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農村土地賠償計算公式

2022-02-01 16:07:14
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 農村土地的賠償=被征地畝數年產值×補償倍數。征收土地應依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地人群的社會保障費用。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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大律云律師團
2024-07-26 19:31:31
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么

    內容:我國《農村土地承包法》第十九條規定,土地承包應當按照以下程序進行:本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。我國法律規定 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。農村土地承包合同一旦被確認無效,則因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。而農村土地承包合同無效所產生的法律后果一般是:返還土地的經營權,賠償由此造成的損失。那么農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 福泉農村征收土地價格是多少?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    福泉農村征收土地價格是多少?

    內容:農村土地征收價格是根據《土地管理法》第四十七條的規定的內容確定的,農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。“產值倍數法”不考慮被征收的集體土地的潛在使用價值和市場價值,其只相當于對集體土地之使用權的補償。那么福泉農村征收土地價格是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • ?般來說,農村征地修路補償費?應該包括這?項:附著物和?苗補償費?;?地補償費;安置補助費;農?宅基地及房屋補償,以及被征地農?的社會保障費?等。其實主要就是兩部分,地?補償和國家補償。法律規定,為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
  • 農村集體土地性質的房屋不得參與買賣

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    農村集體土地性質的房屋不得參與買賣

    內容:當日,雙方簽訂房屋買賣合同,約定閆先生須保證該房屋為大產權,并能辦理產權過戶手續。但事后,張先生得知該房屋根本沒有產權證,且不能辦理過戶手續。因閆先生拒絕退還訂金,他起訴要求解除雙方房屋買賣合同,并要求閆先生雙倍返還訂金兩萬元。開庭時,閆先生不同意退錢,辯稱他已告知張先生房屋是小產權。此外,簽合同后,他將房屋騰出,在外租房,張先生應賠償他這部分損失。法院認為,根據法律規定,農村集體土地性質的房屋不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利,進而不具有進行交易的資格。張先生與閆先生所簽房屋買賣合同應屬無效。那么農村集體土地性質的房屋不得參與買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 農村土地賠償的標準依據是什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    農村土地賠償的標準依據是什么

    內容:《土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。那么農村土地賠償的標準依據是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 農村土地糾紛怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    農村土地糾紛怎么處理

    內容:在處理農村土地糾紛時,應當依據相關法律法規和政策規定,尊重歷史和現實,保障當事人的合法權益,促進農村社會的和諧穩定和經濟發展,通過合理、公正、及時的解決農村土地糾紛,可以減少因土地問題引發的社會矛盾,保障農民對土地的權利和利益,推動農村土地流轉和農業現代化發展,村委會應當在深入了解糾紛情況的基礎上,通過公正、公平的調解,促使雙方當事人達成協議,三、解決農村土地糾紛的意義解決農村土地糾紛對于維護農村社會穩定、保護農民合法權益、促進農村經濟發展具有重要意義。

    許瑞林律師
    2023.09.26215人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償

    內容:3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償,沒有約定的按照實際造成的損失賠償,賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償,沒有約定的按照實際造成的損失賠償,賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償,沒有約定的按照實際造成的損失賠償,賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現違約的,違約方要依據合同的約定進行賠償,如果沒有違約賠償數額的,按造成的實際損失進行賠償。

    楊一凡律師
    2023.12.22782人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 第二順序繼承人有權繼承農村征收土地賠償嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    第二順序繼承人有權繼承農村征收土地賠償嗎

    內容:第二順序繼承人有權繼承農村征收土地賠償嗎首先征地補償費是分配給農村經濟集體的,而征地補償費不屬于承包土地收益,所以征地補償費是不屬于合法的遺產,但如果被繼承人已經分得了征地補償費的,可以作為遺產繼承,在法定繼承的情況下,先由第一順序繼承人繼承,沒有第一順序情況下由第二順序繼承人繼承。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。那么第二順序繼承人有權繼承農村征收土地賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31829人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村山地征收補償標準

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    農村山地征收補償標準

    內容:2、法律主觀:我國對于失地農民的補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付,4、失地農民的補償有:土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付,4、國家征用荒山賠償標準,依據我國土地管理法的規定,對農村集體的荒山荒地進行征收的,經濟補償的項目包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    郭銘芝律師
    2023.09.25490人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村土地的賠償=被征地畝數年產值×補償倍數。征收土地應依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地人群的社會保障費用。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
  • 土地賠償法補償標準

