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2022.08.08 19:40:39
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律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：6、法律主觀：房屋未過(guò)戶買賣協(xié)議有效,2、法律主觀：房屋未過(guò)戶買賣協(xié)議有效,法律主觀：房屋未過(guò)戶買賣協(xié)議有效,房屋未過(guò)戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,房屋未過(guò)戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀：房子未過(guò)戶時(shí)，簽訂的房屋買賣協(xié)議一般也是認(rèn)定為有效的。
于海明律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父親的股份轉(zhuǎn)給兒子怎么辦但是將股權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對(duì)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接 撫養(yǎng) 或者 贍養(yǎng) 義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人的，可以不征個(gè)人所得稅,股票過(guò)戶給兒子需要什么手續(xù)1、在進(jìn)行股票轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要提供一些文件和資料，例如股票交易記錄、家人身份證復(fù)印件等,父親的股權(quán)需要轉(zhuǎn)讓給兒子需要做相關(guān)的公證事項(xiàng)的,一般說(shuō)來(lái)，上市交易的委托買賣交易的交割手續(xù)完成后，股票的原持有者需在股票背面的背書欄中蓋章或簽名，以證明該股票它成為可轉(zhuǎn)讓過(guò)戶股票。
李維律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、夫妻離婚過(guò)戶房產(chǎn)證需要的手續(xù)是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議至公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、提交免征契稅申請(qǐng)，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí),首先，雙方需要共同到當(dāng)?shù)貞艏块T辦理過(guò)戶手續(xù)，提供有效身份證明、離婚協(xié)議書、原始房產(chǎn)證、買賣合同及相關(guān)費(fèi)用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),房子是夫妻的名字離婚可以通過(guò)以下方法進(jìn)行過(guò)戶：準(zhǔn)備材料：根據(jù)協(xié)商達(dá)成的結(jié)果，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料，例如房產(chǎn)證、離婚證、身份證等。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚過(guò)戶房產(chǎn)的必須辦理析產(chǎn)手續(xù)才可以進(jìn)行過(guò)戶，并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經(jīng)過(guò)公證的離婚協(xié)議，一同到達(dá)房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。
王熙律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：填表、央產(chǎn)房的業(yè)主領(lǐng)取并填寫《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》，然后將該表上交到央產(chǎn)房交易辦公室審核(可以自己辦，也可以由指定的經(jīng)紀(jì)公司代辦),原業(yè)主填寫《在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》，到央產(chǎn)房交易蓋章,法律主觀：繼承的房產(chǎn)可以買賣，但是在買賣之前繼承人需要先將房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下，并且在房屋出售后，還需要再次將房屋進(jìn)行過(guò)戶登記，買方自房屋第二次過(guò)戶登記后取得房屋產(chǎn)權(quán),央產(chǎn)房業(yè)主可以自己去交易辦公室，也可在定點(diǎn)經(jīng)紀(jì)公司領(lǐng)取《中央在京單位已購(gòu)公有住房上市出售登記表》。
楊一凡律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：遺囑給孫子是否為法定遺囑繼承首先，讓我們明確一點(diǎn)：在一些國(guó)家的法律體系中，孫子是有繼承權(quán)的,在一些國(guó)家，如美國(guó)和加拿大，法律允許孫子作為遺囑的受益人接受遺產(chǎn),有些國(guó)家規(guī)定，孫子只能繼承一定比例的財(cái)產(chǎn)，而其他的一部分則需要分給其他直系親屬,在考慮遺囑繼承和財(cái)產(chǎn)分配時(shí)，還需要了解遺囑稅的規(guī)定,綜上所述，雖然遺囑繼承對(duì)孫子可能是合法的，但在具體情況下，以及不同的國(guó)家和地區(qū)，可能存在一些限制和規(guī)定,這是一個(gè)常見的問(wèn)題，很多人關(guān)心自己制定的遺囑是否可以讓孫子繼承財(cái)產(chǎn)。
張旭律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)和證件，并注意稅費(fèi)的繳納和手續(xù)的辦理,但是，很多人對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和證件并不清楚,因此，在進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，一定要注意手續(xù)和證件的齊全和有效性，避免出現(xiàn)不必要的損失和糾紛,二、房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)和證件1. 房屋所有權(quán)證：這是證明房屋所有權(quán)的重要證件，需要在過(guò)戶前準(zhǔn)備好,結(jié)語(yǔ)：房產(chǎn)過(guò)戶是一項(xiàng)重要的法律行為，需要按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行,該案件表明，房產(chǎn)過(guò)戶需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行，否則可能會(huì)導(dǎo)致過(guò)戶失敗或引起糾紛。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：繼承房屋過(guò)戶流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
