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主債權超過時效,抵押人是否承擔擔保責任案例分析

元甲交通律師律師2021.12.10521人閱讀
導讀:

主債權超過時效,抵押人是否承擔擔保責任案例分析案情:1995年3月27日,A公司與B銀行簽訂了一份《借款合同》,約定:由B銀行借款50萬元人民幣給A公司,借款期限9個月,即從1995年3月27日起至1995年12月26日止。那么主債權超過時效,抵押人是否承擔擔保責任案例分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

主債權超過時效,抵押人是否承擔擔保責任案例分析案情:1995年3月27日,A公司與B銀行簽訂了一份《借款合同》,約定:由B銀行借款50萬元人民幣給A公司,借款期限9個月,即從1995年3月27日起至1995年12月26日止。關于主債權超過時效,抵押人是否承擔擔保責任案例分析的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

主債權超過時效,抵押人是否承擔擔保責任案例分析

案情:1995年3月27日,A公司(系甲、丙和丁三人合伙開辦的企業)與B銀行簽訂了一份《借款合同》,約定:由B銀行借款50萬元人民幣給A公司,借款期限9個月,即從1995年3月27日起至1995年12月26日止。同日,B銀行又分別與甲、乙兩個人簽訂了《貸款抵押協議》,約定以甲自有的房屋和乙自有的房屋分別為該借款的一部分作抵押,并辦理了抵押登記手續。借款合同簽訂當日,B銀行即將50萬元劃入A公司賬戶。借款期限屆滿后,A公司未償還借款本金,僅于1996年7月5日償還部分利息。1997年5月1日,A公司在B銀行發出的催收通知書上蓋章簽收。但此后A公司一直未能償還借款,B銀行也未主張權利。1998年A公司被工商部門依法注銷。1999年5月24日,B銀行向法院提起訴訟,請求判令A公司的開辦人甲(也是抵押人)、丙、丁和抵押人乙等共同償還借款50萬元及利息。

本案終審法院審理后認為:由于B銀行未能舉證證明其在1997年5月24日后的二年期間內曾向A公司主張過權利,因此,B銀行于1999年5月24日向原審法院起訴要求A公司的開辦人丙、丁償還借款50萬元及利息的訴訟請求超過了法律規定的二年訴訟時效,已喪失勝訴權,依法不予保護。但甲、乙二人提供其各自的房屋為借款作抵押,并辦理了抵押登記,該抵押合同合法有效。雖然B銀行在本案中的主債權已超過法律規定的二年訴訟時效,但由于B銀行是在主債權的訴訟時效結束后的二年內起訴請求抵押人甲、乙承擔抵押責任的,因此,根據最高人民法院《關于認真學習貫徹票據法、擔保法的通知》(以下簡稱《通知》)第三條的規定“對在《票據法》、《擔保法》施行以前發生的票據行為、擔保行為,應當適用該行為發生時的有關規定;如果行為發生時沒有規定的,可參照《票據法》、《擔保法》的規定”以及最高人民法院《關于適用擔保法若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第十二條第二款“擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后二年內行使擔保物權的,人民法院應予支持”的規定,支持B銀行關于甲、乙應承擔抵押責任的請求,判決甲、乙應當在其抵押范圍內分別承擔部分借款的清償責任,B銀行對甲、乙已提供抵押的房屋具有拍賣后的優先受償權。

甲、乙不服上述判決,以二審判決適用法律錯誤為由向檢察院申請抗訴。

分歧意見:檢察機關審查后,有兩種意見。

第一種意見認為,《擔保法》于1995年10月1日施行,本案的擔保行為發生在1995年3月27日,即在《擔保法》實施前,明顯不能適用《擔保法》及其解釋。終審判決適用《解釋》第十二條第二款的規定來審理本案,是適用法律錯誤,應當抗訴。

第二種意見認為,對于抵押期限問題,《擔保法》實施之前的法律法規沒有規定。那么根據民法原理,除非主債權得到實現、抵押物滅失、債權人放棄抵押權,抵押人均應承擔擔保責任,也就是說抵押權排除訴訟時效的適用。終審法院根據最高人民法院《通知》第三條的規定而適用《擔保法》及其司法解釋,適用法律正確,不應抗訴。

分析:筆者同意第二種意見,對此案不應抗訴。

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