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工程款優先權有哪些法律特征

元甲交通律師律師2022.01.24540人閱讀
導讀:

工程款優先權不僅具有優于一般債權的效力而且還具有優于抵押權的效力。(二)工程款優先權為承包人的法定權利。優先受償權不以登記為其成立要件。即工程款優先權的成立無須權利人占有債務人的財產也無須以登記的方式為公示。那么工程款優先權有哪些法律特征。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

工程款優先權不僅具有優于一般債權的效力而且還具有優于抵押權的效力。(二)工程款優先權為承包人的法定權利。優先受償權不以登記為其成立要件。即工程款優先權的成立無須權利人占有債務人的財產也無須以登記的方式為公示。關于工程款優先權有哪些法律特征的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程款優先權有哪些法律特征

工程款優先權的法律特征

可以看出工程款優先權具有以下特征

(一)工程款優先權具有優于抵押權和其他債權的效力。工程款優先權不僅具有優于一般債權的效力而且還具有優于抵押權的效力。

(二)工程款優先權為承包人的法定權利。與民事主體的意定權利不同承包人只須在法定條件具備時就享有工程款優先權無須與相關的義務主體達成合意即無須發包人同意就對所承包的工程享有工程款優先權。

(三)工程款優先權是不以占有或登記為要件的權利。優先受償權不以登記為其成立要件。即工程款優先權的成立無須權利人占有債務人的財產也無須以登記的方式為公示。無須公示即可具有優于一般債權的效力是工程款優先權與抵押權、質權等擔保物權的一個重要的不同之處。

(四)工程款優先權的享有、行使附有條件。承包人享有工程款優先權須同時具備以下條件

1、承包人所承包的建設工程可以折價或拍賣。建筑工程中的市政基礎設施工程以及學校、軍事設施等具有公共利益或國防利益的建筑工程屬于“不宜折價、拍賣”的工程不宜行使建設工程價款的優先受償權。承包人對于不宜折價、拍賣的建設工程不享有工程款優先權只能就可以折價或拍賣的建設工程主張工程款優先權。

2、承包人對消費者交付了全部或者大部分購買款項的商品房工程不享有工程款優先權。3、承包人行使工程款優先權須自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起六個月內行使超過此期限承包人的工程款優先權喪失勝訴權。易言之并不是所有享有的工程款債權的承包人都享有優先權工程款債權只有在具備以上三個條件后其才具有優先權的效力。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    內容:對工程款拖欠進行訴訟的方式:法律規定,施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的,受害人可根據《民事訴訟法》的規定,向有管轄權的人民法院提起民事訴訟,提起訴訟時,應當提交起訴狀和相關的證據材料,工程款拖欠的訴訟方法是首先依法收集能證明對方欠款事實的施工合同等證據,然后書寫起訴狀,寫明訴訟請求,明確訴請數額等,再向法院提交上述材料,由法院審查后決定是否受理,第一、訴訟時間的掌握企業應選擇起訴的最佳時機:工程款拖欠,涉案工程已竣工驗收并簽字蓋章后,在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,第二、提起訴訟的必要條件1、準確選擇被告,拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一訴訟請求。

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    擅長:交通事故

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  • 工程款優先權是什么,工程款優先權的法律規定是怎樣的?

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    內容:工程款優先權是什么,工程款優先權的法律規定是怎樣的?

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    擅長:交通事故

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  • 拖欠工程款法律(拖欠工程款法律責任)

    李孟陽律師

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    李孟陽

    拖欠工程款法律(拖欠工程款法律責任)

    內容:拖欠工程款的法律責任主要表現在民事責任:一、發包人未按約定支付工程價款,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內仍未履行相應義務,承包人有權請求解除建設工程施工合同,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條發包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內仍未履行相應義務,承包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:(一)、未按約定支付工程價款的,拖欠工程款違約金的法律規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 在我國房款工程款誰有優先權?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    在我國房款工程款誰有優先權?

