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關(guān)于企業(yè)土地使用稅如何計(jì)算?

于海明律師2021.12.29996人閱讀
導(dǎo)讀:

其計(jì)算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。那么關(guān)于企業(yè)土地使用稅如何計(jì)算?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

其計(jì)算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定,結(jié)合單位的情況,應(yīng)該從09年12月起開(kāi)始申報(bào)納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米.

納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定:

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的,以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 免征房產(chǎn)稅的范圍僅指的是由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的學(xué)校自用的房產(chǎn),不包括民辦企業(yè)。《房產(chǎn)稅暫行條例》 第五條 由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》 第二條 對(duì)國(guó)家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地,免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  • 關(guān)于企業(yè)土地使用稅如何計(jì)算?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    關(guān)于企業(yè)土地使用稅如何計(jì)算?

    內(nèi)容:其計(jì)算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積適用單位稅額城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。那么關(guān)于企業(yè)土地使用稅如何計(jì)算?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29996人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 計(jì)算劃撥土地出讓金的方法是:委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的按評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算;成交價(jià)不低于基準(zhǔn)地價(jià)的按成交價(jià)40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)的按全部地價(jià)40%計(jì)算;劃撥土地按基準(zhǔn)地價(jià)的40%計(jì)算。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條 土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒(méi)有使用期限的限制。 《土地管理法》第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),百分之三十上繳中央財(cái)政,百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定,并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
  • 企業(yè)個(gè)人所得稅如何計(jì)算和繳納

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    企業(yè)個(gè)人所得稅如何計(jì)算和繳納

    內(nèi)容:個(gè)人收入在超過(guò)一定的金額之后,是需要繳納個(gè)人所得稅的。企業(yè)個(gè)人所得稅是指企業(yè)職員應(yīng)當(dāng)繳納的個(gè)人所得稅,對(duì)于其計(jì)算方法,根據(jù)一定的計(jì)算公式計(jì)算。下面,大律網(wǎng)小編就整理了“企業(yè)個(gè)人所得稅如何計(jì)算和繳納”有關(guān)的內(nèi)容,跟著小編一起來(lái)看看吧,希望對(duì)你有幫助。

    張旭律師
    2022.03.03152人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 企業(yè)拖欠貨款訴訟有效期如何計(jì)算?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    企業(yè)拖欠貨款訴訟有效期如何計(jì)算?

    內(nèi)容:第一百三十七條規(guī)定:訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)計(jì)算。由特殊情況的,人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。最高人民法院曾就債務(wù)人在約定的期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒(méi)有還款日期的欠款條訴訟時(shí)效期間應(yīng)從何時(shí)開(kāi)始計(jì)算的問(wèn)題向山東省高院出具批復(fù),答復(fù):雙方當(dāng)事人原約定,供方交貨后,需方立即付款。如果供方在訴訟時(shí)效中斷后一直未主張權(quán)利,訴訟時(shí)效期間則應(yīng)從供方收到需方所寫欠款條之日的第二天開(kāi)始重新計(jì)算。即訴訟時(shí)效從欠條出具次日起算。法律設(shè)定訴訟時(shí)效的目的在于督促債權(quán)人積極向債務(wù)人舉債。那么企業(yè)拖欠貨款訴訟有效期如何計(jì)算?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09724人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 劃撥土地土地使用稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    劃撥土地土地使用稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    內(nèi)容:城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按規(guī)定的單位稅額交納。使用城鎮(zhèn)土地的企業(yè)和個(gè)人,要依法繳納土地使用稅。如果企業(yè)取得劃撥土地用于經(jīng)營(yíng)性建設(shè),也需要納稅。劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。那么劃撥土地土地使用稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.29648人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 按季申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅的方式是:納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表、土地使用權(quán)證或購(gòu)地合同等證明土地使用權(quán)屬的材料;辦稅服務(wù)廳接受資料信息進(jìn)行核對(duì);受理申報(bào)后征收稅款、開(kāi)具完稅憑證;申報(bào)表蓋章。法律依據(jù):《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。 第十一條 土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及本條例的規(guī)定執(zhí)行。
  • 企業(yè)借款利息的計(jì)算方法

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    企業(yè)借款利息的計(jì)算方法

    內(nèi)容:企業(yè)借款利息的計(jì)算方法1.企業(yè)活期存款按季結(jié)息,按結(jié)息日掛牌公告的活期利率計(jì)息,每季末月的20日為結(jié)息日。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。那么企業(yè)借款利息的計(jì)算方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.06925人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 湖南企業(yè)債券土地抵押擔(dān)保怎么做?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    湖南企業(yè)債券土地抵押擔(dān)保怎么做?

