工程非法轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)外部糾紛法律責(zé)任一案的代理詞

導(dǎo)讀:
期間,嚴(yán)某作為材料負(fù)責(zé)人與原告進(jìn)行材料收發(fā)的對(duì)帳。隨即黃某向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,經(jīng)詢(xún)問(wèn),被告的項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可工地使用了嚴(yán)某的鋼管和扣件。代理詞尊敬的審判員:浙江金漢律師事務(wù)所接收本案原告黃某的委托,指派本人擔(dān)任其訴慈溪市某建筑工程有限公司租賃糾紛一案的代理人。上述事實(shí),有原告提供的收料單、發(fā)料單、對(duì)帳單、嚴(yán)某的證明以及證人勵(lì)甲、勵(lì)乙的證言可以得到證實(shí)。那么工程非法轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)外部糾紛法律責(zé)任一案的代理詞。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
期間,嚴(yán)某作為材料負(fù)責(zé)人與原告進(jìn)行材料收發(fā)的對(duì)帳。隨即黃某向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,經(jīng)詢(xún)問(wèn),被告的項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可工地使用了嚴(yán)某的鋼管和扣件。代理詞尊敬的審判員:浙江金漢律師事務(wù)所接收本案原告黃某的委托,指派本人擔(dān)任其訴慈溪市某建筑工程有限公司租賃糾紛一案的代理人。上述事實(shí),有原告提供的收料單、發(fā)料單、對(duì)帳單、嚴(yán)某的證明以及證人勵(lì)甲、勵(lì)乙的證言可以得到證實(shí)。關(guān)于工程非法轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)外部糾紛法律責(zé)任一案的代理詞的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
案情簡(jiǎn)介:
2006年,被告慈溪某建筑公司將其承建工程中的腳手架工程轉(zhuǎn)包個(gè)嚴(yán)某個(gè)人。嚴(yán)某在向原告黃某租賃工程所需的鋼管和扣件時(shí),被告知需要公司出面簽訂合同,嚴(yán)某偽造了被告公司的公章與原告簽訂一份租賃合同,嚴(yán)某作為被告材料負(fù)責(zé)人的身份出現(xiàn)在合同上。后,原告黃某依約通過(guò)第三人勵(lì)甲、勵(lì)乙將鋼管和扣件送至被告承建的工地,工程完工后,嚴(yán)某通知?jiǎng)?lì)甲、勵(lì)乙將鋼管和扣件歸還給原告黃某。期間,嚴(yán)某作為材料負(fù)責(zé)人與原告進(jìn)行材料收發(fā)的對(duì)帳。后原告黃某向被告催討租賃費(fèi)時(shí)被告知公章是假的,并拒絕支付。隨即黃某向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,經(jīng)詢(xún)問(wèn),被告的項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可工地使用了嚴(yán)某的鋼管和扣件。原告委托本人代理此案,向慈溪市人民法院提起訴訟。
代理詞
尊敬的審判員:
浙江金漢律師事務(wù)所接收本案原告黃某的委托,指派本人擔(dān)任其訴慈溪市某建筑工程有限公司租賃糾紛一案的代理人。經(jīng)過(guò)開(kāi)庭,代理人認(rèn)為本案的事實(shí)已經(jīng)查清,現(xiàn)就剛才法庭歸納的焦點(diǎn)問(wèn)題(原被告之間是否存在租賃關(guān)系,被告是否承擔(dān)支付租雜費(fèi)的責(zé)任)結(jié)合本案的事實(shí)發(fā)表如下代理意見(jiàn),供法庭參考。
一、代理人認(rèn)為經(jīng)過(guò)剛才的庭審,下列事實(shí)法庭可以認(rèn)定:
