建筑工程非法轉包的法律后果有哪些

導讀:
1、行政責任承包單位存在轉包、違法轉包行為的,應承擔相應的行政責任,行政處罰種類主要包括責令改正;沒收違法所得;罰款。那么建筑工程非法轉包的法律后果有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
1、行政責任承包單位存在轉包、違法轉包行為的,應承擔相應的行政責任,行政處罰種類主要包括責令改正;沒收違法所得;罰款。關于建筑工程非法轉包的法律后果有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
1、行政責任
承包單位存在轉包、違法轉包行為的,應承擔相應的行政責任,行政處罰種類主要包括(1)責令改正;(2)沒收違法所得;(3)罰款。對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費25%以上50%以下的罰款;對施工單位處工程合同價款的0.5%以上1%以下的罰款。(4)停業整頓;(5)降低資質等級;(6)情節嚴重的,吊銷資質證書。
2、民事責任
根據《建筑法》第六十七條規定,承包單位對因轉包、違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
1、因轉包、違法分包而簽訂的建筑施工合同無效
因非法轉包、違法分包的違法行為是《建筑法》《建設工程質量管理條例》等法律、法規均明確規定的禁止行為,應根據《合同法》第五十二條第五款規定,認定訂立的建設工程合同無效。同時《建筑工程司法解釋(一)》第四條明確規定,承包人非法轉包、違法建設工程而與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。
2、因上述無效合同所取得收益為非法所得而應予收繳
承包單位將承包工程進行轉包或違法所得的利益為非法所得,應根據《民法通則》第一百三十四條的規定予以收繳。
承擔民事責任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產;(五)恢復原狀;(六)修理、重作、更換;(七)繼續履行;(八)賠償損失;(九)支付違約金;(十)消除影響、恢復名譽;(十一)賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式,可以單獨適用,也可以合并適用。
(一)主體不同。轉包發生在總承包人和轉承包人之間;分包則發生在總承包人與分包人之間;
(二)對象不同。轉包的對象是施工合同的全部工程;而分包僅指主體工程外的分部分項工程,是承發包合同中一部分;
(三)合同效力不同。轉包屬于法律法規所明確禁止的無效行為;違法分包為法律所禁,而建設工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經建設單位認可的分包屬合法行為;
(四)對應的義務不同。轉包合同中,總承包人不履行建設工程合同全部義務,不履行施工、管理、技術指導等責任;而分包合同中,總承包人成立項目部,派出專業技術人員對分承包人的工作內容進行監督、管理和指導。




