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車被劃查不到監控錄像 業主訴物業糾紛
林艷英律師2021.12.28193人閱讀
導讀：
郭女士新買的捷豹車在地下車庫被劃后，卻發現所購車位不在監控范圍內。去年12月份，郭女士發現自己的車被劃傷。在要求調取監控錄像時因物業告知其車位不在有效監控范圍內，郭女士因此提起訴訟。法庭上，物業公司辯稱，郭女士出具的證據不能證明捷豹車是在地庫受損，而且監控設備主要安裝在車庫的主干道，不同意為郭女士車位單獨安裝監控設備。郭女士最后表示，車輛的損失費可以不要，但物業公司應該按照協議為她車位安裝有效的監控設施。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。那么車被劃查不到監控錄像。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭女士新買的捷豹車在地下車庫被劃后，卻發現所購車位不在監控范圍內。去年12月份，郭女士發現自己的車被劃傷。在要求調取監控錄像時因物業告知其車位不在有效監控范圍內，郭女士因此提起訴訟。法庭上，物業公司辯稱，郭女士出具的證據不能證明捷豹車是在地庫受損，而且監控設備主要安裝在車庫的主干道，不同意為郭女士車位單獨安裝監控設備。郭女士最后表示，車輛的損失費可以不要，但物業公司應該按照協議為她車位安裝有效的監控設施。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。關于車被劃查不到監控錄像的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭女士新買的捷豹車在地下車庫被劃后，卻發現所購車位不在監控范圍內。她于是起訴向物業公司索賠近一萬元，并要求物業為其車位安裝有效的安全監控設施。近日，豐臺法院開庭審理了此案。
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如何避免物業糾紛
郭女士訴稱，去年11月，她購買了所住小區地下車庫的一個固定車位，并與物業公司簽訂車位管理協議，物業公司承諾對車位提供維護、安全監控等服務。
去年12月份，郭女士發現自己的車被劃傷。在要求調取監控錄像時因物業告知其車位不在有效監控范圍內，郭女士因此提起訴訟。
法庭上，物業公司辯稱，郭女士出具的證據不能證明捷豹車是在地庫受損，而且監控設備主要安裝在車庫的主干道，不同意為郭女士車位單獨安裝監控設備。
郭女士最后表示，車輛的損失費可以不要，但物業公司應該按照協議為她車位安裝有效的監控設施。此案沒有當庭判決。
相關法律
《物權法》第七十條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十一條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
第七十三條 建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
第一百三十五條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。
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