黃東潔律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)，未過(guò)戶即死亡的，該贈(zèng)與協(xié)議有效力,3、離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)，未過(guò)戶即死亡的，該贈(zèng)與協(xié)議有效力,2、離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)未過(guò)戶死亡的情況下，依然有效,2、離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)未過(guò)戶死亡的情況下，依然有效,離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)未過(guò)戶死亡有效嗎,本文將探討離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)未過(guò)戶死亡有效力嗎這一問(wèn)題。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子過(guò)戶的時(shí)間因地區(qū)和具體情況而異，一般需要十五個(gè)工作日左右，也有可能需要最長(zhǎng)45天。具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：簽訂合同、到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記過(guò)戶操作、銀行操作貸款問(wèn)題等。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)買方支付首付款；約定至房產(chǎn)交易中心時(shí)間，當(dāng)天支付賣方除尾款以外所有的房款。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：房屋所有權(quán)證也是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，但是在辦理相關(guān)手續(xù)之前，我們需要將一些資料準(zhǔn)備齊全，否則還是非常耽誤我們個(gè)人的時(shí)間。要知道的就是在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)候，還是需要繳納一些費(fèi)用的，包括稅費(fèi)以及手續(xù)費(fèi)。
陳宗瓊律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：需要注意的是，在代位繼承的情況下，孫子只能繼承屬于父母的那一份遺產(chǎn)此外，如果爺爺奶奶在生前立有遺囑，指定孫子為繼承人，那么孫子也可以按照遺囑繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn),如果爺爺奶奶的遺產(chǎn)是通過(guò)遺囑繼承方式繼承的，那么遺囑中指定的繼承人可以直接繼承遺產(chǎn)，不需要考慮其他法定繼承人的份額,所以，如果爺爺奶奶的子女（即孫子的父母）已經(jīng)去世，或者放棄了繼承權(quán)，那么孫子就有權(quán)繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn),根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)的繼承順序是：第一順序的繼承人包括配偶、子女、父母。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：通過(guò)本文的介紹，您將了解房產(chǎn)過(guò)戶的法律意義、離婚后的財(cái)產(chǎn)分割原則以及相關(guān)案例的啟示,一、婚內(nèi)房子過(guò)戶的法律意義在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)過(guò)戶是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或法院判決，將房屋的所有權(quán)或部分權(quán)益從一個(gè)所有人轉(zhuǎn)移到另一個(gè)所有人,總結(jié) 本文從律師的角度就婚內(nèi)把房子過(guò)戶給妻子離婚后房子歸誰(shuí)進(jìn)行了法律分析并給出了相關(guān)案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內(nèi)把房子過(guò)戶給妻子，離婚后房子的歸屬問(wèn)題進(jìn)行深入的法律分析,因此，在離婚時(shí)，夫妻雙方需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：車牌屬于國(guó)家共有財(cái)產(chǎn)，并不屬于任何個(gè)人或者集體。機(jī)動(dòng)車車牌可以過(guò)戶，但是需要滿足的條件是夫妻關(guān)系，并且只能是這種關(guān)系才能過(guò)戶；不能過(guò)戶，除了夫妻關(guān)系，其他關(guān)系，以及正常買賣車輛，都不允許過(guò)戶；機(jī)動(dòng)車出售后，可以保留車牌。
王熙律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、法律分析：合同一旦被確認(rèn)為無(wú)效，合同自始不成立，過(guò)戶登記行為也是無(wú)效的，依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價(jià)款，還要承擔(dān)違約責(zé)任,合同一旦被確認(rèn)為無(wú)效，合同自始不成立，過(guò)戶登記行為也是無(wú)效的，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價(jià)款，還要承擔(dān)違約責(zé)任,合同一旦被確認(rèn)為無(wú)效，合同自始不成立，過(guò)戶登記行為也是無(wú)效的，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價(jià)款，還要承擔(dān)違約責(zé)任。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
一個(gè)繼承案件，從辦理繼承公證，到辦理央產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù)，4個(gè)月時(shí)間幫助客戶順利拿到大紅本。受人之托，忠人之事！靠譜是客戶對(duì)律師最高的評(píng)價(jià)。法庭之外，元甲婚家部的優(yōu)秀律師也在為客戶盡心盡力排憂解難！??????
一個(gè)復(fù)雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時(shí)候說(shuō)是其他繼承人有遺囑，并且我們發(fā)現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)把房子過(guò)戶到自己名下，已經(jīng)開始出售該房屋，李先生其實(shí)內(nèi)心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無(wú)所有，后來(lái)在家人的鼓勵(lì)下委托我們，也做好了長(zhǎng)期打官司的準(zhǔn)備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業(yè)團(tuán)隊(duì)做完財(cái)產(chǎn)保全措施后約對(duì)方來(lái)單位談，從早上談到下午現(xiàn)場(chǎng)簽和解協(xié)議并支付房屋的折價(jià)款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來(lái)4面錦旗和4個(gè)獎(jiǎng)杯??表示感謝。
朋友們注意啦！近期有央產(chǎn)房上市打算的，千萬(wàn)記得先找產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)核實(shí)超標(biāo)款數(shù)額！?? 別讓糊涂賬坑了辛苦錢，提前確認(rèn)才能守住錢袋子?? ??過(guò)戶前多問(wèn)一嘴，交易后少虧一筆！ #房產(chǎn)避坑指南 #交易安全第一
一起房產(chǎn)過(guò)戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時(shí)間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過(guò)戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過(guò)你也有同樣的問(wèn)題，可以咨詢我，問(wèn)你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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