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拆除耕地違法建筑有補償嗎?

2021-12-13 19:29:37
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劉曉紅 律師
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擅長領域:交通事故合同糾紛債權債務
  • 違章建筑拆除沒有補償。這些可以使用一般的耕地,如果規模不超過當地規定,向有關部門備案后,就不屬于違建,報備后遇到征地拆遷的,這些房屋也是有合理的補償。

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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律師介紹
劉曉紅
2024-07-26 22:20:16
劉曉紅律師,碩士學歷法學專業;電話:18310026816;執業證號:11101201511566017;目前就任于北京市元甲律師事務所;劉曉紅律師擅長合同糾紛、人身損害賠償糾紛、機動車交通事故責任糾紛、婚姻家庭糾紛、房產糾紛等領域。
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  • 違章建筑拆除沒有補償。這些可以使用一般的耕地,如果規模不超過當地規定,向有關部門備案后,就不屬于違建,報備后遇到征地拆遷的,這些房屋也是有合理的補償。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
  • 農村拆除違章建筑是否該給補貼,損失由誰承擔?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    農村拆除違章建筑是否該給補貼,損失由誰承擔?

    內容:一般是由行政機關經調查取證,確認建筑物違章后,對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書,責令其停止違法建設行為。搭建人拒不拆除違章建筑的,行政機關在作出行政處罰決定前,依法向其發出行政處罰告知書,告知擬處罰結果和被處罰人陳述、申辯等權利。法律設定告知程序的主要目的是為了實現處罰公開,保護當事人陳述權、申辯權的充分行使。當事人逾期拒不拆除的,除法律另有規定外,由行政機關依法申請人民法院強制執行。那么農村拆除違章建筑是否該給補貼,損失由誰承擔?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.031017人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 擅自拆除他人的章建筑的,應當予以賠償。認定違章建筑是行政部門的職責,強行拆除違章建筑也是執法部門的職權,任何其他單位或者個人不得擅自拆除。中國法律規定,損害他人私有財產的,應當恢復原狀或者折價賠償。
  • 違章建筑拆除給予補償嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    違章建筑拆除給予補償嗎

    內容:要弄清違法建筑拆除是否有補償,首先要搞清楚什么是違章建筑。拆除違章建筑,當然是不用給補償的,不但不補保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。拆除,不但應第十三章租賃合同當補償,而且還應當按照法定標準足額補償。那么違章建筑拆除給予補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.29904人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 違章建筑拆除有賠償嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    違章建筑拆除有賠償嗎

    內容:違章建筑拆除一般沒有賠償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。那么違章建筑拆除有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.03584人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 拆除違建大棚要怎樣賠償

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    拆除違建大棚要怎樣賠償

    內容:違章建筑是沒有賠償的,大棚房問題是指一些地方的工商企業和個人借建農業大棚第二百六十九條定義之名,占用耕地建設私家莊園、別墅、休閑度假設施、商品住宅等非農設施的違法違規行為。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。其本質是改變土地性質和用途,改變農業生產功能,觸碰“農地姓農”這條底線,直接影響國家糧食第一百八十一條不可抗力斷電的搶修義務安全。對違法違規占第一百二十四條無名合同用耕地建設的“第四十七條限制行為能力人訂立的合同大棚房”等非農設施,清理整治后,要按照“誰破壞、誰恢復”的原則,盡快恢復農業生產。那么拆除違建大棚要怎樣賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.29746人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 農村違章建筑拆除流程是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農村違章建筑拆除流程是什么

    內容:違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定,在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。強制拆除的程序:1、立案。這是法定部門,城市里的違章建筑由它來管。它的執法范圍是鄉、村莊規劃區范圍內,簡單講就是在農村的違章建筑由它來管。那么農村違章建筑拆除流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.02254人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 什么叫違章建筑,違章建筑拆除有補償嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    什么叫違章建筑,違章建筑拆除有補償嗎

    內容:違章建筑,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。那么什么叫違章建筑,違章建筑拆除有補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03719人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 違章建筑拆除通知書下發到哪里

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    違章建筑拆除通知書下發到哪里

    內容:未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令違章建筑人停止建設。那么違章建筑拆除通知書下發到哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03416人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 租了違章建筑現在要拆除 怎么追討損失?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    租了違章建筑現在要拆除 怎么追討損失?

