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如何處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的繼承
吳夢云律師2022.02.09326人閱讀
導(dǎo)讀：
根據(jù)我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指當事人通過轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、繼承等方式取得不動產(chǎn)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，真正擁有不動產(chǎn)所有權(quán)，那么如何處理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的繼承呢？在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會以繼承法為依據(jù)，通過說服教育的方法來調(diào)解糾紛，促使當事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上，互相諒解，互相讓步，達成協(xié)議。人民調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議達成以后，各當事人都應(yīng)當自覺遵守和履行。經(jīng)過人民調(diào)解委員會調(diào)解，達不成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。那么如何處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指當事人通過轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、繼承等方式取得不動產(chǎn)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，真正擁有不動產(chǎn)所有權(quán)，那么如何處理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的繼承呢？對此下面催天下小編為大家解答。
繼承房產(chǎn)過戶要如何辦理
1、首先應(yīng)該帶上老人的身份證件，到老人戶籍所在地的管理部門，給老人辦理戶籍注銷手續(xù)，并且辦理老人的死亡證明。
房產(chǎn)繼承糾紛怎么解決
1、自行協(xié)商
協(xié)商不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，所以，必須在雙方當事人都同意的情況下，才能適用這種方式。再者，協(xié)商后達成的協(xié)議也必須是在雙方當事人都自愿的基礎(chǔ)上達成。
值得注意的是，當事人在協(xié)商處理繼承糾紛時，可以放棄自己的權(quán)利，對此不能按違法對待。不損害國家、社會利益和他人合法權(quán)益的原則。
2、人民調(diào)解委員會調(diào)解
人民調(diào)解委員會是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。
人民調(diào)解委員會以繼承法為依據(jù)，通過說服教育的方法來調(diào)解糾紛，促使當事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上，互相諒解，互相讓步，達成協(xié)議。
人民調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議達成以后，各當事人都應(yīng)當自覺遵守和履行。
3、向人民法院提起訴訟
繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時，可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)過人民調(diào)解委員會調(diào)解，達不成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。
應(yīng)當注意的是，根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定，繼承糾紛不能仲裁。因此，有關(guān)當事人之間因繼承發(fā)生糾紛后，不能向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》
第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
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