重慶樓市調(diào)控新政策 調(diào)高高檔住房交易契稅稅率

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據(jù)報(bào)道,日前,重慶市政府初步擬定了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策,將調(diào)高高檔住房交易契稅稅率,并將個(gè)人轉(zhuǎn)讓商品住房征收營(yíng)業(yè)稅時(shí)限恢復(fù)為5年。重慶房產(chǎn)稅征收方案:存量增量別墅均征收重慶市政府27日召開新聞發(fā)布會(huì)宣布,重慶作為個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn),從1月28日開始向個(gè)人房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆表示,重慶主城九區(qū)內(nèi)存量增量獨(dú)棟別墅、新購(gòu)高檔商品房、外地炒房客在重慶購(gòu)第二套房,將被征收房產(chǎn)稅,其稅率為0.5%-1.2%。未列入征稅范圍的個(gè)人高檔住房、多套普通住房,將適時(shí)納入征稅范圍。據(jù)了解,重慶新購(gòu)住房是指房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)暫行辦法施行之日起購(gòu)買的住房。那么重慶樓市調(diào)控新政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
據(jù)報(bào)道,日前,重慶市政府初步擬定了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策,將調(diào)高高檔住房交易契稅稅率,并將個(gè)人轉(zhuǎn)讓商品住房征收營(yíng)業(yè)稅時(shí)限恢復(fù)為5年。重慶房產(chǎn)稅征收方案:存量增量別墅均征收重慶市政府27日召開新聞發(fā)布會(huì)宣布,重慶作為個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn),從1月28日開始向個(gè)人房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆表示,重慶主城九區(qū)內(nèi)存量增量獨(dú)棟別墅、新購(gòu)高檔商品房、外地炒房客在重慶購(gòu)第二套房,將被征收房產(chǎn)稅,其稅率為0.5%-1.2%。未列入征稅范圍的個(gè)人高檔住房、多套普通住房,將適時(shí)納入征稅范圍。據(jù)了解,重慶新購(gòu)住房是指房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)暫行辦法施行之日起購(gòu)買的住房。關(guān)于重慶樓市調(diào)控新政策的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
據(jù)報(bào)道,日前,重慶市政府初步擬定了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策,將調(diào)高高檔住房交易契稅稅率,并將個(gè)人轉(zhuǎn)讓商品住房征收營(yíng)業(yè)稅時(shí)限恢復(fù)為5年。詳細(xì)情況,我們來連線重慶臺(tái)記者向含笑:
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主持人:給我們介紹一下重慶房地產(chǎn)調(diào)控政策的具體措施?
記者:據(jù)我了解到的消息,重慶市政府今年將按照房地產(chǎn)健康發(fā)展"低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端有遏制"的思路,分類制定今年房地產(chǎn)調(diào)控政策。今年,市政府將加強(qiáng)對(duì)保障性住房的政策支持,進(jìn)一步加大供應(yīng)量。明確今年年內(nèi)將完成主城區(qū)危舊房拆遷362萬(wàn)平方米,"城中村"拆遷420萬(wàn)平方米,棚戶區(qū)拆遷70萬(wàn)平方米,建成廉租住房220萬(wàn)平方米,開工建設(shè)公共租賃住房500萬(wàn)平方米。
此外,為鼓勵(lì)發(fā)展普通商品住房,滿足普通群眾購(gòu)房需求,重慶還將延續(xù)執(zhí)行"減半收取交易手續(xù)費(fèi)"、"購(gòu)房入戶"、"財(cái)政補(bǔ)貼"等政策。值得關(guān)注的是,為遏制少數(shù)高檔住房消費(fèi),重慶還按照國(guó)家規(guī)定調(diào)高高檔住房交易契稅稅率,并將個(gè)人轉(zhuǎn)讓商品住房征收營(yíng)業(yè)稅時(shí)限恢復(fù)為5年。同時(shí),對(duì)自住型和改善型購(gòu)房、房地產(chǎn)開發(fā)合理利用地下空間、加大綠化建設(shè)給予相關(guān)政策支持,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
重慶房產(chǎn)稅征收方案:
存量增量別墅均征收
重慶市政府27日召開新聞發(fā)布會(huì)宣布,重慶作為個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn),從1月28日開始向個(gè)人房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆表示,重慶主城九區(qū)內(nèi)存量增量獨(dú)棟別墅、新購(gòu)高檔商品房、外地炒房客在重慶購(gòu)第二套房,將被征收房產(chǎn)稅,其稅率為0.5%-1.2%。
黃奇帆介紹說,重慶市房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)采取分步實(shí)施,首批納入征收對(duì)象的住房包括:個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅;個(gè)人新購(gòu)的高檔住房,高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房;在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房。未列入征稅范圍的個(gè)人高檔住房、多套普通住房,將適時(shí)納入征稅范圍。[page]
黃奇帆介紹說,重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為:獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含第二套)以上的普通住房,稅率為0.5%。
據(jù)了解,重慶新購(gòu)住房是指房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)暫行辦法施行之日起購(gòu)買的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房購(gòu)買時(shí)間以簽訂購(gòu)房合同并提交房屋所在地房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心的時(shí)間為準(zhǔn),存量住房購(gòu)買時(shí)間以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)。




