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違章建筑拆除給予補償嗎

陳明月律師2021.12.29910人閱讀
導讀:

要弄清違法建筑拆除是否有補償,首先要搞清楚什么是違章建筑。拆除違章建筑,當然是不用給補償的,不但不補保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。拆除,不但應第十三章租賃合同當補償,而且還應當按照法定標準足額補償。那么違章建筑拆除給予補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

要弄清違法建筑拆除是否有補償,首先要搞清楚什么是違章建筑。

目前,我國對于違章建筑尚沒有十分統一的法律意見,一般來說,違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。拆除違章建筑,當然是不用給補償的,不但不補保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。償,嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關鍵的問題是,很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如,符合建房條件農民未經審批而建設的家庭唯一住房,因為地方第一百二十六條涉外合同政府實施的一些臨時政策而產生的違法建筑等等,這些情況下,違章建筑的存在有其正當性,就不能輕易認定為違章建筑,遇到拆遷或者存貨人交付倉儲物的,保管人應當給付倉單。拆除,不但應第十三章租賃合同當補償,而且還應當按照法定標準足額補償。

《土地管理法》第四十八條

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  • 違章建筑的強制拆除有補償嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    違章建筑的強制拆除有補償嗎

    內容:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。那么違章建筑的強制拆除有補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.14260人收看
  • 李楠楠律師

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  • 違章建筑拆除有賠償嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    違章建筑拆除有賠償嗎

    內容:違章建筑拆除一般沒有賠償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。那么違章建筑拆除有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.03628人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違章建筑拆除給予補償嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    違章建筑拆除給予補償嗎

    內容:要弄清違法建筑拆除是否有補償,首先要搞清楚什么是違章建筑。拆除違章建筑,當然是不用給補償的,不但不補保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。拆除,不但應第十三章租賃合同當補償,而且還應當按照法定標準足額補償。那么違章建筑拆除給予補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 征收、拆除違章建筑不能獲補償。違章建筑不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。法律依據:《城鄉規劃法》第六十四條  未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。 第六十五條  在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
  • 2022年小產權房拆除有補償嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    2022年小產權房拆除有補償嗎

    內容:在此情況下,應首先認定所涉小產權房的權人是屬于農村集體經濟組織,或者屬于宅基地使用人,拆遷安置賠償的利益,只能由權人即集體經濟組織及其成員享有。(二)小產權房是屬于違法建筑 對于這種情況,根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予賠償”的規定。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。也就是說,小產權房不受法律保護,拆除很難獲得賠償。那么2022年小產權房拆除有補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.06214人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 拆除違章建筑是否應當補償?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    拆除違章建筑是否應當補償?

    內容:的涵義是:在城市房屋拆遷過程中,拆除依法應當拆除的違反法律和行政法規而建設的建筑物和構筑物的,不予補償,由此,我們可以看出:在城市房屋拆遷中對違章建筑進行處置時,并非全部拆除不予補償,而是應當根據具體情況分門別類依法予以處理,二是廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規和規章的規定,所建造的建筑物,這也就是我們通常所說的違法建筑的概念,到目前為止,沒有一部法律、法規、規章將違章建筑規定為違反規章制度建造的建筑物,一些地方法規和規章也對違章建筑作了相應的規定,故法律意義上的違章建筑可作兩種理解:一是狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規的規定,所建造的建筑物,依據《城市規劃法》的規定,違章建筑是指在城市規劃內未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設影響城市規劃的建筑。

    于海明律師
    2021.11.10579人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違章建實施拆除不予補償。被認定為違章建筑的,被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。法律依據:《城鄉規劃法》第六十四條  未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
  • 違章建筑被砸毀是否需賠償

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    違章建筑被砸毀是否需賠償

    內容:《房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。那么違章建筑被砸毀是否需賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.03677人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 違章建筑拆除后補償嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    違章建筑拆除后補償嗎

    內容:如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產,拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。那么違章建筑拆除后補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.14882人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 拆遷時沒領補償就搬遷合法嗎?違章建筑,會被拆除嗎?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    拆遷時沒領補償就搬遷合法嗎?違章建筑,會被拆除嗎?

    內容:拆遷時沒領補償就搬遷合法嗎?違章建筑,會被拆除嗎?

    黃東潔律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 什么叫違章建筑,違章建筑拆除有補償嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    什么叫違章建筑,違章建筑拆除有補償嗎

    內容:違章建筑,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。那么什么叫違章建筑,違章建筑拆除有補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.03727人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 違建房屋拆除有補償嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    違建房屋拆除有補償嗎

    內容:房屋違建被依法拆除,并沒有補償。《城鄉規劃法》第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款規定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。那么違建房屋拆除有補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 李維律師

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  • 拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償

    內容:拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償《條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。那么拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆除違章建筑的流程

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    拆除違章建筑的流程

    內容:除了上述部門,其他部門都沒有權利查處違章建筑。實踐中有國土局或者國土所、住房和城鄉局、房管局等來查處違章建筑的,這是錯誤的。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產權。因此,拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償,并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。那么拆除違章建筑的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.27342人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 拆除臨時建筑和自蓋房屋,是否給予補償?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    拆除臨時建筑和自蓋房屋,是否給予補償?

    內容:新《城市房屋拆遷管理條例》規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償,舉例來說:張某是某拆遷區域內的被拆遷人,其房屋的自然狀況是大小房子三處,經查有產權證的房屋25平方米,有關部門批準的使用期限為兩年的臨時建筑15平方米,尚有一年的使用期,自蓋無證房屋6平方米,拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償,經拆遷實施單位核實,決定按以下方式處理:有產權證房屋25平方米按貨幣補償評估價格每平方米2000元給予補償,拆除臨時建筑和自蓋房屋,是否給予補償,有臨建批準手續的房屋15平方米,按其建造成本價的一半進行補償,即每平方米500元,無證房屋不予補償。

    崔玉君律師
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  • 馮清琴律師

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  • 違章建筑拆除補償有多少?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    違章建筑拆除補償有多少?

    內容:到目前為止,沒有一部法律、法規、規章將違章建筑規定為違反規章制度建造的建筑物。對依法應當拆除的,予以拆除并不予補償;對于拆遷公告前可以補辦手續的違章建筑或手續不全的房屋等,則應查明事實,妥善處理,應予補償的則予以補償。補償標準暫無明文規定,需要根據房主的實際損失來進行確定。沒有獲得有關部門的批準,則進行施工,甚至于建好的都叫做違章建筑。那么違章建筑拆除補償有多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 拆除違章建筑不予補償的涵義

    吳夢云律師

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    吳夢云

    拆除違章建筑不予補償的涵義

    內容:據此,筆者認為2001年的《拆遷條例》中“拆除違章建筑不予補償”的涵義是:在城市房屋拆遷過程中,拆除依法應當拆除的違反法律和行政法規而建設的建筑物和構筑物的,不予補償,由此,我們可以得出結論:在城市房屋拆遷中對違章建筑進行處置時,并非全部拆除不予補償,而是應當根據具體情況分門別類依法予以處理,但2001年拆遷條例中的拆除違章建筑不予補償的涵義已經發生了變化,其理由是兩點:第一,1990年的《城市規劃法》第四十條對違章建筑的處置除規定了拆除外,還規定了兩種處置方式即沒收及限期改正。

    吳夢云律師
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  • 元甲交通律師律師

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