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工程轉(zhuǎn)包的法律特征有哪些

林艷英律師2021.12.16332人閱讀
導(dǎo)讀:

轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包人不履行原合同約定的全部建設(shè)工程任務(wù),全部的建設(shè)工程均由轉(zhuǎn)承包人完成,這樣在轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。在轉(zhuǎn)包的情況下,無論轉(zhuǎn)包人是否取得原合同發(fā)包人或承包人的同意,轉(zhuǎn)包行為均是無效的,但依法定程序進(jìn)行的合同轉(zhuǎn)讓卻是合法有效的,只要轉(zhuǎn)讓方取得合同相對(duì)方的同意,轉(zhuǎn)讓行為就是有效的。那么工程轉(zhuǎn)包的法律特征有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包人不履行原合同約定的全部建設(shè)工程任務(wù),全部的建設(shè)工程均由轉(zhuǎn)承包人完成,這樣在轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。在轉(zhuǎn)包的情況下,無論轉(zhuǎn)包人是否取得原合同發(fā)包人或承包人的同意,轉(zhuǎn)包行為均是無效的,但依法定程序進(jìn)行的合同轉(zhuǎn)讓卻是合法有效的,只要轉(zhuǎn)讓方取得合同相對(duì)方的同意,轉(zhuǎn)讓行為就是有效的。關(guān)于工程轉(zhuǎn)包的法律特征有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

1、轉(zhuǎn)包的定義

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條第三款規(guī)定:“本條例所稱轉(zhuǎn)包,是指承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。”因此轉(zhuǎn)包的定義可以概括為:承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給第三人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給第三人承包的行為。

2、轉(zhuǎn)包的法律特征

根據(jù)轉(zhuǎn)包的概念并結(jié)合建設(shè)部體改法規(guī)司1996年頒發(fā)的(96)建法法字第14號(hào)《關(guān)于如何界定工程轉(zhuǎn)包和分包問題的復(fù)函》的相關(guān)規(guī)定,筆者認(rèn)為轉(zhuǎn)包具有下列法律特征:

(1)轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù),不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。轉(zhuǎn)包人在承包工程后,并不成立項(xiàng)目經(jīng)理部,也不委派技術(shù)人員和管理人員對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行管理和技術(shù)指導(dǎo),往往以收取總包管理費(fèi)的方式,將全部工程轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人,轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同中應(yīng)由承包人(轉(zhuǎn)包人)履行的全部義務(wù)。

(2)轉(zhuǎn)包人將合同權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人,轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系(原合同指發(fā)包人或總包人與轉(zhuǎn)包人之間的建設(shè)工程合同,下同)。轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包人不履行原合同約定的全部建設(shè)工程任務(wù),全部的建設(shè)工程均由轉(zhuǎn)承包人完成,這樣在轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。

(3)轉(zhuǎn)包人對(duì)轉(zhuǎn)承包人的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。工程轉(zhuǎn)包后,在轉(zhuǎn)包人并不退出原合同關(guān)系的前提下,轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人建立了新的事實(shí)合同關(guān)系,轉(zhuǎn)承包人應(yīng)就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、安全對(duì)原合同發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。同時(shí),轉(zhuǎn)包人也應(yīng)按照原合同就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、安全對(duì)原合同發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

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本質(zhì)屬性

要分析轉(zhuǎn)包的本質(zhì)屬性,首先要搞清楚兩個(gè)問題:

第一,轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包人是否退出了原合同關(guān)系,原合同關(guān)系是否終止。

第二,轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)承包人是否取代了原合同中承包人的當(dāng)事人的地位,如果不是,轉(zhuǎn)承包人與原合同的發(fā)包人之間建立了什么樣的合同關(guān)系。

有觀點(diǎn)認(rèn)為,轉(zhuǎn)包的情況下,轉(zhuǎn)包人退出原合同關(guān)系,轉(zhuǎn)承包人取得了原合同中轉(zhuǎn)包人的當(dāng)事人地位。這種觀點(diǎn)值得商榷,因?yàn)檗D(zhuǎn)包雖然在理論可歸屬于為合同的轉(zhuǎn)讓范疇即權(quán)利與義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓,但是由于中國(guó)《合同法》第二百七十條、《建筑法》第二十八條及建設(shè)部頒布施行的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》均禁止轉(zhuǎn)包行為,即轉(zhuǎn)包為我國(guó)法律法規(guī)所禁止,轉(zhuǎn)包因違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無效,所以轉(zhuǎn)包并不適用于中國(guó)《合同法》關(guān)于權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。在轉(zhuǎn)包的情況下,無論轉(zhuǎn)包人是否取得原合同發(fā)包人或承包人的同意,轉(zhuǎn)包行為均是無效的,但依法定程序進(jìn)行的合同轉(zhuǎn)讓卻是合法有效的,只要轉(zhuǎn)讓方取得合同相對(duì)方的同意,轉(zhuǎn)讓行為就是有效的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建筑工程轉(zhuǎn)包為法律所禁止。建筑工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后將工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。法律依據(jù)《建筑法》第二十四條提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
  • 工程轉(zhuǎn)包糾紛的法律依據(jù)有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    工程轉(zhuǎn)包糾紛的法律依據(jù)有哪些

