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我們家車庫里好幾輛電瓶車被偷了找物業要監控錄像結果監控全是壞的要他們物業一點用沒有然后我們家以后就不交物業費了物業卻要起訴我們怎么辦這是我們對還是物業對

2022-07-12 16:46:17
74人收看
劉曉紅 律師
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擅長領域：交通事故合同糾紛債權債務
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律師介紹
劉曉紅
2024-07-26 14:21:37
劉曉紅律師，碩士學歷法學專業；電話：18310026816；執業證號：11101201511566017；目前就任于北京市元甲律師事務所；劉曉紅律師擅長合同糾紛、人身損害賠償糾紛、機動車交通事故責任糾紛、婚姻家庭糾紛、房產糾紛等領域。
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  • 物業費的構成以及收費標準！

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    物業費的構成以及收費標準！

    內容：現實生活中，好多小區的業主跟物業因為物業費，常常鬧得不愉快，以致影響后續工作的開展，下面給大家分享下：物業費的構成以及收費標準！收費標準一級收費標準1.00元/平方米月基礎條件小區封閉；有不少于小區住宅總建筑面積3的物業管理服務用房；綠化率35%以上；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個/3戶；具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。那么物業費的構成以及收費標準！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09399人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 物業管理費收費標準！

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    物業管理費收費標準！

    內容：不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。物業管理費收取標準如下：一級收費標準：1.00元/月.平方米基礎條件：小區封閉；有不少于小區住宅總建筑面積3的物業管理服務用房；綠化率35%以上；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個/3戶；具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。那么物業管理費收費標準！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09355人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 業主家被盜物業公司要賠償嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    業主家被盜物業公司要賠償嗎

    內容：業主家被盜物業公司要賠償嗎1、物業公司沒有履行安全保障義務例如沒有安全監控設備、沒有對進入小區人員身份進行檢查等就要承擔賠償的責任2、如果物業公司履行了安全保障義務物業公司對業主家被盜竊沒有過錯的不承擔賠償責任。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。那么業主家被盜物業公司要賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10710人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 物業費從什么時候開始算

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    物業費從什么時候開始算

    內容：小區內都是有公共設施的，比如公共廁所公共建設器材，整個小區都會使用到的水電氣等情況，這些都是物業的管轄范圍內，要知道一個小區的正常運行離不開這些公共基礎設施的支撐，但是想要這些公共設備不用不壞幾乎是不可能的，一旦出現問題，都是需要專業的人員來解決的，所以也有需要物業公來司保證這些設施的正常運作，以及對這些設施的維護管理,小區的治安是由物業公司負責管理的，業主所繳納的物業費用的其中一筆費用就是用于這上面，小區的物業公司需要對小區業主的人身安全以及財產安全負責，同時也要負責對房屋建筑及其設備設施的安全管理,物業費從什么時候開始算1、以業主到小區的物業管理處辦理入住手續，且業主取得了新房的鑰匙作為業主的入住的開始，那么此時業主應該開始繳納物業管理費,小區的車輛也是由物業管理的，對于車輛的進出情況應該要時刻監管，在車輛進出口要有相關設備或者門衛人員，現在很多小區的停車都是一個比較大的難題，有物業的小區如果在停車的時候遇到了什么問題可以尋求物業幫助，不僅是小區的車庫由物業管理，小區露天路邊的停車情況也是由物業管理的,比如在小區的各個出入口，就應該設置門衛管理人們的進出，也有必要在小區內部安放監控設備，安排物業人員進行巡邏等等,沒有房子，沒有裝修，也沒有拖欠物業管理費，但是如果房子沒有人住，可以和物業公司商量，按時繳納物業費。

    吳夢云律師
    2023.08.02264人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 用拒交物業費來解決物業糾紛，不是合理的解決方法

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    用拒交物業費來解決物業糾紛，不是合理的解決方法

    內容：當我們業主對物業服務不滿意時，只能用拒交物業費的方式表示抗議，但是被物業起訴后，自己問題不但沒解決，物業費還被法院執行走了，錢雖然不多，但感覺心里不平衡，其實我們有些業主在處理日常的問題時，方法并不正確，有時并沒有找對責任人，下面為大家詳細介紹：一、房屋漏雨、反潮，誰的責任，如何維權？所以，當你財物丟失時，應該盡快聯系物業公司，調取監控錄像，并及時報警。很多時間物業公司的監控壞了未及時修復，或者園區管理不嚴格，外來人員隨意出入，那么物業公司就需要對此承擔相應的賠償責任。那么用拒交物業費來解決物業糾紛，不是合理的解決方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09909人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 沒交物業費的情況下，單車被盜可以要求物業公司賠償嗎？

