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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人有哪些？
孔孟廷律師2021.12.29143人閱讀
導讀：
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額。那么城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人;
4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下
1、大城市1.5～30元;
2、中等城市1.2～24元;
3、小城市0.9～18元;
4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。
以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
1、凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;
2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。
3、尚未核發(fā)出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
1.對企業(yè)的鐵路專用線，公路等用地，在廠區(qū)以外，與社會公用地段未加隔離的，暫免征收土地使用稅。
2.對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.對水利設(shè)施及其管護用地(如水庫庫區(qū)，大壩，堤防，灌渠，泵站等用地),免征土地使用稅;其他用地，如生產(chǎn)，辦公，生活用地，應照章征收土地使用稅。
4.對林區(qū)的有林地,運材道，防火道，防火設(shè)施用地，免征土地使用稅。林業(yè)系統(tǒng)的森林公園,自然保護區(qū)，可比照公園免征土地使用稅。
5.對高校后勤實體免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
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