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違法轉(zhuǎn)包的法律后果有哪些

元甲交通律師律師2022.04.06631人閱讀
導(dǎo)讀:

同時(shí),轉(zhuǎn)包人也應(yīng)按照原合同就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、安全對(duì)原合同發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。事實(shí)上,我國(guó)法律制度是明令禁止轉(zhuǎn)包的,轉(zhuǎn)包跟分包的法律后果不一樣,在司法實(shí)踐中,如果想要將建筑工程分包出去,應(yīng)該取得發(fā)包人的同意,而且,即便分包也要分包給具有資質(zhì)條件的單位,未經(jīng)發(fā)包人同意,私自分包也是違約行為。

一、違法轉(zhuǎn)包的法律后果有哪些?

1、轉(zhuǎn)包行為無(wú)效。

2、轉(zhuǎn)包人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒(méi)收。

3、建設(shè)工程質(zhì)量合格的,轉(zhuǎn)承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價(jià)款。

4、轉(zhuǎn)包工程的,轉(zhuǎn)包人還可能受到行政處罰。

二、轉(zhuǎn)包具有哪些法律特征?

(1)轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù),不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。轉(zhuǎn)包人在承包工程后,并不成立項(xiàng)目經(jīng)理部,也不委拖技術(shù)人員和管理人員對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行管理和技術(shù)指導(dǎo),往往以收取總包管理費(fèi)的方式,將全部工程轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人,轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同中應(yīng)由承包人(轉(zhuǎn)包人)履行的全部義務(wù)。

(2)轉(zhuǎn)包人將合同權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人,轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系(原合同指發(fā)包人或總包人與轉(zhuǎn)包人之間的建設(shè)工程合同,下同)。轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包人不履行原合同約定的全部建設(shè)工程任務(wù),全部的建設(shè)工程均由轉(zhuǎn)承包人完成,這樣在轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。

(3)轉(zhuǎn)包人對(duì)轉(zhuǎn)承包人的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。工程轉(zhuǎn)包后,在轉(zhuǎn)包人并不退出原合同關(guān)系的前提下,轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人建立了新的事實(shí)合同關(guān)系,轉(zhuǎn)承包人應(yīng)就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、安全對(duì)原合同發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。同時(shí),轉(zhuǎn)包人也應(yīng)按照原合同就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、安全對(duì)原合同發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

三、建筑工程合法分包的條件有哪些?

(1)分包必須取得發(fā)包人的同意;

(2)分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;

(3)分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;

(4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但不得將主體工程分包出去。

事實(shí)上,我國(guó)法律制度是明令禁止轉(zhuǎn)包的,轉(zhuǎn)包跟分包的法律后果不一樣,在司法實(shí)踐中,如果想要將建筑工程分包出去,應(yīng)該取得發(fā)包人的同意,而且,即便分包也要分包給具有資質(zhì)條件的單位,未經(jīng)發(fā)包人同意,私自分包也是違約行為。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 違法轉(zhuǎn)包的法律后果:人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得、責(zé)令停業(yè)整頓,轉(zhuǎn)包行為無(wú)效,發(fā)包單位被承包單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任,不影響其他部分效力的仍然有效,應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。法律依據(jù)《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 建筑工程非法轉(zhuǎn)包的法律后果有哪些

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    建筑工程非法轉(zhuǎn)包的法律后果有哪些

    內(nèi)容:1、行政責(zé)任承包單位存在轉(zhuǎn)包、違法轉(zhuǎn)包行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任,行政處罰種類(lèi)主要包括責(zé)令改正;沒(méi)收違法所得;罰款。那么建筑工程非法轉(zhuǎn)包的法律后果有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效:?建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。那么建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 馮清琴律師

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  • 違法解除勞動(dòng)合同有哪些法律后果

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    違法解除勞動(dòng)合同有哪些法律后果

    內(nèi)容:違法解除勞動(dòng)合同有哪些法律后果一是強(qiáng)制繼續(xù)履行繼續(xù)履行合同是指違反合同的用人單位不論是否已經(jīng)承擔(dān)賠償金或違約金責(zé)任,都必須根據(jù)員工的要求,并在自己能夠改選的條件下,對(duì)原合同未履行部分繼續(xù)按照要求履行。我國(guó)勞動(dòng)合同法對(duì)用人單位單方解除的“工會(huì)程序”是這樣規(guī)定的:用人單位單方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的,工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正。所以,我的結(jié)論是在完善企業(yè)管理和操作流程上要嚴(yán)格遵守“工會(huì)程序”,但在勞動(dòng)爭(zhēng)議裁審實(shí)踐中就不要抱太大希望,因?yàn)榧词固岢鲞`法解除的意見(jiàn),也不會(huì)采納的。那么違法解除勞動(dòng)合同有哪些法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 張蕓律師