    內容:徐某看中了一處臨街房屋,想又來經營服裝生意,于是與房屋主人簽訂了四年的租賃合同。徐某多次找到房東想索要賠償,房東態度堅決就是不退還剩余房租,徐某在這里人生地不熟,不知道該采取什么辦法應對,想訴訟法律吧,覺得自己好像有站不住腳,心中沒底。清債公司的專家對這方面的民事賠償可謂是輕車熟路。在合同法中因合同無效要承擔的責任是要求當事人返還合同取得的財產。專家提醒,損失還要包括徐某的裝修費用等。如果雙方能夠進行很好的協商,只需要滿足徐某退還剩余房租的要求,完全可以不用上法庭來解決這件事情,并且房東也不用承擔訴訟的費用。就這樣徐某的賠償糾紛順利解決。那么租了違章建筑現在要拆除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10969人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆除違章建筑的程序是怎樣的

    趙金保律師

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    趙金保

    拆除違章建筑的程序是怎樣的

    內容:(一)查明事實階段即查清違章建筑形成的時間、原因、結構、面積、用途,是否存在民事糾紛,是否存在同時違反兩個以上的行政法律規范的情形,是否已經行政執法機關查處等。第二步,按是否存在違章建筑的行為同時違反了兩個以上的行政法律規范的情形為標準分類分流。(六)強制執行階段對于被拆遷人不履行安置補償協議或安置補償裁決的,經申請,可由人民法院依民事司法強制執行程序或行政司法強制執行程序強制執行,亦可由人民政府責成相關行政部門組織行政強制拆遷,強制被拆遷人搬遷,并拆除其建筑物等。那么拆除違章建筑的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02310人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 19層違章建筑列入拆除名單

    任冰峰律師

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    任冰峰

    19層違章建筑列入拆除名單

    內容:海口市龍昆南路龍泉家園旁邊一棟19層的違建,被媒體曝光稱“樓歪歪”之后引起關注。自稱為該違建現場負責人向記者坦言,此樓確實未報建,“樓歪歪”之說是旁邊和信廣場施工方告知的。海口市龍華區城管局相關負責人稱,這棟19層的“富景苑”屬于違建并已列入拆除名單。”該負責人說,接到承建商和監理公司的報告后,他們十分重視,立即展開調查。據他們初步了解,富景苑項目未進行任何地基處理,項目在設計階段已存在嚴重的缺陷和風險。那么19層違章建筑列入拆除名單。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.281054人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 限期拆除違章建筑需要聽證嗎

    周春花律師

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    周春花

    限期拆除違章建筑需要聽證嗎

    內容:除了上述部門,其他部門都沒有權利查處違章建筑。聽證是指行政機關實施行政處罰過程中,在作出決定前,由非本案調查人員主持,聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據,并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動。《行政處罰法》第四十二條規定,行政機關作出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前,應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的,行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。那么限期拆除違章建筑需要聽證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 違法使用耕地強拆合法嗎?

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    張蕓

    違法使用耕地強拆合法嗎?

    內容:違法占用耕地的建筑是可以強拆的,但是需要由相關部門先做出限期強拆的通知書要求被拆遷人自行拆除該建筑物。如果被拆遷人拒絕執行的話,相關部門可以依法向法院申請進行司法強拆,法院在確認情況之后,可以批準司法強拆行為,再由相關部門以及相關的單位執行強拆的流程。實施強制拆遷時,被執行人應當到場,當然,如果其拒不到場,也不影響執行機關的執行。那么違法使用耕地強拆合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 占用可耕地強拆怎么辦?

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    李楠楠

    占用可耕地強拆怎么辦?

    內容:按照規定應該對所建的違章建筑強行拆除。農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級第三百四十一條技術秘密成果的歸屬與分享以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。旅客托運的行李毀損、滅失的,適用貨物運輸的有關規定。承租人行使索賠權利的,出租人應當協助。業主向市規劃局遞交土地出讓合同等資料,由市規劃局審核后,辦理《建設工程規劃許可證》,就可以動工建房子。那么占用可耕地強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償

    馮清琴律師

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    馮清琴

    拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償

    內容:拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償《條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。那么拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 違法建筑拆除程序

    段建國律師

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    段建國

    違法建筑拆除程序

    內容:首先要明確的是,有關部門要求拆除違法建筑屬于一種行政處罰行為。第三十四條 執法人員當場作出行政處罰決定的,應當向當事人出示執法身份證 件,填寫預定格式、編有號碼的行政處罰決定書。行政處罰決定書應當當場交付當事 人。前款規定的行政處罰決定書應當載明當事人的違法行為、行政處罰依據、罰款數 額、時間、地點以及行政機關名稱,并由執法人員簽名或者蓋章。第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。那么違法建筑拆除程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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