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答1、土地補償費2、土地征收的安置補助費3、青苗補償標準4、其他附著物的補償標準《土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容：3、在征收土地過程中國家對農(nóng)民的征地補償是按照年產(chǎn)值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內(nèi),2、農(nóng)村土地征收補償標準2022具體如下：征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,農(nóng)村土地征收補償標準20221、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,3、政府征地補償標準需要根據(jù)被征收土地的性質(zhì)等因素來確定，如果是征收耕地的，那么一般就在5,2023年國家征收土地補償標準1、土地征收補償標準2023年如下：土地補償費 由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
姚平律師2023.12.22328人收看
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陳明月律師
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答中國土地征收補償標準的規(guī)定是征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內(nèi)容：耕地保護的具體措施有哪些耕地的數(shù)量保護具體措施包括以下幾方面：1、嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地；2、國家實行占用耕地補償制度；3、國家實行基本農(nóng)田保護制度；4、推進土地開發(fā)、復墾、整理。加大保護力度，完善耕地保護制度。一要在刑法修正中加強耕地保護。將違反耕地資源保護的行為上升到危害公共安全的高度.二要進一步完善耕地保護責任目標考核制度。健全耕地保護目標共同責任機制，制定考核和評價辦法，完善考核內(nèi)容，推行問責制，健全責任追究制度和糾錯改正機制。那么耕地保護的具體措施有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.07607人收看
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陳宗瓊律師
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答有，應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容：1、土地原屬于耕地的按照征收耕地的補償標準的進行補償，即前三年平均產(chǎn)值的倍數(shù)來確定補償費；2、若征耕地以外的其他土地，土地管理法未作明確規(guī)定，只是規(guī)定“由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。那么農(nóng)村征耕地補償新標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.03258人收看
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段建國律師
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答土地征收補償費用是在正式開始征地工作之前發(fā)放的，更加準確的發(fā)放時間通常都是簽完征地補償協(xié)議之后，在征地補償協(xié)議書當中應(yīng)該會有發(fā)放征地補償費的具體時間，所以，沒有正式的簽征地補償協(xié)議之前，什么時候能領(lǐng)到土地補償費也不確定。合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被征地人都是第一次經(jīng)歷征地，在合同細節(jié)應(yīng)當怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。征地補償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定；補償款的支付時間及支付方式；如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。約定違約責任。一般來說，征地人答應(yīng)的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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國家征地補償標準是多少_國家征用土地的補償是什么標準
內(nèi)容：征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。征用其他土地的補償費的標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。(二)國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益使他們原有生活水平不降低國土資源部日前發(fā)布了關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見確定了征地補償標準。
劉曉紅律師2022.05.071480人收看
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元甲交通律師律師
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答律師回復中...
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內(nèi)容：國家沒有規(guī)定統(tǒng)一的補貼標準。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗的補償費。其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。那么松樹砍伐補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.03983人收看
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黃東潔律師
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答違章建筑拆除沒有補償。這些可以使用一般的耕地，如果規(guī)模不超過當?shù)匾?guī)定，向有關(guān)部門備案后，就不屬于違建，報備后遇到征地拆遷的，這些房屋也是有合理的補償。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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失地農(nóng)民每月補償標準,失地農(nóng)民每月補償標準河南
內(nèi)容：四、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險政府補貼標準1、按比例補貼:全部失地的,政府承擔費用為被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險最高繳費檔次乘以補繳年限計算得到的應(yīng)繳費總額的60%,被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償標準分為三類:1、按月繳費 20元、40元、60元、80元四個檔次,三、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費標準被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償標準分為三類:1、按月繳費: 20元、40元、60元、80元四個檔次,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
黃東潔律師2023.09.15891人收看
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楊一凡律師
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答補償安置依據(jù)是被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準。如果拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
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內(nèi)容：國家征用土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。這里的“該耕地”，是指實際征用的耕地數(shù)量。那么地被征用補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.03827人收看