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  • 工程轉(zhuǎn)包的法律后果

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    工程轉(zhuǎn)包的法律后果

    內(nèi)容:我國(guó)《合同法》、《建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》均明確禁止轉(zhuǎn)包行為,《合同法》第五十二條明確規(guī)定違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定無(wú)效,《司法解釋》第四條更是進(jìn)一步明確規(guī)定承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的行為無(wú)效。其次,轉(zhuǎn)包人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒(méi)收。”再次,建設(shè)工程質(zhì)量合格的,轉(zhuǎn)承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價(jià)款。我國(guó)《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定:“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。那么工程轉(zhuǎn)包的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 違法分包的法律后果有哪些

    李楠楠律師

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    李楠楠

    違法分包的法律后果有哪些

    內(nèi)容:違法分包的法律后果有哪些1、承包人轉(zhuǎn)包項(xiàng)目或?qū)⒅袠?biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人的或者分包人再次分包的轉(zhuǎn)讓、分包無(wú)效處轉(zhuǎn)讓、分包項(xiàng)目金額千分之以上千分之以下的罰款對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)百分之以上百分之以下的罰款有違法所得的并處沒(méi)收違法所得可以責(zé)令停業(yè)整頓情節(jié)嚴(yán)重的由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。那么違法分包的法律后果有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 違法分包的后果

    張蕓律師

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    張蕓

    違法分包的后果

    內(nèi)容:中鐵某集團(tuán)公司、湖南路橋集團(tuán)依法將其中標(biāo)的公路建設(shè)工程一部分施工項(xiàng)目分包給具有承建資質(zhì)的中鐵四公司,因此中鐵四公司是該分包項(xiàng)目的承包人。但中鐵四公司得到該項(xiàng)目的承包權(quán)后,又將該項(xiàng)目的部分勞務(wù)作業(yè)層層分包給沒(méi)有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的個(gè)人龐博文,該分包行為違反了最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第四條“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。”的規(guī)定,因而該分包行為是無(wú)效的,屬于違法分包。依法中標(biāo)的施工單位在施工組織中,往往進(jìn)行違法分包。那么違法分包的后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 甲方違法發(fā)包的法律后果

    陳明月律師

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    陳明月

    甲方違法發(fā)包的法律后果

    內(nèi)容:3、工程違法分包的后果有:由建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí),情節(jié)嚴(yán)重的吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū),3、轉(zhuǎn)包分包的法律規(guī)定如下:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí),承包單位將承包的工程分包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)。

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    林艷英律師

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    林艷英

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  • 建筑業(yè)掛靠的法律后果 被掛靠企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    建筑業(yè)掛靠的法律后果 被掛靠企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范

    內(nèi)容:如果出現(xiàn)了承包人將建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的情形,發(fā)包人僅僅具有總承包施工合同的解除權(quán),而沒(méi)有宣告總承包施工合同無(wú)效的權(quán)利。那么,建筑業(yè)掛靠的法律后果?大律網(wǎng)小編為大家整理如下合同的終止相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 工程轉(zhuǎn)包有哪些法律后果

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    工程轉(zhuǎn)包有哪些法律后果

    內(nèi)容:《建筑法》第26條規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本公建設(shè)工程施工合同糾紛中轉(zhuǎn)包的法律處理原則司的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本公司的名義承攬工程。《建筑法》第67條第一款規(guī)定:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。那么工程轉(zhuǎn)包有哪些法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.16254人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果

    內(nèi)容:凡以上述禁止形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同,屬無(wú)效合同。如存在以上違法事實(shí),這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無(wú)效。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人有權(quán)要求參照合同約定支付工程價(jià)款。建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果有不予支付工程款、發(fā)包人按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得、施工中取得資質(zhì)的按照有效合同處理,如果您就相關(guān)問(wèn)題還有疑問(wèn)的,歡迎向律師咨詢(xún)。那么建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.19112人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 勞務(wù)違法分包的法律后果

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    勞務(wù)違法分包的法律后果

    內(nèi)容:勞務(wù)違法分包的法律后果:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

    孔孟廷律師
    2023.05.0667人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 轉(zhuǎn)包和掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    轉(zhuǎn)包和掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包和掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn) 根據(jù)《建筑法》第67條的規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。因掛靠產(chǎn)生的法律后果,掛靠當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)對(duì)法律后果承擔(dān)民事法律責(zé)任: 1、掛靠經(jīng)營(yíng)關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同,一般應(yīng)以掛靠經(jīng)營(yíng)者和被掛靠單位為共同訴訟人,起訴或應(yīng)訴。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。那么轉(zhuǎn)包和掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.22219人收看
  • 李維律師

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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 非法轉(zhuǎn)包有哪些法律后果

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    非法轉(zhuǎn)包有哪些法律后果

    內(nèi)容:非法轉(zhuǎn)包的法律后果我國(guó)法律、法規(guī)及《司法解釋》均明確禁止轉(zhuǎn)包并對(duì)轉(zhuǎn)包的處理作出了明確的規(guī)定。其次,轉(zhuǎn)包人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒(méi)收。《司法解釋》第四條規(guī)定:“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。那么非法轉(zhuǎn)包有哪些法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.16821人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1462
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 工程二次分包的法律后果

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    工程二次分包的法律后果

    內(nèi)容:相關(guān)的法律依據(jù)有《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第4條之規(guī)定:承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。那么工程二次分包的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.17111人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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