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答律師回復中...
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內容：調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。通常，買賣房屋的時候，就是按照購房合同約定好拿取房產證的日期。拆遷協議書是協商拆遷及獲得補償的合同書，簽訂拆遷協議只是雙方達成一致，與拆遷安置房的房產證起算時間無關。拆遷安置房的房產證起算時間，應從房產證的發證時間開始計算，只有滿五年后，才能正常進入市場流通。那么法定繼承房產碰到拆遷怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11598人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
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內容：記者日前從內蒙古自治區地稅局了解到，從2011年1月1日起，內蒙古自治區調整個人購買普通住房契稅優惠政策。內蒙古自治區地稅局有關負責人解釋說，對已簽訂網簽購房合同的，2011年辦理業務仍以網簽購房合同簽訂時間為準，適用0.75%的優惠稅率；在實行網簽合同之前已簽訂紙質購房合同的，納稅人或房地產開發企業在2010年12月31日前持所簽訂的紙質購房合同到主管稅務機關登記備案，2011年辦理產權手續時仍可執行0.75%的優惠稅率繳納契稅。據了解，2004年5月，內蒙古自治區人民政府印發了《關于加快發展第三產業若干政策規定的通知》，其中規定個人購買自用普通住房的，契稅按0.75%的稅率征收。那么內蒙古調整房產交易契稅政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.061075人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答個人房產通過無償贈與過戶給親戚的，免征個人所得稅。雙方簽訂贈與合同后簽署確認書；進行房屋價值評估；繳納相關費用，契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，房地產權轉移登記費；進行贈與公證與房產公證，贈與公證費是評估價的2%；辦理產權轉移過戶手續。法律依據：《城市房地產管理法》第三十四條
國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
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內容：第三十五條單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行,法律法規三、《經濟適用住房管理辦法》第三十四條距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房,房產稅征收范圍包括哪些：1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅,納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅,3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅,單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
馮清琴律師2021.11.26198人收看
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李孟陽律師
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答房屋房產稅的征收范圍稱房產稅課稅范圍，具體指開征房屋房產稅的地區。房屋房產稅暫行條例規定在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體范圍征稅房產稅，由各省、自治區、直轄市人民政府確定房產稅征收范圍。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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內容：當前的問題是，中國房產稅征收基礎條件不成熟，如果僅僅是像上海及重慶那樣的試點，那么這種試點所起到的作用十分有限，并且還會增加房價上漲預期。但征收房地產稅不僅僅是試點可一了百了的事情，而要建立起一套公正公平的房地產稅體系，既要包括過多持有住房的累進稅制，也要包括對弱勢民眾的房產稅減免條例。所以，當前的重點并非是把房產稅征收繼續試點下去，而是要建立起有利于公正公平房地產稅的制度基礎與條件。那么房產稅全面征收的基礎條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.041016人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：異地交社會超生撫養費減免征收的條件是什么《社會撫養費征收管理辦法》第3條第2款規定，“社會撫養費的征收標準，分別以當地城鎮居民年人均可支配收入和農村居民人均純收入為計征的參考基本標準，結合當事人的實際收入水平和不符合法律、法規規定生育子女的情節，確定征收數額。社會撫養費的具體征收標準由省、自治區、直轄市規定。”征收社會撫養費后補辦生育證。縣級人民政府人口和計劃生育行政部門調查違法生育者或者違法收養者實際收入需要稅務、公安、統計、勞動保障、房產、價格等有關部門協助的，有關部門應當予以協助。那么異地交社會超生撫養費減免征收的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.12283人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答房產稅是按年征收、不是一次性征收的，同時依照房產原值一次減除10%至30%后的余值分期繳納。房產稅由房產所在地的稅務機關實施征收，從價計征為1.2％、從租計征為12％。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第七條
房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第九條
房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
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內容：如果法定繼承人不只一個而房產只過戶給其中一人的話需要其他人的書面同意表示放棄對房產的繼承。迄今為止世界上已有100多個國家和地區征收遺產稅。那么子女怎樣按遺囑繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10329人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況、其計算公式為：以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值、 (1-10%或30%)、稅率 (1.2%);以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入、稅率 (12%)。《房產稅暫行條例實施細則》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
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內容：買房人應繳納稅費1、契稅：房款的1.5%2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。那么房產交易稅征收標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.06299人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答征收房產稅的規定標準是：依照房產原值一次減除10%至30%后的余值征收，征收對象是房屋。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行征收、分期繳納，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第七條
房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第九條