    內(nèi)容:對(duì)于實(shí)施工程轉(zhuǎn)包行為的施工單位,建設(shè)行政主管部門將依法責(zé)令其改正、沒收非法所得,并處罰款,同時(shí)還可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí),情節(jié)嚴(yán)重的,還要吊銷施工單位的資質(zhì)證書。”1、在分包中,承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任,在轉(zhuǎn)包中,轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人不承擔(dān)連帶責(zé)任;2、分包行為,只要不是分包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位等違法分包行為,則在發(fā)包人同意的情況下是為法律所允許的,而轉(zhuǎn)包行為則被法律所禁止。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解“工程轉(zhuǎn)包糾紛的法律依據(jù)有哪些”。那么工程轉(zhuǎn)包糾紛的法律依據(jù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 工程轉(zhuǎn)包的法律后果有:人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得、責(zé)令停業(yè)整頓,轉(zhuǎn)包行為無效,發(fā)包單位被承包單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任,不影響其他部分效力的仍然有效,應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。法律依據(jù):《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任有哪些

    任冰峰律師

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    任冰峰

    工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任有哪些

    內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任有哪些工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任表現(xiàn)為民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任。那么工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 我國(guó)法律規(guī)定工程轉(zhuǎn)包法律責(zé)任是:人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得、責(zé)令停業(yè)整頓,轉(zhuǎn)包行為無效,發(fā)包單位被承包單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任,不影響其他部分效力的仍然有效,應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。法律依據(jù)《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 非法轉(zhuǎn)包工程的法律責(zé)任

    張蕓律師

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    非法轉(zhuǎn)包工程的法律責(zé)任

    內(nèi)容:我國(guó)法律、法規(guī)及《司法解釋》均明確禁止轉(zhuǎn)包并對(duì)轉(zhuǎn)包的處理作出了明確的規(guī)定。《司法解釋》第四條規(guī)定:承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。按照《司法解釋》第二條規(guī)定,雖然在轉(zhuǎn)包的情況下,轉(zhuǎn)包合同無效,但如果轉(zhuǎn)承包人承建的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,轉(zhuǎn)承包人仍然可以主張工程價(jià)款。那么非法轉(zhuǎn)包工程的法律責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 建筑工程轉(zhuǎn)包的法律規(guī)定

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建筑工程轉(zhuǎn)包的法律規(guī)定

    內(nèi)容:法律依據(jù):《建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,承包單位不得將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,不得將其承包的全部工程肢解以分包名義轉(zhuǎn)包給他人,承包單位不得將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,不得將其承包的全部工程肢解以分包名義轉(zhuǎn)包給他人,第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,法律依據(jù)《建筑法》第二十四條提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

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  • 工程勞務(wù)分包有哪些法律特征?

    姚平律師

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    工程勞務(wù)分包有哪些法律特征?

    內(nèi)容:勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人僅將其承包建設(shè)工程任務(wù)中的勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給勞務(wù)作業(yè)承包人,分包所指向的對(duì)象是完成工程的勞務(wù)。那么工程勞務(wù)分包有哪些法律特征?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 工程勞務(wù)分包的法律特征

    元甲交通律師律師

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    工程勞務(wù)分包的法律特征

    內(nèi)容:工程勞務(wù)分包的法律特征1、合同的性質(zhì)內(nèi)容和對(duì)象都源自建設(shè)施工合同其設(shè)立和履行的目的是為了建設(shè)施工合同的順利履行,具有一定的從屬性。同時(shí),勞務(wù)分包又是相對(duì)獨(dú)立的法律關(guān)系的產(chǎn)物,其權(quán)利義務(wù)受自身合同約定的規(guī)制和約束,不能把建設(shè)施工合同的條款簡(jiǎn)單地適用到勞務(wù)分包之中。因此,對(duì)于工程勞務(wù)分包而言,其首要要求就是勞務(wù)分包人只能是具備承攬相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè),而不允許個(gè)人承攬勞務(wù)作業(yè)。那么工程勞務(wù)分包的法律特征。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 造價(jià)員工程勞務(wù)分包法律特征與區(qū)別

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    造價(jià)員工程勞務(wù)分包法律特征與區(qū)別

    內(nèi)容:換言之,工程分包計(jì)取的是直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金和利潤(rùn);勞務(wù)分包僅計(jì)取直接費(fèi)中的人工費(fèi)以及相應(yīng)管理費(fèi),這是勞務(wù)分包與工程分包在計(jì)取合同對(duì)價(jià)方面的本質(zhì)區(qū)別。違反這四條禁令的分包行為均是非法的無效的行為。勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包及肢解發(fā)包的異同按照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī),勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包和肢解發(fā)包的法律區(qū)別是:其一:對(duì)應(yīng)主體不同。轉(zhuǎn)包和肢解發(fā)包的對(duì)象是工程或分部分項(xiàng)的工程,是承發(fā)包合同中整個(gè)建設(shè)工程的全部或一部分;而勞務(wù)分包僅指向工程中的勞務(wù)。那么造價(jià)員工程勞務(wù)分包法律特征與區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任包括什么