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龍珊律師
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答屬于的，具體可以將您和對方的溝通情況對接給我們
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內(nèi)容：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。那么鉆井占地補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.031106人收看
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張嘉娛律師
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答征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
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內(nèi)容：總的來說，在耕地被征收的情況下，政府為了保護農(nóng)民的權(quán)益和生計，對征收的土地要進行合理的補償，而補償標準因地而異,以黑龍江省哈爾濱市為例，其耕地征收補償標準如下： 平原地區(qū)：每畝9000元至12000元不等,耕地補償是指政府或其他組織在需要耕地建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)園區(qū)、居民區(qū)等項目時，對農(nóng)民因土地被征收而受到的經(jīng)濟損失進行補償,以北京市為例，其公共設(shè)施建設(shè)用地的補償標準如下： 公園和綠地：每畝100萬至500萬元不等。
龍珊律師2023.06.0232人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：土地補償費是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)消滅的補償應(yīng)歸全體集體經(jīng)濟組織成員共同所有。開荒地屬于集體所有，開荒者僅享有承包經(jīng)營權(quán)，土地被征用后，土地補償費當然歸被征用土地的所有權(quán)人;開荒者作為承包經(jīng)營權(quán)人，其權(quán)益已經(jīng)從青苗補助費中得到補償。雖然該二百六十一條未明確規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，但根據(jù)該規(guī)定的立法本意，土地補償費應(yīng)歸本集體成員集體所有，倘若歸承包人所有，則不必規(guī)定土地補償費由集體成員決定其使用和分配。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關(guān)費用。那么開荒地征地補償歸誰所有？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.29147人收看
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孔孟廷律師
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答在耕地上建的房屋在拆遷時是不能獲得補償?shù)摹７梢?guī)定，對違法建筑是不予補償?shù)摹Ｎ覈鴩栏窨刂聘剞D(zhuǎn)為非耕地，禁止占用耕地建房。所以在耕地上建房是違法建筑，是不能獲得補償?shù)摹！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十一條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。 第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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內(nèi)容：征地補償是夫妻共同財產(chǎn)嗎目前，我國法律對征地補償款的權(quán)屬并無明文規(guī)定。《婚姻法》第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的共同財產(chǎn)包括：工資、獎金，生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，繼承或贈予所得的財產(chǎn)，其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。可見，我國現(xiàn)行法律或司法解釋對土地補償款的權(quán)屬問題沒有作出明確規(guī)定或解釋，因此主張個人所有或者主張共同所有，都沒有明確的法律依據(jù)。《物權(quán)法》第42條第2款規(guī)定：征收集體所有的土地，依法應(yīng)當足額支付土地補償款、安置補助費、地上附著物和青苗補償款等費用。由此可見，土地補償款是對失去耕地農(nóng)民個人的一種金錢補償，具有明顯專屬性。那么征地補償是夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11428人收看
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林艷英律師
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答耕地征用的賠償標準包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年均產(chǎn)值的四至六倍。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內(nèi)容：如果是選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。對于耕地，耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。如果是商鋪，還需給予停產(chǎn)停業(yè)損失等補償。至于補償方式，有三種：１、遷建安置，審批宅基地，同時補償房屋重置成本；２、產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低“拆一還一”；３、貨幣補償，房屋重置成本價＋宅基地補償。另外需要注意的是，如果是劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，如果選擇貨幣補償?shù)姆绞剑梢詤⒄罩車愃品康禺a(chǎn)的市場價。那么棚戶區(qū)補償用什么標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.03409人收看
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內(nèi)容：目前的小產(chǎn)權(quán)房有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購買，法律僅僅不保護非法買受人的權(quán)益，但對于集體組織來說，其對房屋所享有的權(quán)益是受到法律保護的；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。那么拆遷小產(chǎn)權(quán)房的補償方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.06261人收看
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張蕓律師
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答征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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內(nèi)容：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農(nóng)村拆遷補償標準明細2023年農(nóng)村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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村民互換耕地所獲補償屬于不當?shù)美麊?/h4>
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2024.02.21 20:22:35
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