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對物業(yè)服務(wù)不滿 業(yè)主垃圾堵物業(yè)門口
陳宗瓊律師2021.12.28307人閱讀
導(dǎo)讀：
社區(qū)出面了，就地取“材”，將物業(yè)沒收拾的垃圾湊一車，堵物業(yè)公司門前了。之后，業(yè)主們將對物業(yè)公司的不滿反映到社區(qū)，社區(qū)也曾多次與物業(yè)協(xié)商解決衛(wèi)生等問題，但一直未果。終于，在今年6月13日晚，社區(qū)想出了一個(gè)“絕招”，將其中一車?yán)乖诹宋飿I(yè)辦公室門口。”負(fù)責(zé)該小區(qū)的鑫龍物業(yè)分公司經(jīng)理王占杰回憶，隨后他和社區(qū)主任協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量，社區(qū)才將垃圾運(yùn)走。”王占杰表示，1726戶業(yè)主，他們只收上來不到一半的物業(yè)費(fèi)。那么對物業(yè)服務(wù)不滿。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
社區(qū)出面了，就地取“材”，將物業(yè)沒收拾的垃圾湊一車，堵物業(yè)公司門前了。之后，業(yè)主們將對物業(yè)公司的不滿反映到社區(qū)，社區(qū)也曾多次與物業(yè)協(xié)商解決衛(wèi)生等問題，但一直未果。終于，在今年6月13日晚，社區(qū)想出了一個(gè)“絕招”，將其中一車?yán)乖诹宋飿I(yè)辦公室門口。”負(fù)責(zé)該小區(qū)的鑫龍物業(yè)分公司經(jīng)理王占杰回憶，隨后他和社區(qū)主任協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量，社區(qū)才將垃圾運(yùn)走。”王占杰表示，1726戶業(yè)主，他們只收上來不到一半的物業(yè)費(fèi)。關(guān)于對物業(yè)服務(wù)不滿的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
沈陽市于洪區(qū)安居園小區(qū)園區(qū)環(huán)境差引居民不滿社區(qū)用一車?yán)略谖飿I(yè)門口物業(yè)表示：增加保潔員數(shù)量
對物業(yè)公司不滿，想改善小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境，用啥辦法?
社區(qū)出面了，就地取“材”，將物業(yè)沒收拾的垃圾湊一車，堵物業(yè)公司門前了。
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業(yè)主：物業(yè)管理不到位
記者了解到，這事兒發(fā)生在沈陽市于洪區(qū)昆山西路153號安居園小區(qū)。
昨日10時(shí)30分，該小區(qū)5名業(yè)主代表來到所在的城建社區(qū)辦公室等待物業(yè)對被倒垃圾一事的表態(tài)。
小區(qū)業(yè)委會主任張喜文告訴記者，他們對現(xiàn)在的物業(yè)公司很不滿意。“垃圾滿院子都是，保安一個(gè)都沒有。”
記者走訪發(fā)現(xiàn)，除了園區(qū)大門有4個(gè)破舊塑料垃圾桶，園區(qū)角落里多處有散落的垃圾。
“現(xiàn)在天氣一天比一天熱，太遭罪了。”業(yè)主李女士說，小區(qū)沒有固定的垃圾點(diǎn)，2006年開始，垃圾直接放在大門口。業(yè)主多次找物業(yè)公司，但垃圾問題至今沒徹底解決。
社區(qū)：用垃圾堵物業(yè)不妥
張喜文介紹，去年，業(yè)主投票選舉成立了業(yè)主委員會。之后，業(yè)主們將對物業(yè)公司的不滿反映到社區(qū)，社區(qū)也曾多次與物業(yè)協(xié)商解決衛(wèi)生等問題，但一直未果。
終于，在今年6月13日晚，社區(qū)想出了一個(gè)“絕招”，將其中一車?yán)乖诹宋飿I(yè)辦公室門口。
“他們肯定是13號晚上放的垃圾，第二天早晨我們發(fā)現(xiàn)垃圾直接堵在辦公室門口了，導(dǎo)致我們無法辦公。”負(fù)責(zé)該小區(qū)的鑫龍物業(yè)分公司經(jīng)理王占杰回憶，隨后他和社區(qū)主任協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量，社區(qū)才將垃圾運(yùn)走。
對于此種行為，城建社區(qū)主任王躍說了他讓保潔員用垃圾堵門的原因：“我們園區(qū)有1726戶業(yè)主，其中大多數(shù)為回遷戶，我們做了問卷調(diào)查，有近1100戶居民對于物業(yè)公司服務(wù)不滿意，所以才想出了這種極端的辦法解決問題。”
王躍說，他承認(rèn)這種方式有欠妥的地方，但是為了廣大業(yè)主的利益，他不得不這樣做。他還說，小區(qū)前段時(shí)間響應(yīng)市政府號召，足足在園區(qū)清走了300余車?yán)?/p>
“小區(qū)臟亂差，誰臉上都不好看，我既然當(dāng)了主任，就必須為業(yè)主服好務(wù)，否則我難辭其咎。”王躍說。
物業(yè)：爭取留在園區(qū)服務(wù)
昨日中午，業(yè)主代表到物業(yè)公司尋求解決辦法。
“聽說物業(yè)費(fèi)是每月一平方米3毛錢，但就現(xiàn)在這種服務(wù)，反正我是沒交物業(yè)費(fèi)，如果物業(yè)公司再這么下去，我們業(yè)主也得做調(diào)查，如果半數(shù)以上業(yè)主不滿意，就要把物業(yè)公司炒了。”張喜文說。
面對業(yè)主的質(zhì)疑，物業(yè)公司經(jīng)理王占杰表示很無奈，“我是2006年接手小區(qū)的，那個(gè)時(shí)候開始垃圾點(diǎn)換了很多地方，因?yàn)榫S修基金早就用了，物業(yè)費(fèi)又收不上來，但是我們也不想這樣。”王占杰表示，1726戶業(yè)主，他們只收上來不到一半的物業(yè)費(fèi)。
最后，業(yè)主答應(yīng)以兩個(gè)月為限，再試用一段時(shí)間。
同時(shí)，物業(yè)公司表示，他們會增加保安和保潔員的數(shù)量，爭取還是留在園區(qū)服務(wù)。
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