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任包括什么

    內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任表現(xiàn)為民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任。轉(zhuǎn)包與分包的根本區(qū)別在于:轉(zhuǎn)包行為中,原承包人將其工程全部倒手轉(zhuǎn)給他人,自己并不實(shí)際履行合同約定的義務(wù);而在分包行為中,承包人只是將其承包工程的某一部分或幾部分再分包給其他承包人,承包人仍然要就承包合同約定的全部義務(wù)的履行向發(fā)包人負(fù)責(zé)。那么工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 轉(zhuǎn)包工程的差價(jià)收入法律地位是怎樣

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    轉(zhuǎn)包工程的差價(jià)收入法律地位是怎樣

    內(nèi)容:法院經(jīng)審理認(rèn)為,潘某、曹某共同收取余某15萬元所依據(jù)的是《工程施工分包合同》,而曹某在該合同的最后一頁清楚注明收到的余某15萬元是工程差價(jià)款。遂駁回了潘某和曹某的上訴,維持了一審判決。潘某和曹某從建筑公司分包建筑勞務(wù)已屬違法,再次轉(zhuǎn)包更是違法。通過上文介紹,由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)行工程建設(shè),以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場(chǎng)混亂,所以我國(guó)法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定,轉(zhuǎn)包工程的差價(jià)收入在法律上是不合法的。那么轉(zhuǎn)包工程的差價(jià)收入法律地位是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程轉(zhuǎn)包的法律特征有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程轉(zhuǎn)包的法律特征有哪些

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包人不履行原合同約定的全部建設(shè)工程任務(wù),全部的建設(shè)工程均由轉(zhuǎn)承包人完成,這樣在轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。在轉(zhuǎn)包的情況下,無論轉(zhuǎn)包人是否取得原合同發(fā)包人或承包人的同意,轉(zhuǎn)包行為均是無效的,但依法定程序進(jìn)行的合同轉(zhuǎn)讓卻是合法有效的,只要轉(zhuǎn)讓方取得合同相對(duì)方的同意,轉(zhuǎn)讓行為就是有效的。那么工程轉(zhuǎn)包的法律特征有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程轉(zhuǎn)包有哪些法律后果

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    工程轉(zhuǎn)包有哪些法律后果

    內(nèi)容:《建筑法》第26條規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本公建設(shè)工程施工合同糾紛中轉(zhuǎn)包的法律處理原則司的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本公司的名義承攬工程。《建筑法》第67條第一款規(guī)定:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。那么工程轉(zhuǎn)包有哪些法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 工程掛靠合同的法律特征

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    工程掛靠合同的法律特征

    內(nèi)容:工程掛靠合同的法律特征1、訂立合同的主體為不具有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人。工程掛靠合同無效的后果1、掛靠人為實(shí)際施工人,其有權(quán)向工程發(fā)包人(建設(shè)方)與被掛靠人(轉(zhuǎn)包方)主張工程款。依據(jù)工程司法解釋第二十六條之規(guī)定,如果工程建設(shè)方(發(fā)包人)未支付工程款的,掛靠人就可以直接向工程建設(shè)方索要工程款;如果工程建設(shè)方已經(jīng)將工程款支付給被掛靠人,那么掛靠人就可以向被掛靠人主張權(quán)利。那么工程掛靠合同的法律特征。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程款優(yōu)先權(quán)有哪些法律特征

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    工程款優(yōu)先權(quán)有哪些法律特征

    內(nèi)容:工程款優(yōu)先權(quán)不僅具有優(yōu)于一般債權(quán)的效力而且還具有優(yōu)于抵押權(quán)的效力。(二)工程款優(yōu)先權(quán)為承包人的法定權(quán)利。優(yōu)先受償權(quán)不以登記為其成立要件。即工程款優(yōu)先權(quán)的成立無須權(quán)利人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)也無須以登記的方式為公示。那么工程款優(yōu)先權(quán)有哪些法律特征。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 法律規(guī)定建筑工程可以轉(zhuǎn)包嗎?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    法律規(guī)定建筑工程可以轉(zhuǎn)包嗎?

    內(nèi)容:建筑工程可合法轉(zhuǎn)包。根據(jù)《民法典》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,承包人在承接建筑工程后,可以依法將部分建筑工程的轉(zhuǎn)包出去的。但是建筑工程存在以下行為時(shí),就是屬于違法轉(zhuǎn)包行為,需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:1、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意或建筑工程合同明確不許轉(zhuǎn)包的。《建筑法》第28條明文規(guī)定,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后,以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。總之,承包人在承接建筑工程后,征得發(fā)包人同意,可以將部分非主體工程轉(zhuǎn)包給有資質(zhì)的單位,那是合法有效的。那么法律規(guī)定建筑工程可以轉(zhuǎn)包嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 工程轉(zhuǎn)包的概念及法律特征

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    工程轉(zhuǎn)包的概念及法律特征

    內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包的概念及法律特征

    楊一凡律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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林艷英律師

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