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    沒交物業費的情況下，單車被盜可以要求物業公司賠償嗎？

    內容：如果在沒交物業費的情況下，單車被盜可以要求物業公司賠償嗎？只有在業主充分交納物業費的前提下，物業管理企業才能夠提供優質服務。所以業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。但是在被盜時，可以要求物業管理公司提供監控，配合調查等。如果物業沒有盡到管理職責，存在重大過失卻推脫責任的，業主可以考慮到法院起訴。那么沒交物業費的情況下，單車被盜可以要求物業公司賠償嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.09648人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 常見的三大物業糾紛處理方法？

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    常見的三大物業糾紛處理方法？

    內容：在日常生活中，我們經常會看到小區業主與小區物業之間發生各類糾紛的消息，所以住在小區里的業主們了解關于物業的法律知識式很有必要的，這樣才能更好的維護自己的合法權益，下面為大家詳細介紹：常見的三大物業糾紛處理方法？所以，當你財物丟失時，應該盡快聯系物業公司，調取監控錄像，并及時報警。催天下是一家物業費收繳綜合服務商，應用智能化大數據，通過系統平臺的催繳物業費服務三部曲，有效提升物業管理費的繳費率。那么常見的三大物業糾紛處理方法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09696人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 物業管理費的收取是怎樣

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    物業管理費的收取是怎樣

    內容：基礎條件：小區封閉；有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房；綠化率30%以上；綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上；固定活動館所200平方米以上；具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施；體育活動場地不少于一項設施。那么物業管理費的收取是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31530人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 新物業費收取標準詳情介紹

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    新物業費收取標準詳情介紹

    內容：新物業費收取標準詳情介紹新物業收費標準一共分為四級：一級、二級、三級、四級。每一級的收費標準都各不相同，根據樓房的基本情況、公共秩序的維護以及的服務的周到性等因素決定。下面為您介紹一級收費標準：1.00元/月.平方米一、基礎條件：1、小區封閉;2、有不少于小區住宅總建筑面積3的物業管理服務用房3、綠化率35%以上;4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;5、固定活動館所300平方米以上;6、專用固定停車泊位1個/3戶;7、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;8、固定體育活動場館不少于二項設施。那么新物業費收取標準詳情介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09998人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 物業費收費標準是什么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    物業費收費標準是什么

    內容：我國物業收取標準分為一級物業收費標準;二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。物業管理費收取標準如下：一級收費標準：1.00元/月.平方米小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3%的物業管理服務用房;綠化率35%以上;綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;固定體育活動場館不少于二項設施。那么物業費收費標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09808人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 唐山物業管理費標準

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    唐山物業管理費標準

    內容：一級收費標準1.00元/月。平方米小區封閉；有不少于小區住宅總建筑面積3%的物業管理服務用房；綠化率35%以上；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個/3戶；具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。那么唐山物業管理費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.31494人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答您好，要求支付工資是勞動者的法定權利，但是私自拆空調的做法確實不合適，您把兩個空調還給工地項目部，至于拖欠工資這種情況，建議您首先報警，然后也可以直接去法院投訴，也可以去勞動局舉報。

  • 車被劃查不到監控錄像 業主訴物業糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    車被劃查不到監控錄像 業主訴物業糾紛

    內容：郭女士新買的捷豹車在地下車庫被劃后，卻發現所購車位不在監控范圍內。去年12月份，郭女士發現自己的車被劃傷。在要求調取監控錄像時因物業告知其車位不在有效監控范圍內，郭女士因此提起訴訟。法庭上，物業公司辯稱，郭女士出具的證據不能證明捷豹車是在地庫受損，而且監控設備主要安裝在車庫的主干道，不同意為郭女士車位單獨安裝監控設備。郭女士最后表示，車輛的損失費可以不要，但物業公司應該按照協議為她車位安裝有效的監控設施。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。那么車被劃查不到監控錄像。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28181人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 這些物業糾紛，物業公司應該承擔責任嗎？

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    這些物業糾紛，物業公司應該承擔責任嗎？

    內容：根據《物業管理條例》第五十條之規定，業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。物業不按要求恢復原狀和賠償損失的，可以向法院提起訴訟。根據《物業管理條例》第四十七條物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業管理企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。但是物業的監控設備損壞，不能履行基本的安全保障義務的，是要承擔責任的。那么這些物業糾紛，物業公司應該承擔責任嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09427人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 答如果監控設備是小區的資產，就應當包括。如果是物業公司的資產，一般不包括。具體看合同約定《中華人民共和國民法典》第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開并向業主大會、業主委員會報告。

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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