房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
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內容：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。關于夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.111073人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
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內容：夫妻離婚房產沒確權的話，那么就要先確權，再考慮分割問題。通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不征收個人所得稅。關于夫妻離婚無證房產怎么處理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.111032人收看
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林艷英律師
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答房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務報酬所得；3、稿酬所得；4、特許權使用費所得；5、經營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財產租賃所得；8、財產轉讓所得；9、偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
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內容：此起彼伏的樓市調控到了今年歲末，其猛烈的藥效在上海正逐漸式微。面對調控呈現的樓市窮人觀望、富人無懼的形勢，調控的效果正遭受質疑。市場部分眼光再把希望寄托于若隱若現的房產稅。在15日復旦大學房產稅研討會上，上海房管局住房發展處處長王曉光表示，開征房產稅，是對現在的房地產調控來進行研究的，對市場長期影響不好說，但是短期對市場還是有作用的。而輿論反對或者認為房產稅難出，主要基于在技術上對上海原有住房的普查是一個浩大的工程。面對這些質疑，上述了解上海版房產稅的人士表示，對200平方米以上部分征稅，避免了對普通老百姓的收入沖擊。那么調控效果遭質疑房產稅征收有難題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.06229人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答征收個人房產稅的方式是：依照房產原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產稅由房產所在地的稅務機關按年征收，分期繳納。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第七條
房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第九條
房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
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內容：征收對象為當年度1月28日起本市居民家庭在本市新購的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購住房，但“家庭人均建面不超過60平米”等6種情況可減免。大律網精英律師總結了房產稅相關的法律知識，供大家參考。
黃東潔律師2021.10.16284人收看
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王學瑞律師
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內容：目前我們國家不存在遺產稅征收。父母死亡房產的繼承方式是按照遺囑或者是法定繼承。之后所進行的登記過戶手續需要有一些工本費用。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。
王學瑞律師2022.03.31512人收看
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張嘉娛律師
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內容：上海房產稅征收將啟動地方樓市調控細則的最大謎底將于近日揭曉。上海證券報獨家獲悉，上海日前召開有各區政府和相關主管部門領導參加的通氣會，緊鑼密鼓地討論上海樓市調控細則，其中包括房產稅征收辦法。細則最快將在本月公布，而上海旨在對住房保有環節征稅的房產稅征收也將在細則出臺后正式啟動。上海市住房保障和房屋管理局發言人未否認這一消息，并回應稱“在房產保有階段征稅，將由國家層面定，地方應貫徹執行好。”根據現有的房產稅暫行條例，房產稅征收對象是經營性物業，而此次上海方案將把持有多套住宅解釋為經營行為。種種跡象相互印證，業內稱上海開征保有環節稅已成大勢。那么上海房產稅征收將啟動。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.061044人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答我國的房產稅費包括：（一）買賣過戶：1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.5%（未滿2年）的增值稅、房款1%的個人所得稅；（二）贈與過戶：3%的契稅、0.05%的印花稅；（三）繼承過戶：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅。法律依據：《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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內容：離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦依據我國相關法律的規定，房屋征收范圍確定后，征收部門會通知相關部門暫停辦理相關手續的，所以房管局不過戶是合法的，只能過了暫停期限才能過戶。暫停期限最長不得超過1年。購買拆遷安置房有風險嗎1、政策因素根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。那么離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11330人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答征收房產稅的情況是：對城市、縣城、建制鎮、工礦區的經營性房屋征收房產稅，對農村的房屋不征收房產稅；對房地產開發企業建造的商品房，在售出前不征收房產稅，但售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。法律依據：《房產稅暫行條例》第一條
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。
第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
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內容：對融資租賃房屋的房產稅征收依據，以房產余值計算征收，在租賃期內房產稅征收依據則由當地稅務機關根據實際情況確定。房產稅如何征收之房產稅的征收地點房產稅在房產所在地。國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。那么房產稅征收相關問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.06284人收看
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2022-03-22 14:06:27
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