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李楠楠律師2021.11.12462人閱讀
房產(chǎn)糾紛,房屋糾紛法,房產(chǎn)糾紛法律咨詢
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。原告認(rèn)為被告將本屬于其所有的財(cái)產(chǎn)全部無(wú)償轉(zhuǎn)讓給第三人的行為嚴(yán)重侵害了其合法權(quán)益，并將導(dǎo)致其債權(quán)的不能實(shí)現(xiàn)，故請(qǐng)求法院撤銷翟某對(duì)該夫妻共同財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為。2005年12月26日，被告翟某與第三人登記結(jié)婚，2006年4月11日，因辦理房產(chǎn)證的需要，被告與第三人簽訂上述無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，房產(chǎn)證注明房屋產(chǎn)權(quán)人為李某。故法院認(rèn)為，該案所涉及到的房產(chǎn)為第三人李某婚前個(gè)人所購(gòu)買，應(yīng)屬李某個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么從一起案例看婚姻關(guān)系中債權(quán)人的撤銷權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一民法典中離婚協(xié)議公證后房產(chǎn)過(guò)戶是怎樣的離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。民法典第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更轉(zhuǎn)讓和消滅依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀淖杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。二辦理離婚協(xié)議公證后房產(chǎn)過(guò)戶所需的材料辦完了析產(chǎn)登記之后雙方當(dāng)事人就可以親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)了辦理離婚協(xié)議公證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需要的材料必須有關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件。那么民法典中離婚協(xié)議公證后房產(chǎn)過(guò)戶是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下。那么合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：侄孫贍養(yǎng)了叔爺能繼承房產(chǎn)嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：按法律規(guī)定及相關(guān)的實(shí)際情況，如果你爺爺沒有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的話，就按法定繼承來(lái)分割你爺爺?shù)倪z產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，繼承權(quán)主體可以通過(guò)法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過(guò)被繼承人與他人簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類：1、法定繼承人。那么侄孫贍養(yǎng)了叔爺能繼承房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：放棄贍養(yǎng)老人能繼承房產(chǎn)嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：1、贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權(quán)、被贍養(yǎng)人婚姻關(guān)系變化或其它理由，拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。因贍養(yǎng)人不履行本協(xié)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、贍養(yǎng)期間的護(hù)理人員費(fèi)用由違約的贍養(yǎng)人承擔(dān)。中國(guó)《婚姻法》也規(guī)定：子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)，子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)，無(wú)勞動(dòng)能力或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。那么放棄贍養(yǎng)老人能繼承房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：贍養(yǎng)協(xié)議能繼承房產(chǎn)嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。《民法典》生效前的規(guī)定：贍養(yǎng)協(xié)議如果規(guī)定了遺產(chǎn)的繼承就可以繼承房產(chǎn)。各項(xiàng)贍養(yǎng)費(fèi)用和物資由贍養(yǎng)人根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)狀況協(xié)商負(fù)擔(dān)。那么贍養(yǎng)合同能繼承房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指當(dāng)事人通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與、繼承等方式取得不動(dòng)產(chǎn)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，真正擁有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，那么如何處理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的繼承呢？在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)以繼承法為依據(jù)，通過(guò)說(shuō)服教育的方法來(lái)調(diào)解糾紛，促使當(dāng)事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上，互相諒解，互相讓步，達(dá)成協(xié)議。人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后，各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。經(jīng)過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，達(dá)不成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。那么如何處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：子女爭(zhēng)房產(chǎn)可以先行自由協(xié)商，房產(chǎn)設(shè)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的通過(guò)法定繼承辦理，協(xié)商不成的可以向法院起訴，法院先行調(diào)解，調(diào)解不成的進(jìn)行審理做出判 ...,2、防止后媽奪房產(chǎn)有兩種辦法：(1)讓你父親寫遺囑，而且最好還是去公證處做的遺囑公證，點(diǎn)名寫出這房子是給你的財(cái)產(chǎn)，父親去世后按照遺囑繼承來(lái)辦理,如果有，母親的權(quán)益按財(cái)產(chǎn)繼承法第一順序繼承人繼承,還有看看他們有沒有贍養(yǎng)你父親，如果有他們也是第一繼承人，如果你想不讓他們獲得，并且你滿18周歲，你可以讓你爸爸做財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，全部繼承在你的名下，有公證，或者你爸爸有遺囑，他們就不會(huì)獲得財(cái)產(chǎn)。
