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工程轉包違法的情形有哪些

郭銘芝律師2021.11.02193人閱讀
導讀：

工程轉包違法的情形有哪些

工程轉包違法的情形有哪些轉包是指工程承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，未獲得發包方同意，以贏利為目的，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以及以分包的名義分別轉給其他單位承包并不對所承包工程的技術、管理、質量和經濟承擔責任的行為。1999年頒布施行的《合同法》第二百七十二條第二款進一步規定：

承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

《建筑法》《合同法》雖然沒有明確規定轉包的定義，但卻明確規定了法律禁止的兩種轉包行為。根據《建筑法》制定的《建設工程質量管理條例》，在《建筑法》及《合同法》對轉包行為界定的基礎上明確對轉包的定義作出了界定。2000年1月30日，國務院頒布施行的《建設工程質量管理條例》第七十八條第三款規定：本條例所稱轉包，是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉給他人承包的行為。

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  • 答對中標工程轉包和違法分包的有關處罰是與承包單位共同承擔連帶賠償責任，由建設行政主管部門或其他有關部門責令改正，沒收違法所得并處罰款，可以責令停業整頓、降低資質等級，情節嚴重的吊銷資質證書。法律依據《建筑法》第六十七條　承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

  • 建設工程分包合同的無效情形有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建設工程分包合同的無效情形有哪些

    內容：”分包合同的簽訂情形屬于《合同法》52條的無效情形之一的，荷包合同無效。實踐中由于發包人的主體資格而導致合同無效的情形幾乎沒有。那么建設工程分包合同的無效情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.28702人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 答承包人有權拒絕交付已完工程的情形：工程合同終止時對于已確認的進度款發包人未及時足額支付的，有權拒絕交付；工程竣工驗收合格后對于已確認的工程價款發包人未及時足額支付的，有權拒絕交付。法律依據《民法典》第七百八十條承攬人完成工作的，應當向定作人交付工作成果，并提交必要的技術資料和有關質量證明。定作人應當驗收該工作成果。第七百八十三條定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權或者有權拒絕交付，但是當事人另有約定的除外。

  • 轉租是違法的嗎_合法轉租的情形有哪些

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    轉租是違法的嗎_合法轉租的情形有哪些

    內容：法律依據《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

    陳凱旋律師
    2022.05.067359人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答民法典工程合同有以下情形的會失去法律效力：主體不適格的；惡意串通損害他人合法權益的；以虛假的意思表示簽訂的；違背公序良俗的；損害社會公共利益或違反法律、行政法規強制性規定的。法律依據：《民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

  • 工程轉包的法律特征有哪些

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程轉包的法律特征有哪些

    內容：轉包后，轉包人不履行原合同約定的全部建設工程任務，全部的建設工程均由轉承包人完成，這樣在轉承包人與原合同發包人之間建立了新的事實合同關系。在轉包的情況下，無論轉包人是否取得原合同發包人或承包人的同意，轉包行為均是無效的，但依法定程序進行的合同轉讓卻是合法有效的，只要轉讓方取得合同相對方的同意，轉讓行為就是有效的。那么工程轉包的法律特征有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.16295人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答建設工程施工合同無效的具體情形：承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的；存在違法發包、轉包、掛靠、分包行為的；建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的；違反招標投標效力規定的；違反工程建設標準規定的；低于成本價中標的；未取得許可證簽訂建設工程施工合同的。法律依據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定，認定無效：（一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定，認定無效。

  • 無效的建筑工程合同有哪些情形

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    無效的建筑工程合同有哪些情形

    內容：當然發包人能夠辦理審批手續而未辦理，并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的，人民法院不予支持。，9、違反工程質量標準和壓縮合理工期的情形，承包人及發包人都要依法維護通過招投標所簽訂的中標合同的法律效力。為規范建設工程合同的書面內容，國家工商局和建設部于1991年聯合制定了《建設工程施工合同示范文本》，為發包人和承包人簽訂建設工程合同提供了參考依據。那么無效的建筑工程合同有哪些情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.28259人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程轉包違法的情形有哪些

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    工程轉包違法的情形有哪些

    內容：工程轉包違法的情形有哪些

    段建國律師
    2021.11.02193人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答建筑工程轉包與違法分包的區別如下：轉包是指建筑工程的承包人違反法律規定，將其承包的工程變更合同主體或雖不變更合同主體，但以包代管，不參加現場管理的行為；違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經建設單位認可，或者將工程分包給沒有資質的分包人，或者將工程分包后不參加現場管理的行為。法律依據：《建筑法》第六十七條承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

  • 工程轉包的風險有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工程轉包的風險有哪些

    內容：若存在工程設計變更，極有可能導致價款發生變化，項目部應在變更確定后１４日內，向發包人提交變更工程價款的報告，并要求對方簽收。竣工驗收合格后應及時提交結算報告書，由發包人代表簽收，若２８天內不予答復則發包人構成違約。雙方達成一致后，若發包人未按約定付清除質量保證金以外的所有款項，則承包人無交付義務。分包情況須經發包人書面同意，不可將全部工程轉包，且必須分包給具有相應資質的單位；分包單位不可將承包的工程二次分包。那么工程轉包的風險有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.16969人收看

  • 陳凱旋律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答工程違法分包的后果有：由建設行政主管部門或其他有關部門責令改正，沒收違法所得并處罰款，可以責令停業整頓、降低資質等級，情節嚴重的吊銷資質證書。法律依據：《建筑法》第六十七條承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

