契稅的計算

導讀:
但對計稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當說明。計稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規(guī)定,包括:1、國有土地使用權出讓,土地使用權出售,房屋買賣為成交價格;2、土地使用權贈與,房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;3、土地使用權使用權、房屋的價格的差額。那么契稅的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
但對計稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當說明。計稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規(guī)定,包括:1、國有土地使用權出讓,土地使用權出售,房屋買賣為成交價格;2、土地使用權贈與,房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;3、土地使用權使用權、房屋的價格的差額。關于契稅的計算的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
契稅的計算:僅從公式上看,計算契稅稅額很簡單:應納依據(jù)=計稅依據(jù)×稅率。
但對計稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當說明。計稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規(guī)定,包括:
1、國有土地使用權出讓,土地使用權出售,房屋買賣為成交價格;
2、土地使用權贈與,房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;3、土地使用權使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的或者所交換土地使用權、房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的由征收機關參照市場價格核定。




