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房產稅征收對象是什么
2022-03-18 15:19:58
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-03-18 15:19:58
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:08:57
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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購房指南：交易房產性質不同 稅收不同
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
購房指南：交易房產性質不同 稅收不同
內容：營業稅的征稅對象是銷售房地產的單位和個人(即賣方)，該稅是就其營業額按率計征的一種稅。契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。以上兩種稅在二手房交易中，會因為交易商品房的性質不同而產生差別，而其余的所得稅、印花稅、交易手續費、權證變更登記費和貼花則屬于相對固定的部分，按照商品房面積的一定比例或者固定價格來征收。那么購房指南：交易房產性質不同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.06317人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答征收個人房產稅的方式是：依照房產原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產稅由房產所在地的稅務機關按年征收，分期繳納。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。 第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
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炒房者或減持房產應對房產稅 開征可抑制投機
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
炒房者或減持房產應對房產稅 開征可抑制投機
內容：《意見》指出，出臺資源稅改革方案，逐步推進房產稅改革。對普通住宅征收房產稅是否真的能抑制高房價?于是，關于房產稅將開征的種種傳聞及消息開始成為近期牽動各界神經的敏感話題。也有不少資金有限的開發商擔心房產稅開征后會導致一部分投資出逃，影響成交量。其中規定，房產稅以房產為征稅對象，按照房產的計稅余值或出租房產取得的租金收入，向產權所有人征收，對個人非營業性房產免征房產稅。房產稅的稅率，依照房產總值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。5月31日，國務院明確將“逐步推進房產稅改革”。那么炒房者或減持房產應對房產稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.06726人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房產稅征收范圍有哪些
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房產稅征收范圍有哪些
內容：第三十五條單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行,法律法規三、《經濟適用住房管理辦法》第三十四條距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房,房產稅征收范圍包括哪些：1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅,納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅,3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅,單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
龍珊律師2021.11.26234人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答我國的房產稅費包括：（一）買賣過戶：1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.5%（未滿2年）的增值稅、房款1%的個人所得稅；（二）贈與過戶：3%的契稅、0.05%的印花稅；（三）繼承過戶：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅。法律依據：《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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社會撫養費征收對象是誰
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
社會撫養費征收對象是誰
內容：社會撫養費征收對象是誰什么是社會撫養費：社會撫養費，是指為調節自然資源的利用和保護環境，適當補償政府的社會事業公共投入的經費，而對不符合法定條件生育子女的公民征收的費用。社會撫養費屬于行政性收費，具有補償性和強制性的特點。2002年8月2日，國務院經國務院令第357號公布了《社會撫養費征收管理辦法》，對征收社會撫養費問題作出了規定。社會撫養費征收對象：征收對象應當是不符合我國生育政策超計劃生育子女的人。那么社會撫養費征收對象是誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.121020人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答個人房產通過無償贈與過戶給親戚的，免征個人所得稅。雙方簽訂贈與合同后簽署確認書；進行房屋價值評估；繳納相關費用，契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，房地產權轉移登記費；進行贈與公證與房產公證，贈與公證費是評估價的2%；辦理產權轉移過戶手續。法律依據：《城市房地產管理法》第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。 《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
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上海房產稅征收將啟動
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
上海房產稅征收將啟動
內容：上海房產稅征收將啟動地方樓市調控細則的最大謎底將于近日揭曉。上海證券報獨家獲悉，上海日前召開有各區政府和相關主管部門領導參加的通氣會，緊鑼密鼓地討論上海樓市調控細則，其中包括房產稅征收辦法。細則最快將在本月公布，而上海旨在對住房保有環節征稅的房產稅征收也將在細則出臺后正式啟動。上海市住房保障和房屋管理局發言人未否認這一消息，并回應稱“在房產保有階段征稅，將由國家層面定，地方應貫徹執行好。”根據現有的房產稅暫行條例，房產稅征收對象是經營性物業，而此次上海方案將把持有多套住宅解釋為經營行為。種種跡象相互印證，業內稱上海開征保有環節稅已成大勢。那么上海房產稅征收將啟動。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.061081人收看 -
陳宗瓊律師
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房產稅征收相關問題
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房產稅征收相關問題
內容：對融資租賃房屋的房產稅征收依據，以房產余值計算征收，在租賃期內房產稅征收依據則由當地稅務機關根據實際情況確定。房產稅如何征收之房產稅的征收地點房產稅在房產所在地。國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。那么房產稅征收相關問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.06320人收看 -
李孟陽律師
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答沒有，是您父母的財產
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社會撫養費的征收對象及征收標準是怎樣的
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
社會撫養費的征收對象及征收標準是怎樣的
內容：社會撫養費，是指為調節自然資源的利用和保護環境，適當補償政府的社會事業公共投入的經費，而對不符合法定條件生育子女的公民征收的費用。社會撫養費屬于行政性收費，具有補償性和強制性的特點。2002年8月2日，國務院經國務院令第357號公布了《社會撫養費征收管理辦法》，對征收社會撫養費問題作出了規定。征收對象應當是不符合我國生育政策超計劃生育子女的人?？紤]到全國各地資源、環境條件的差異和經濟、社會發展的不平衡，《辦法》僅對確定社會撫養費征收標準的基本原則作了規定，以便各地從實際出發，制定切合實際的具體標準。那么社會撫養費的征收對象及征收標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.12542人收看 -
黃東潔律師
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答征收房產稅的情況是：對城市、縣城、建制鎮、工礦區的經營性房屋征收房產稅，對農村的房屋不征收房產稅；對房地產開發企業建造的商品房，在售出前不征收房產稅，但售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。法律依據：《房產稅暫行條例》第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