  • 違法轉包的法律后果有哪些

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    違法轉包的法律后果有哪些

    內容：同時，轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。事實上，我國法律制度是明令禁止轉包的，轉包跟分包的法律后果不一樣，在司法實踐中，如果想要將建筑工程分包出去，應該取得發包人的同意，而且，即便分包也要分包給具有資質條件的單位，未經發包人同意，私自分包也是違約行為。

    吳夢云律師
    2022.04.06562人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答建筑工程施工合同無效的情形主要包括：1、合同違背公序良俗；2、雙方故意降低質量標準損害社會公共利益；3、建筑工程施工合同的當事人不具備完全民事行為能力；4、法律規定的其他無效情形。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

  • 建筑工程合同無效的情形有哪些

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建筑工程合同無效的情形有哪些

    內容：”《解釋》第5條規定，承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。除此之外，非書面形式訂立的建設工程合同是無效的。”因此，沒有按國際規定的程序和國家批準的投資計劃訂立的建設工程合同是無效的。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。在建設工程施工合同無效的情況下，返還財產不太可能，因此《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定了相對靈活的解決方案。那么建筑工程合同無效的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.28850人收看

  • 毋磊穎律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答違法轉包的法律后果：人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得、責令停業整頓，轉包行為無效，發包單位被承包單位對工程質量承擔連帶責任，不影響其他部分效力的仍然有效，應當認可之前的履行。法律依據《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

  • 建筑工程分包的哪些情形屬于違法

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建筑工程分包的哪些情形屬于違法

    內容：根據建筑法的規定建筑工程總承包單位可以將承包工程中除工程主體結構部分外的其他工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但除了建筑工程合同約定的分包外其它分包必須事先征得發包人的允許。關于建筑工程分包的哪些情形屬于違法的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10747人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 工程轉包的法律責任有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    工程轉包的法律責任有哪些

    內容：工程轉包的法律責任有哪些工程轉包的法律責任表現為民事責任、行政責任、刑事責任。那么工程轉包的法律責任有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10358人收看

  • 黃東潔律師

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  • 答建筑工程中轉包和違法分包的情形有：分包給不具備相應資質條件單位；分包未經建設單位認可；分包建設工程主體結構；分包單位將其承包的建設工程再次分包。法律依據：《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。第二十八條　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

  • 建筑工程不能轉包的類型有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    建筑工程不能轉包的類型有哪些

    內容：如前文所述我國《合同法》、《建筑法》及《建設工程質量管理條例》均明確禁止轉包行為，我國《合同法》第五十二條明確規定違反法律法規的強制性規定無效，《司法解釋》第四條更是進一步明確規定承包人非法轉包建設工程的行為無效。我國《建筑法》第六十七條第一款規定：“承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。根據《建筑法》第二十六條的規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。那么建筑工程不能轉包的類型有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.16285人收看

  • 張蕓律師

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  • 工程轉包的風險都有哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    工程轉包的風險都有哪些

    內容：在新聞媒體上作新聞報道而涉及到某一商標，由於其是以新聞的性質刊登的，不具有商業性質，同樣由於其不是“廣告”而不視為使用證據。《解釋》26條將違法分承包人和轉承包人定義為“實際施工人”，實際施工人處于建筑市場鏈的低端，施工糾紛往往由此引發。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程”“施工單位不得轉包或者違法分包工程”。那么工程轉包的風險都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.16504人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 建設工程施工合同的無效情形有哪些?

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務所

    毋磊穎

    建設工程施工合同的無效情形有哪些?

    內容：建設施工合同脫胎于承攬合同，但其施工過程時間跨度較長、分包眾多、標的比較大，且由于施工行業發展不完善，因此施工合同履行中往往涉及的法律關系復雜，不易把握。

    毋磊穎律師
    2023.04.1112人收看

  • 楊一凡律師

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  • 違法分包的七種情形，違法分包的行為有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    違法分包的七種情形，違法分包的行為有哪些

    內容：為了避免違法分包行為的發生，以下幾點建議值得關注：1、嚴格遵守法律法規：建筑企業應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》及相關法規，不得將工程分包給不具備相應資質條件的單位,在這個案例中，甲公司將工程分包給乙公司，但未在合同中約定工程質量和驗收標準，構成違法分包行為,一、七種違法分包情形根據《中華人民共和國建筑法》及相關法規，以下七種情形屬于違法分包行為：1、總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位,4、加強施工現場管理：建筑企業應加強施工現場管理，對分包單位的施工質量進行監督和檢查，防止違法分包行為的發生。

    姚平律師
    2023.09.15621人收看

  • 陳宗瓊律師

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  • 工程轉包糾紛的法律依據有哪些

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    工程轉包糾紛的法律依據有哪些

    內容：對于實施工程轉包行為的施工單位，建設行政主管部門將依法責令其改正、沒收非法所得，并處罰款，同時還可以責令停業整頓，降低施工企業的資質等級，情節嚴重的，還要吊銷施工單位的資質證書。”1、在分包中，承包人與分包人承擔連帶責任，在轉包中，轉包人與轉承包人不承擔連帶責任;2、分包行為，只要不是分包建筑工程主體結構的施工內容或分包給不具備相應資質條件的單位等違法分包行為，則在發包人同意的情況下是為法律所允許的，而轉包行為則被法律所禁止。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解“工程轉包糾紛的法律依據有哪些”。那么工程轉包糾紛的法律依據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 于海明律師

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郭銘芝律師

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