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違法轉包的法律后果有哪些

元甲交通律師律師2022.04.06631人閱讀
導讀:

同時,轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。事實上,我國法律制度是明令禁止轉包的,轉包跟分包的法律后果不一樣,在司法實踐中,如果想要將建筑工程分包出去,應該取得發包人的同意,而且,即便分包也要分包給具有資質條件的單位,未經發包人同意,私自分包也是違約行為。

一、違法轉包的法律后果有哪些?

1、轉包行為無效。

2、轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。

3、建設工程質量合格的,轉承包人可以直接向發包人主張工程價款。

4、轉包工程的,轉包人還可能受到行政處罰。

二、轉包具有哪些法律特征?

(1)轉包人不履行建設工程合同全部義務,不履行施工、管理、技術指導等技術經濟責任。轉包人在承包工程后,并不成立項目經理部,也不委拖技術人員和管理人員對工程建設進行管理和技術指導,往往以收取總包管理費的方式,將全部工程轉讓給轉承包人,轉包人不履行建設工程合同中應由承包人(轉包人)履行的全部義務。

(2)轉包人將合同權利與義務全部轉讓給轉承包人,轉承包人與原合同發包人之間建立了新的事實合同關系(原合同指發包人或總包人與轉包人之間的建設工程合同,下同)。轉包后,轉包人不履行原合同約定的全部建設工程任務,全部的建設工程均由轉承包人完成,這樣在轉承包人與原合同發包人之間建立了新的事實合同關系。

(3)轉包人對轉承包人的履行行為承擔連帶責任。工程轉包后,在轉包人并不退出原合同關系的前提下,轉承包人與原合同發包人建立了新的事實合同關系,轉承包人應就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。同時,轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。

三、建筑工程合法分包的條件有哪些?

(1)分包必須取得發包人的同意;

(2)分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;

(3)分包必須是分包給具備相應資質條件的單位;

(4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但不得將主體工程分包出去。

事實上,我國法律制度是明令禁止轉包的,轉包跟分包的法律后果不一樣,在司法實踐中,如果想要將建筑工程分包出去,應該取得發包人的同意,而且,即便分包也要分包給具有資質條件的單位,未經發包人同意,私自分包也是違約行為。

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  • 違法轉包的法律后果:人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得、責令停業整頓,轉包行為無效,發包單位被承包單位對工程質量承擔連帶責任,不影響其他部分效力的仍然有效,應當認可之前的履行。法律依據《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。
  • 建筑工程非法轉包的法律后果有哪些

    崔玉君律師

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    建筑工程非法轉包的法律后果有哪些

    內容:1、行政責任承包單位存在轉包、違法轉包行為的,應承擔相應的行政責任,行政處罰種類主要包括責令改正;沒收違法所得;罰款。那么建筑工程非法轉包的法律后果有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程施工合同無效的法律后果

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建設工程施工合同無效的法律后果

    內容:建設工程施工合同無效的法律后果建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無效:?建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。那么建設工程施工合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    違法解除勞動合同有哪些法律后果

    內容:違法解除勞動合同有哪些法律后果一是強制繼續履行繼續履行合同是指違反合同的用人單位不論是否已經承擔賠償金或違約金責任,都必須根據員工的要求,并在自己能夠改選的條件下,對原合同未履行部分繼續按照要求履行。我國勞動合同法對用人單位單方解除的“工會程序”是這樣規定的:用人單位單方解除勞動合同,應當事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規規定或者勞動合同約定的,工會有權要求用人單位糾正。所以,我的結論是在完善企業管理和操作流程上要嚴格遵守“工會程序”,但在勞動爭議裁審實踐中就不要抱太大希望,因為即使提出違法解除的意見,也不會采納的。那么違法解除勞動合同有哪些法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    工程轉包的法律后果

    內容:我國《合同法》、《建筑法》及《建設工程質量管理條例》均明確禁止轉包行為,《合同法》第五十二條明確規定違反法律法規的強制性規定無效,《司法解釋》第四條更是進一步明確規定承包人非法轉包建設工程的行為無效。其次,轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。”再次,建設工程質量合格的,轉承包人可以直接向發包人主張工程價款。我國《建筑法》第六十七條第一款規定:“承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。那么工程轉包的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    違法分包的法律后果有哪些