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    土地賠償法補償標準

    內容:二、土地賠償法律法規大全【土地征地與補償】(一)用地審批國務院關于國土資源部《報國務院批準的建設用地審查辦法》的批復(國函〔1999〕131號)建設項目用地預審管理辦法(2016年修正)建設用地審查報批管理辦法(2016年修正)各類用地報批會審辦法(國土資發[1998]145號)(二)征地費用管理財政部、國家發展改革委關于征地補償安置費性質的批復(財綜[2004]19號)財政部、國土資源部關于印發《土地儲備資金財務管理辦法》的通知(財綜〔2018〕8號)國務院辦公廳關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知(國辦發〔2006〕100號)(三)征地補償安置與監管大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2017修訂)征收土地公告辦法(2010年修正)國土資源部關于印發《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的通知(國土資發[2004]238號)國土資源部關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知(國土資發〔2005〕144號)勞動和社會保障部、國土資源部關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知(勞社部發[2007]14號)勞動和社會保障部、民政部、審計署關于做好農村社會養老保險和被征地農民社會保障工作有關問題的通知(勞社部發[2007]31號)自然資源部辦公廳關于加快制定征收農用地區片綜合地價工作的通知(自然資辦發〔2019〕53號)國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知(國土資發[2010]96號)國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知(土資電發〔2013〕28號)國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知(國辦發明電[2010]15號)中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知(中紀辦發[2011]8號)征地管理費暫行辦法(1992施行)國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定(節錄)(國發[2004]28號)國務院辦公廳關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知(節錄)(國辦發〔2006〕100號)自然資源部辦公廳關于印發《劃撥國有建設用地使用權地價評估指導意見(試行)》的通知(自然資辦函〔2019〕922號)國務院法制辦公室關于依法做好征地補償安置爭議行政復議工作的通知(國法[2011]35號)國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知(土資電發〔2013〕28號)【拆遷與補償】(一)一般規定國有土地上房屋征收與補償條例(國務院令第590號,2011年執行)國務院法制辦、住房和城鄉建設部負責人就《國有土地上房屋征收與補償條例》答記者問(2011年)最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定(法釋〔2012〕4號)最 ...。

    黃東潔律師
    2021.12.041078人收看
  • 龍珊律師

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  • 農村土地征用沒有土地賠償怎么辦

    王學瑞律師

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    王學瑞

    農村土地征用沒有土地賠償怎么辦

    內容:關于農村土地征用沒有土地賠償怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 征收承包的土地時,承包人可以獲得一定的經濟補償,經濟補償的項目包括地上附著物和青苗等的補償等。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
  • 農村土地征地賠償標準

    翁玉素律師

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    翁玉素

    農村土地征地賠償標準

    內容:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。那么農村土地征地賠償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工廠設在農村應按什么標準計算殘疾賠償金

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工廠設在農村應按什么標準計算殘疾賠償金

    內容:第二種意見認為,應當按照城鎮居民標準計算殘疾賠償金。理由是殘疾賠償金是對受害人因喪失勞動能力而導致的收入損失的賠償。原告雷某雖系農業家庭戶口,但是其有固定工作,且日常主要收入來源是依靠自己的固定工作,而非農村土地,故其應按照城鎮居民標準計算殘疾賠償金。另外,《民法典》第一千一百七十九條關于殘疾賠償金的相關規定采用的也是對未來收入損失進行賠償的觀點。綜上,受害人雷某雖然在農村工廠務工,其主要收入來源于務工收入,此次交通事故主要影響的是其務工收入,而非農業生產收入,故殘疾賠償標準應按城鎮居民標準計算。那么工廠設在農村應按什么標準計算殘疾賠償金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 農村土地征收賠償標準

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    農村土地征收賠償標準

    內容:國家征地補償標準:農村征地補償新政策農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償,征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍,土地征收補償新標準具體如下:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    李維律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村宅基地買賣反悔怎么賠償

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    農村宅基地買賣反悔怎么賠償

    內容:農村宅基地是農村經濟集體所有的土地,宅基地用于村民興建房屋。而本村的村民可以互換、轉讓宅基地的,交易宅基地時要簽訂轉讓合同或者協議,那么農村宅基地買賣反悔如何賠償?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    劉曉紅律師
    2021.09.17972人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 農村自建房賠償是怎樣

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    農村自建房賠償是怎樣

    內容:農村房屋屬于集體土地上的房屋,房屋歸個人所有而土地歸集體所有,按照《土地管理法》村民可以取得宅基地,所以農村房屋拆遷又叫征地拆遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。那么農村自建房賠償是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.03653人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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