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工程轉包的法律后果

段建國律師2021.12.16299人閱讀
導讀:

我國《合同法》、《建筑法》及《建設工程質量管理條例》均明確禁止轉包行為,《合同法》第五十二條明確規定違反法律法規的強制性規定無效,《司法解釋》第四條更是進一步明確規定承包人非法轉包建設工程的行為無效。其次,轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。”再次,建設工程質量合格的,轉承包人可以直接向發包人主張工程價款。我國《建筑法》第六十七條第一款規定:“承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。那么工程轉包的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

我國《合同法》、《建筑法》及《建設工程質量管理條例》均明確禁止轉包行為,《合同法》第五十二條明確規定違反法律法規的強制性規定無效,《司法解釋》第四條更是進一步明確規定承包人非法轉包建設工程的行為無效。其次,轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。”再次,建設工程質量合格的,轉承包人可以直接向發包人主張工程價款。我國《建筑法》第六十七條第一款規定:“承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。關于工程轉包的法律后果的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

首先,轉包行為無效。

我國《合同法》、《建筑法》及《建設工程質量管理條例》均明確禁止轉包行為,《合同法》第五十二條明確規定違反法律法規的強制性規定無效,《司法解釋》第四條更是進一步明確規定承包人非法轉包建設工程的行為無效。

其次,轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。

《司法解釋》第四條規定:“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定,收繳當事人已經取得的非法所得。”

再次,建設工程質量合格的,轉承包人可以直接向發包人主張工程價款。

按照《司法解釋》第二條規定,雖然在轉包的情況下,轉包合同無效,但如果轉承包人(實際施工人)承建的建設工程質量合格的,轉承包人仍然可以主張工程價款,并且按照《司法解釋》第二十六條的規定,作為實際施工人的轉承包人可以直接向發包人主張工程價款,發包人只在欠付承包人(轉包人)價款的范圍內承擔責任。

最后,轉包工程的,轉包人還可能受到行政處罰。

我國《建筑法》第六十七條第一款規定:“承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。”

國務院頒布施行的《建設工程質量管理》第六十二條規定,違反本條例規定,承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的,責令改正,沒收違法所得,對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。工程監理單位轉讓工程監理業務的,責令改正,沒收違法所得,處合同約定的監理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

可以看出,我國法律法規對轉包行為不僅嚴令禁止,而且規定了比較嚴厲的處罰措施。

(責任編輯:六六)

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程轉包的法律后果

    龍珊律師

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    工程轉包的法律后果

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程轉包的法律后果有哪些,工程轉包有哪些法律后果?

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    工程轉包的法律后果有哪些,工程轉包有哪些法律后果?

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  • 建設工程合同無效的法律后果

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建設工程合同無效的法律后果

    內容:凡以上述禁止形式進行非法轉包的建筑工程合同,屬無效合同。如存在以上違法事實,這樣的建筑工程合同也往往被認定為無效。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人有權要求參照合同約定支付工程價款。建設工程合同無效的法律后果有不予支付工程款、發包人按照過錯承擔相應的民事責任、收繳當事人已經取得的非法所得、施工中取得資質的按照有效合同處理,如果您就相關問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。那么建設工程合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    工程二次分包的法律后果

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 建設工程施工合同無效的法律后果

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建設工程施工合同無效的法律后果

    內容:建設工程施工合同無效的法律后果建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無效:?建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。那么建設工程施工合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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    馮清琴律師

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    違法轉包的法律后果有哪些

    內容:同時,轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。事實上,我國法律制度是明令禁止轉包的,轉包跟分包的法律后果不一樣,在司法實踐中,如果想要將建筑工程分包出去,應該取得發包人的同意,而且,即便分包也要分包給具有資質條件的單位,未經發包人同意,私自分包也是違約行為。

    馮清琴律師
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  • 建筑工程非法轉包的法律后果有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建筑工程非法轉包的法律后果有哪些

    內容:1、行政責任承包單位存在轉包、違法轉包行為的,應承擔相應的行政責任,行政處罰種類主要包括責令改正;沒收違法所得;罰款。那么建筑工程非法轉包的法律后果有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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