    內容:違法分包的法律后果有哪些1、承包人轉包項目或將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的或者分包人再次分包的轉讓、分包無效處轉讓、分包項目金額千分之以上千分之以下的罰款對勘察、設計、監理單位處合同約定的勘察費、設計費、監理費百分之以上百分之以下的罰款有違法所得的并處沒收違法所得可以責令停業整頓情節嚴重的由工商行政管理機關吊銷營業執照。那么違法分包的法律后果有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違法分包的后果

    張蕓律師

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    張蕓

    違法分包的后果

    內容:中鐵某集團公司、湖南路橋集團依法將其中標的公路建設工程一部分施工項目分包給具有承建資質的中鐵四公司,因此中鐵四公司是該分包項目的承包人。但中鐵四公司得到該項目的承包權后,又將該項目的部分勞務作業層層分包給沒有勞務作業法定資質的個人龐博文,該分包行為違反了最高人民法院《關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。”的規定,因而該分包行為是無效的,屬于違法分包。依法中標的施工單位在施工組織中,往往進行違法分包。那么違法分包的后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 甲方違法發包的法律后果

    陳明月律師

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    陳明月

    甲方違法發包的法律后果

    內容:3、工程違法分包的后果有:由建設行政主管部門或其他有關部門責令改正,沒收違法所得并處罰款,可以責令停業整頓、降低資質等級,情節嚴重的吊銷資質證書,3、轉包分包的法律規定如下:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級,承包單位將承包的工程分包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 違法轉包的法律后果有哪些

    林艷英律師

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    林艷英

    違法轉包的法律后果有哪些

    內容:同時,轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。事實上,我國法律制度是明令禁止轉包的,轉包跟分包的法律后果不一樣,在司法實踐中,如果想要將建筑工程分包出去,應該取得發包人的同意,而且,即便分包也要分包給具有資質條件的單位,未經發包人同意,私自分包也是違約行為。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建筑業掛靠的法律后果 被掛靠企業法律風險的防范

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    建筑業掛靠的法律后果 被掛靠企業法律風險的防范

    內容:如果出現了承包人將建設工程非法轉包或違法分包的情形,發包人僅僅具有總承包施工合同的解除權,而沒有宣告總承包施工合同無效的權利。那么,建筑業掛靠的法律后果?大律網小編為大家整理如下合同的終止相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 工程轉包有哪些法律后果

    王熙律師

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    王熙

    工程轉包有哪些法律后果

    內容:《建筑法》第26條規定,承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許其他單位或者個人使用本公建設工程施工合同糾紛中轉包的法律處理原則司的資質證書、營業執照,以本公司的名義承攬工程。《建筑法》第67條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。那么工程轉包有哪些法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程合同無效的法律后果

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建設工程合同無效的法律后果

    內容:凡以上述禁止形式進行非法轉包的建筑工程合同,屬無效合同。如存在以上違法事實,這樣的建筑工程合同也往往被認定為無效。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人有權要求參照合同約定支付工程價款。建設工程合同無效的法律后果有不予支付工程款、發包人按照過錯承擔相應的民事責任、收繳當事人已經取得的非法所得、施工中取得資質的按照有效合同處理,如果您就相關問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。那么建設工程合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 勞務違法分包的法律后果

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    勞務違法分包的法律后果

    內容:勞務違法分包的法律后果:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 轉包和掛靠的法律風險

    于海明律師

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    于海明

    轉包和掛靠的法律風險

    內容:轉包和掛靠的法律風險 根據《建筑法》第67條的規定,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。因掛靠產生的法律后果,掛靠當事人依法應當對法律后果承擔民事法律責任: 1、掛靠經營關系的建筑施工企業以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同,一般應以掛靠經營者和被掛靠單位為共同訴訟人,起訴或應訴。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。那么轉包和掛靠的法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 非法轉包有哪些法律后果

    翁玉素律師

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    翁玉素

    非法轉包有哪些法律后果

    內容:非法轉包的法律后果我國法律、法規及《司法解釋》均明確禁止轉包并對轉包的處理作出了明確的規定。其次,轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。《司法解釋》第四條規定:“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定,收繳當事人已經取得的非法所得。那么非法轉包有哪些法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程二次分包的法律后果

    王學瑞律師

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    王學瑞

    工程二次分包的法律后果

    內容:相關的法律依據有《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第4條之規定:承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定,收繳當事人已經取得的非法所得。那么工程二次分包的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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