契稅的計算

導(dǎo)讀:
但對計稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當(dāng)說明。計稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規(guī)定,包括:1、國有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)出售,房屋買賣為成交價格;2、土地使用權(quán)贈與,房屋贈與由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定;3、土地使用權(quán)使用權(quán)、房屋的價格的差額。那么契稅的計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
但對計稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當(dāng)說明。計稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規(guī)定,包括:1、國有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)出售,房屋買賣為成交價格;2、土地使用權(quán)贈與,房屋贈與由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定;3、土地使用權(quán)使用權(quán)、房屋的價格的差額。關(guān)于契稅的計算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
契稅的計算:僅從公式上看,計算契稅稅額很簡單:應(yīng)納依據(jù)=計稅依據(jù)×稅率。
但對計稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當(dāng)說明。計稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規(guī)定,包括:
1、國有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)出售,房屋買賣為成交價格;
2、土地使用權(quán)贈與,房屋贈與由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定;3、土地使用權(quán)使用權(quán)、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的或者所交換土地使用權(quán)、房屋價格的差額明顯不合理且無正當(dāng)理由的由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。




