納義務發生時間，是買賣雙方辦理立契過戶手續之日。那么武漢購房契稅如何計算和相關常識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.06704人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內容：按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%；房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值**稅率；以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定；沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
黃東潔律師2022.03.31437人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答房產稅從租征收稅率為12%。房產稅的征收方式主要是從價征收和從租征收，計稅依據則是租金收入和房產余值。 從租征收，計算公式為應納稅額=租金收入×12%。 從價征收，計算公式為應納稅額=應稅房產原值× (1-扣除比例)×年稅率1.2%?！吨腥A人民共和國稅收征收管理暫行條例》第六條 凡從事生產、經營，實行獨立經濟核算，并經工商行政管理部門批準開業的納稅人，應當自領取營業執照之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。其他有納稅義務的單位和個人，除按照稅務機關規定不需辦理稅務登記者外，應當在按照稅收法規的規定成為法定納稅人之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。第八條 納稅人申報辦理稅務登記，應提出申請登記報告和有關批準文件，同時提供有關證件。主管稅務機關對前款報告、文件、證件審核后，予以登記，發給稅務登記證。稅務登記證只限納稅人使用，不得轉借或轉讓。稅務登記的內容包括：納稅人名稱、地址、所有制形式、隸屬關系、經營方式、經營范圍以及其它有關事項。
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內容：購買二手住宅稅費主要包括：個人所得稅、契稅、增值稅：1、個人所得稅是國家對境內個人出售不動產所得收入依法征繳個人所得稅，征收對象是出售房屋的個人也就是業主,東莞購買住宅，家庭為單位購買首套住宅且90平方米及以下的，契稅按1%繳納,因為東莞目前住宅限售兩年，房產證不滿兩年無法出售，因此市場上能夠過戶的住宅基本都不需要繳納增值稅,家庭為單位購買第二套且90平方米及以下的，契稅按1%繳納,家庭為單位第三套及以上：契稅按3%繳納,東莞出售二手房繳納個人所得稅有兩種計算方法，第一種核定計算，稅率1%，以稅局的核定的計稅評估價格算1%繳納個人所得稅。
郭銘芝律師2023.07.21199人收看
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答征收房屋契稅的規定標準是：按照3—5%的稅率繳納。房屋契稅應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天進行交納。法律依據：《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第九條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
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內容：據報道,日前,重慶市政府初步擬定了當地房地產調控政策,將調高高檔住房交易契稅稅率,并將個人轉讓商品住房征收營業稅時限恢復為5年。重慶房產稅征收方案：存量增量別墅均征收重慶市政府27日召開新聞發布會宣布，重慶作為個人住房房產稅改革試點，從1月28日開始向個人房產征收房產稅。重慶市市長黃奇帆表示，重慶主城九區內存量增量獨棟別墅、新購高檔商品房、外地炒房客在重慶購第二套房，將被征收房產稅，其稅率為0.5%-1.2%。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。據了解，重慶新購住房是指房產稅改革試點暫行辦法施行之日起購買的住房。那么重慶樓市調控新政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.06162人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答征收房產稅的規定標準是：依照房產原值一次減除10%至30%后的余值征收，征收對象是房屋。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行征收、分期繳納，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第七條
房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第九條
房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
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內容：根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6%。核定征收方式：應納個人所得稅＝計稅價格×1%，我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅核定征收方式：應納土地增值稅額＝計稅價格×核定征收率。那么海口二手房交易稅費怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.04414人收看
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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內容：轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過2年都需要全額征收營業稅。契稅應納稅額根據房屋成交價格和稅率計算征收。個人首次購買自用普通住房和經濟適用住房的，面積大于90平方米、小于144平方米按2%稅率減半征收；大于144平方米的，按4%征收；個人首次購買90平方米及以下普通住房的，按1%稅率征收。名下已有住房，再次購買按照4%征收。那么安義二手房買賣需要交哪些稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
2022.01.05621人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4％的稅率征稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：1、土地使用權出讓；2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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內容：根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。應納個人所得稅=計稅價格×1%，普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。那么二手房稅是怎么來計算的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.04517人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答當事人委托代建房屋的需要依法征收契稅。當事人支付地價款及建造成本委托開發商承辦規劃許可證、準建證、土地使用證等手續不屬于自建行為，應當按照3%至5%的比例全額征收契稅。法律依據：《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第九條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
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內容：但對計稅依據、稅率的理解需要做適當說明。計稅依據根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規定，包括：1、國有土地使用權出讓，土地使用權出售，房屋買賣為成交價格；2、土地使用權贈與，房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；3、土地使用權使用權、房屋的價格的差額。那么契稅的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.06587人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：1、土地使用權出讓；2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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內容：契稅根據國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。印花稅對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。教育費附加這是國家為發展教育事業、籌集教育經費而征收的一種附加費，依營業稅額為計費依據，稅率為3%。④與轉讓房地產有關的稅金，指營業稅、城市建設維護稅、印花稅、教育費附加。應納稅額的計算，采用四級超額累進稅率。那么第三套房屋買賣稅費怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.06738人收看
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答計算個人所得稅稅率的方式：經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
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內容：居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源于中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源于中國境內的所得，繳納個人所得稅。個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。個人一次取得勞務報酬，其應納稅所得額超過20，000元。由于勞務報酬在計算個人所得稅時的扣除額分段以及應納稅額的加成規定，經過推算得出不含稅勞務報酬收入額對應的稅率表。那么勞務報酬個人所得稅稅率的標準以及計算方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.10328人收看
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李孟陽律師2022.01.06595人閱讀
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