    內容:工程款優先權優先于抵押權和當事人申請保全后針對該財產的債權。承包人行使建設工程價款優先受償權的期限為六個月,自發包人應當給付建設工程價款之日起算。發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權,損害建筑工人利益,發包人根據該約定主張承包人不享有建設工程價款優先受償權的,人民法院不予支持。建筑工程款優先受償權是指發包人未按照約定支付工程款時,相對于其他債權,承包人具有優先受償的權利。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優先受償的權利,法律沒有明確規定。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 怎樣追討工程欠款?追討工程款的方法和流程

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    怎樣追討工程欠款?追討工程款的方法和流程

    內容:五、預防措施和經驗教訓1. 建立合同:為避免工程款追討問題,受害方應與承包商建立正式的合同,明確工程款支付的條款和期限,二、協商與催討1. 協商解決:受害方可以嘗試與承包商進行協商,溝通工程款支付的問題,在追討工程欠款的過程中,法律保護與維權途徑如工程款優先權和勞動保護法起到重要作用,受害方可以依據勞動保護法規定,要求承包商支付合理的工程款,本文將詳細介紹追討工程欠款的方法與流程,幫助受害方更好地了解和應對這一問題。

    郭銘芝律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程款結算時效性法律規定

    邢穎律師

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    邢穎

    工程款結算時效性法律規定

    內容:法律主觀:工程款支付起算時間的規定: 承包方應當在工程竣工驗收合格后的約定期限內提交竣工結算文件,工程結算時間法律規定1、法律主觀:按月結算,即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算,竣工后辦理竣工結算,法律主觀:工程款結算有訴訟時效,結算工程款適用三年的訴訟時效,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,2、法律主觀:工程款結算有訴訟時效,結算工程款適用三年的訴訟時效,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

    邢穎律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程款債權轉讓協議的法律規定

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程款債權轉讓協議的法律規定

    內容:工程款債權轉讓協議的簽訂和法律規定十分重要,需要遵守有關法律法規,以確保協議的合法性和效力。對于協議中存在的爭議,需要充分借助法律和專業律師的力量,進行合理的解決和處理。

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  • 姚平律師

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  • 工程掛靠合同的法律特征

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    段建國

    工程掛靠合同的法律特征

    內容:工程掛靠合同的法律特征1、訂立合同的主體為不具有相應施工資質的施工人。工程掛靠合同無效的后果1、掛靠人為實際施工人,其有權向工程發包人(建設方)與被掛靠人(轉包方)主張工程款。依據工程司法解釋第二十六條之規定,如果工程建設方(發包人)未支付工程款的,掛靠人就可以直接向工程建設方索要工程款;如果工程建設方已經將工程款支付給被掛靠人,那么掛靠人就可以向被掛靠人主張權利。那么工程掛靠合同的法律特征。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 拖欠工程款法律依據(拖欠工程款適用哪部法律)

    崔玉君律師

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    崔玉君

    拖欠工程款法律依據(拖欠工程款適用哪部法律)

    內容:拖欠工程款管轄權確定的法律依據拖欠工程款糾紛的管轄權確定的依據:《民事訴訟法》第二十一條規定,對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,根據我國《刑法》規定,以轉移財產、逃匿等方法,逃避支付勞動者的勞動報酬,或者有能力支付而不支付勞動者的勞動報酬,數額較大,經政府有關部門責令支付仍不支付的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,法律依據《中華人民共和國刑法》第二百七十六條之一【拒不支付勞動報酬罪】以轉移財產、逃匿等方法逃避支付勞動者的勞動報酬或者有能力支付而不支付勞動者的勞動報酬,數額較大,經政府有關部門責令支付仍不支付的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

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  • 實際施工人是否享有工程款優先權,實際施工人工程款優先權的維權途徑

    李楠楠律師

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    李楠楠

    實際施工人是否享有工程款優先權,實際施工人工程款優先權的維權途徑

    內容:綜上所述,實際施工人在工程款支付中享有工程款優先權是被法律明確規定和保障的,一、工程款優先權的概念和法律依據工程款優先權,即實際施工人在工程款支付中享有的優先受償權利,具體包括:1. 業主支付工程款時,應當將一定比例的款項用于預留實際施工人的工資和福利,確保實際施工人在工程款支付中獲得應有的受償權利,4. 實際施工人必須符合相關法律法規關于工程款優先權受償的規定,2. 支付工程款的銀行應當與實際施工人簽訂銀行賬戶支付協議,確保實際施工人在工程款支付過程中獲得應有的優先受償權利,3. 監理單位應當對工程款支付過程進行監督,并及時向相關部門報告和投訴實際施工人的工資和福利待遇未支付的情況。

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  • 掛靠人是否享有工程款優先權,工程款優先權法律規定是怎樣的?

    于海明律師

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    于海明

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    內容:掛靠人是否享有工程款優先權,工程款優先權法律規定是怎樣的?

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  • 陳明月律師

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  • 工程款有還款協議有優先權嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    工程款有還款協議有優先權嗎

    內容:工程是屬于優先的債權,人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中,工程款的優先受償權優于抵押權和其他債權。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優先受償的權利,法律沒有明確規定。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。那么工程款有還款協議有優先權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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