于海明律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：未經(jīng)通知該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。第八十四條債權(quán)人同意債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。公司分立應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。也就是說(shuō)公司分立時(shí)應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分同時(shí)將債務(wù)進(jìn)行分割。但是不論公司之間如何約定債務(wù)公司都對(duì)債權(quán)人負(fù)擔(dān)連帶還債義務(wù)。但是所請(qǐng)求的債權(quán)之和不能超過(guò)債權(quán)人的總債權(quán)。那么債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中涉及房產(chǎn)的怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一協(xié)議離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議離婚之后當(dāng)事人可以持房產(chǎn)證身份證明等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記。中華人民共和國(guó)民法典第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力未經(jīng)登記不發(fā)生效力但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源所有權(quán)可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。一旦丈夫先于公婆死亡意味著雙方的婚姻關(guān)系自動(dòng)解除喪偶兒媳對(duì)公婆的協(xié)助贍養(yǎng)義務(wù)即告解除即使不盡贍養(yǎng)義務(wù)也不違法。那么協(xié)議離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母與妹生活姐稱不贍養(yǎng)老人也不繼承房產(chǎn)并要求公證遭拒———讀者咨詢近日，家住朝陽(yáng)區(qū)的姐妹倆吳-云和吳-麗一起來(lái)到公證處申請(qǐng)辦理協(xié)議公證?，F(xiàn)在她已經(jīng)和妹妹協(xié)商好，將來(lái)由妹妹來(lái)繼承父母名下的一處房產(chǎn)，她主動(dòng)放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)，但前提條件是妹妹要照顧好父母的生活，且她不再承擔(dān)。也就是說(shuō)，本案中，只有在父母去世之后，姐姐吳-云才能放棄繼承權(quán)，否則其放棄的行為是無(wú)效的，她仍然享有繼承權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，贍養(yǎng)父母是子女的法定義務(wù)，它不會(huì)因?yàn)槿魏稳说募s定而消失。那么父母在世子女能放棄房產(chǎn)繼承權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶問題所謂的房產(chǎn)過(guò)戶，是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與、繼承等方式獲得房產(chǎn)的過(guò)程。協(xié)議離婚后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)該按照如下方法進(jìn)行：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)有明確規(guī)定的，物業(yè)管理部門可以根據(jù)所有權(quán)的分配情況辦理產(chǎn)權(quán)變更。相關(guān)材料準(zhǔn)備完畢后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理財(cái)產(chǎn)分割公證。
周春花律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：房產(chǎn)糾紛,房屋糾紛法,房產(chǎn)糾紛法律咨詢
張旭律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)債務(wù)轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別1、在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下債務(wù)人、債權(quán)人將和第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議也就是說(shuō)債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)必須經(jīng)債權(quán)人同意否則不發(fā)生法律效力。但是在第三人代為履行的情況下第三人單方表示代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)或者與債務(wù)人達(dá)成代替其清償債務(wù)的協(xié)議但并沒有與債權(quán)人達(dá)成轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議也就是說(shuō)即使第三人與債務(wù)人之間產(chǎn)生效力且不能對(duì)抗債權(quán)人債權(quán)人也不得直接向第三人請(qǐng)求履行債務(wù)。那么房產(chǎn)債務(wù)轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：二手房產(chǎn)買賣流程有以下這些一房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同二房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)并申報(bào)成交價(jià)格三房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)7日內(nèi)未作書面答復(fù)的視為同意受理四房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估五房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)六房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。那么房產(chǎn)買賣中的協(xié)議書有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷？
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭(zhēng)并說(shuō)服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對(duì)方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬(wàn)元的折價(jià)款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭(zhēng)并說(shuō)服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對(duì)方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬(wàn)元的折價(jià)款。
一早就收到勝訴判決，離婚后對(duì)方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無(wú)效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，一審勝訴后坐等對(duì)方上訴心里踏實(shí)了很多??。
一早就收到勝訴判決，離婚后對(duì)方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無(wú)效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，一審勝訴后坐等對(duì)方上訴心里踏實(shí)了很多??。
一起房產(chǎn)過(guò)戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時(shí)間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過(guò)戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過(guò)你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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