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內蒙古調整房產交易契稅政策 按1%稅率征收
崔玉君律師
北京天用律師事務所
內蒙古調整房產交易契稅政策 按1%稅率征收
內容：記者日前從內蒙古自治區地稅局了解到，從2011年1月1日起，內蒙古自治區調整個人購買普通住房契稅優惠政策。內蒙古自治區地稅局有關負責人解釋說，對已簽訂網簽購房合同的，2011年辦理業務仍以網簽購房合同簽訂時間為準，適用0.75%的優惠稅率；在實行網簽合同之前已簽訂紙質購房合同的，納稅人或房地產開發企業在2010年12月31日前持所簽訂的紙質購房合同到主管稅務機關登記備案，2011年辦理產權手續時仍可執行0.75%的優惠稅率繳納契稅。據了解，2004年5月，內蒙古自治區人民政府印發了《關于加快發展第三產業若干政策規定的通知》，其中規定個人購買自用普通住房的，契稅按0.75%的稅率征收。那么內蒙古調整房產交易契稅政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.061167人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答房產稅是按年征收、不是一次性征收的，同時依照房產原值一次減除10%至30%后的余值分期繳納。房產稅由房產所在地的稅務機關實施征收，從價計征為1.2％、從租計征為12％。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。 第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
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擴征房產稅伸向個人口袋
陳宗瓊律師
擴征房產稅伸向個人口袋
內容：有媒體報道，上海、北京、廣州、重慶四個城市將試點征收房產稅。對此有關稅法專家表示，目前我國的稅收立法權統一收歸中央，地方并無權力單獨開征房產稅。關鍵詞房產稅是現有稅種個人住房免征北京華倫律師事務所合伙人崔保國律師解釋，房產稅是已有稅種，屬于財產稅，其征稅對象只是房屋，征收范圍限于城鎮的經營性房屋，對個人自住的房屋是免征的。擴大征稅范圍須國務院授權現行房產稅暫行條例是由國務院制定的。物業稅是針對國民的財產所征收的一種稅收。那么擴征房產稅伸向個人口袋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06564人收看 -
趙金保律師
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房產交易稅征收標準
元甲交通律師律師
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房產交易稅征收標準
內容：買房人應繳納稅費1、契稅：房款的1.5%2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。那么房產交易稅征收標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.06347人收看 -
邢穎律師
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答需要了解細節才能給您正確的解答，詳細可以加微信溝通13811917169
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房產交易稅有哪些種類
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房產交易稅有哪些種類
內容：本文介紹房地產交易稅費的種類和基本概念簡介。房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。房地產交易手續費是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。那么房產交易稅有哪些種類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.06833人收看 -
于海明律師
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中國社會撫養費的征收對象是誰
張嘉娛律師
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中國社會撫養費的征收對象是誰
內容：數額《中華人民共和國人口與計劃生育法》考慮到各地經濟發展水平和被征收公民的收入差異，沒有明確規定社會撫養費的具體征收數額，而是規定“社會撫養費的征收管理辦法，由國務院制定”。2002年8月2日，國務院根據該法的授權出臺了《社會撫養費征收管理辦法》，對社會撫養費征收問題作出了進一步具體的規定，但是對于社會撫養費征收的標準也只是作出了一個原則規定，仍然沒有作出十分具體的規定。那么中國社會撫養費的征收對象是誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.12560人收看 -
周春花律師
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答房屋房產稅的征收范圍稱房產稅課稅范圍，具體指開征房屋房產稅的地區。房屋房產稅暫行條例規定在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體范圍征稅房產稅，由各省、自治區、直轄市人民政府確定房產稅征收范圍?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定?！〉谒臈l 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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上海房產稅征收標準
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
上海房產稅征收標準
內容：征收對象為當年度1月28日起本市居民家庭在本市新購的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購住房，但“家庭人均建面不超過60平米”等6種情況可減免。大律網精英律師總結了房產稅相關的法律知識，供大家參考。
趙金保律師2021.10.16348人收看 -
翁玉素律師
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答征收房產稅的規定標準是：依照房產原值一次減除10%至30%后的余值征收，征收對象是房屋。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行征收、分期繳納，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。 第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
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2010契稅稅率、契稅征收對象及應納稅額計算
任冰峰律師
北京天用律師事務所
2010契稅稅率、契稅征收對象及應納稅額計算
內容：契稅征稅對象土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。在稅率設計上，契稅采用幅度比例稅率。財政部、國家稅務總局發出通知，從999年8月日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收契稅稅額的計算方法、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。那么2010契稅稅率、契稅征收對象及應納稅額計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.06708人收看 -
劉曉紅律師
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什么是房產交易稅
馮清琴律師
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什么是房產交易稅
內容：房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。房地產交易手續費是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。那么什么是房產交易稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.06238人收看 -
段建國律師
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首次失敗→二次逆襲！當事人首次離婚訴訟未判離后委托，經婚姻家事團隊專業策略調整、證據補強，成功在二次訴訟中爭取到房產+孩子撫養權。那些失眠的深夜、你的無奈與失望、孩子無辜的眼神……我們都懂，當婚姻走到盡頭，我們愿做破碎時光里的縫補者，幫您解決難題！
北京婚姻律師-姚平 131評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 893評論 -
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林艷英 454評論 -
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周春花 221評論 -
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姚平 109評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 671評論