    內(nèi)容:一旦抵押登記手續(xù)辦理完成,第三方擔(dān)保公司的階段擔(dān)保責(zé)任就可解除。然而到目前為止,筆者尚未查閱到已經(jīng)公開(kāi)發(fā)行的企業(yè)債券項(xiàng)目中有采用這種階段性擔(dān)保方式的情況。律師365小編對(duì)湖南企業(yè)債券土地抵押擔(dān)保進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。那么湖南企業(yè)債券土地抵押擔(dān)保怎么做?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10387人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 在南通土地使用稅如何征收

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    在南通土地使用稅如何征收

    內(nèi)容:4、稅額計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。那么在南通土地使用稅如何征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 企業(yè)法人無(wú)力償還時(shí),訴訟時(shí)效該如何計(jì)算?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    企業(yè)法人無(wú)力償還時(shí),訴訟時(shí)效該如何計(jì)算?

    內(nèi)容:債務(wù)人主動(dòng)還款的這種行為當(dāng)然可以中斷訴訟時(shí)效,而且,債務(wù)人如果是一次性償還完了所有的債務(wù)的話,這時(shí)候也就沒(méi)有必要再去計(jì)算所謂的訴訟時(shí)效了。下面為大家詳細(xì)介紹:企業(yè)法人無(wú)力償還時(shí),訴訟時(shí)效該如何計(jì)算?企業(yè)的主管部門或者其他單位未經(jīng)法定程序接收了企業(yè)財(cái)產(chǎn)的,也應(yīng)以第三人身份參加訴訟,并在接收的企業(yè)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。由企業(yè)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)責(zé)任,由承包人按照承包合同向企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。那么企業(yè)法人無(wú)力償還時(shí),訴訟時(shí)效該如何計(jì)算?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 地下建筑土地使用稅的政策規(guī)定是什么?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    地下建筑土地使用稅的政策規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地,按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅,但個(gè)人所有的地下建筑用于居住的,個(gè)人所有的居住房屋及院落用地,由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定是否減免。那么地下建筑土地使用稅的政策規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29505人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 城鎮(zhèn)土地使用稅滯納金如何計(jì)算

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    城鎮(zhèn)土地使用稅滯納金如何計(jì)算

    內(nèi)容:土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內(nèi)。

    王熙律師
    2022.03.241014人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算公式是什么?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算公式是什么?

    內(nèi)容:城鎮(zhèn)土地使用稅是指國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對(duì)使用土地的單位和個(gè)人,以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地第八條依合同履行義務(wù)原則使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。那么城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算公式是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29881人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 企業(yè)借貸的訴訟時(shí)效如何計(jì)算!

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    企業(yè)借貸的訴訟時(shí)效如何計(jì)算!

    內(nèi)容:期間如果有訴訟時(shí)效中止或中斷情形的,則應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行計(jì)算時(shí)效時(shí)間。第一百三十七條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。有特殊情況的,人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起,訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。第一百四十條訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。那么企業(yè)借貸的訴訟時(shí)效如何計(jì)算!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09686人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 企業(yè)逃債可能存在哪些方式

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    企業(yè)逃債可能存在哪些方式

    內(nèi)容:企業(yè)逃債可能存在哪些方式利用公司分立方式逃廢債。企業(yè)在最后破產(chǎn)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況下,便通過(guò)變賣設(shè)備和土地的辦法獲得資金,但在轉(zhuǎn)讓中卻往往并不安排償還貸款,造成實(shí)際上的逃廢債。通過(guò)不規(guī)范兼并、聯(lián)合、合資逃廢債。一些企業(yè)把股份制改造作為逃廢債的工具,借一個(gè)分廠或車間改成股份公司,計(jì)算總資產(chǎn)時(shí)卻把整個(gè)企業(yè)資產(chǎn)作為評(píng)估的基本條件,債務(wù)由原企業(yè)承擔(dān),新組建的公司對(duì)外不承認(rèn)債務(wù);或?qū)⒃瓘S的機(jī)器設(shè)備,按一定條件比如按分流人員多少帶入新企業(yè),或由外單位借用部分資產(chǎn),組成新的合作體,將原單位債務(wù)拋在一邊。那么企業(yè)逃債可能存在哪些方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07795人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 怎么計(jì)算土地使用稅_土地使用稅是怎樣計(jì)算的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    怎么計(jì)算土地使用稅_土地使用稅是怎樣計(jì)算的

    內(nèi)容:土地使用稅怎樣計(jì)算土地使用稅怎樣計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率即采用有幅度的差別稅額按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。其計(jì)算公式如下,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額大城市為0.50~10.00元,中等城市為0.40~8.00元,小城市為0.30~6.00元,縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20~4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收分期交納的方法。

    張蕓律師
    2022.05.074804人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房地企業(yè)借款利息怎么計(jì)算

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房地企業(yè)借款利息怎么計(jì)算

    內(nèi)容:實(shí)踐中,逾期還款利息的計(jì)算方法:1、合同有約定逾期利息的,按照合同約定的逾期還款利息來(lái)主張。那么房地企業(yè)借款利息怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.06328人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 585
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    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 513
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 351
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 825
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 410
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于海明律師

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