1、2006年,被告違法將其承建的余姚姚北工業(yè)新區(qū)、邵港安置房工程中的腳手架工程分包給嚴(yán)某,并有嚴(yán)某完成了該腳手架工程。關(guān)于這點(diǎn),原告提供的腳手架承包合同以及被告自身提供結(jié)算賬單可以印證,而且事實(shí)原被告雙方對(duì)此并沒(méi)有異議。
2、嚴(yán)某用假的公章,以被告代理人的名義代理被告同原告簽訂一份租賃合同,約定相關(guān)事項(xiàng)。關(guān)于該事實(shí),雙方也沒(méi)有異議。
3、原告在簽訂書(shū)面租賃合同后,依據(jù)合同約定通過(guò)證人勵(lì)甲、勵(lì)乙將租賃物運(yùn)送至被告承建的工地,工地上的嚴(yán)某、田茂軍以被告工地上工作人員的名義簽收了租賃物(租賃物的數(shù)量為原告提交的發(fā)料單上的數(shù)量),并將租賃物使用在被告承建的工程上,后被告工地上的工作人員田茂軍、田茂和、田茂開(kāi)以被告的名義通過(guò)第三人勵(lì)甲、勵(lì)乙歸還了租賃物,并且嚴(yán)某以被告材料負(fù)責(zé)人的身份同原告進(jìn)行了收發(fā)料的對(duì)賬。上述事實(shí),有原告提供的收料單、發(fā)料單、對(duì)帳單、嚴(yán)某的證明以及證人勵(lì)甲、勵(lì)乙的證言可以得到證實(shí)。
4、至起訴時(shí),原告尚未收到租雜費(fèi)為243147.88元。上述事實(shí),有原告提供的收料單、發(fā)料單、對(duì)帳單等可以得到證實(shí)。
二、關(guān)于法院歸納的焦點(diǎn)問(wèn)題,原被告之間是否存在租賃關(guān)系,被告是否承擔(dān)相應(yīng)的支付租雜費(fèi)的責(zé)任。
代理人認(rèn)為:原被告之間存在著租賃關(guān)系,雖然原告提供的書(shū)面合同的上章是假的,但雙方存在事實(shí)上的租賃關(guān)系,被告應(yīng)承擔(dān)支付租雜費(fèi)的民事責(zé)任,理由如下:
1、原告有充分的理由相信是同被告發(fā)生租賃關(guān)系,嚴(yán)某一直以被告的名義從事租賃合同的簽訂,租賃物的簽收,租賃物的使用,租賃物的歸還,從事的行為是職務(wù)行為。而且事實(shí)上被告也認(rèn)可了嚴(yán)某的上述行為,這點(diǎn)從被告將其腳手架工程違法分包給嚴(yán)某,以及腳手架承包合同中明確了所需的鋼管和扣件是需要通報(bào)項(xiàng)目部等可以看出。(如果不認(rèn)可,也是因被告的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致原告相信嚴(yán)某是代表被告公司的。)
首先,根據(jù)建筑法律法規(guī)的規(guī)定,作為個(gè)人無(wú)權(quán)承包腳手架工程,而在本案中被告違法將腳手架工程分包給嚴(yán)某。原告正是出于對(duì)法律法規(guī)的信任,認(rèn)為嚴(yán)某個(gè)人是無(wú)權(quán)承包腳手架工程的,顯然也沒(méi)有必要以個(gè)人的身份出面租賃鋼管,要租賃鋼管和扣件也只能是代表公司,因此原告完全有理由相信嚴(yán)某的行為是職務(wù)行為,是作為被告的代理人、材料負(fù)責(zé)人來(lái)簽訂合同和簽收租賃物。
其次,在整個(gè)租賃的民事行為過(guò)程中,嚴(yán)某一直以被告的名義從事相應(yīng)的民事行為,其行為為職務(wù)行為;而原告也一直認(rèn)為是同被告在發(fā)生租賃關(guān)系。
一方面,從原告所開(kāi)具的發(fā)料單、收料單、對(duì)賬單、送貨單甚至是租賃合同上落款單位均是被告單位,反映了當(dāng)時(shí)原告租賃時(shí)所指的對(duì)象是被告。另一方面,在租賃物的簽收,使用,對(duì)賬,歸還過(guò)程中,嚴(yán)某也一直以被告的材料負(fù)責(zé)人的名義進(jìn)行相應(yīng)民事行為,而且嚴(yán)某也是本案所涉腳手架工程的負(fù)責(zé)人,那么原告在主觀(guān)上完全有理由相信嚴(yán)某的相應(yīng)行為是被告的行為,是職務(wù)行為。
最后,被告承建的工地使用了原告的鋼管和扣件。
2、從公平角度來(lái)看,被告也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
首先,在本案中,被告的工程實(shí)際使用了原告的租賃物,至今被告未將腳手架的全部租雜費(fèi)支付給原告甚至是嚴(yán)某。如果法院判定被告無(wú)須承擔(dān)責(zé)任的話(huà),顯然會(huì)出現(xiàn)被告使用鋼管而無(wú)須支付租費(fèi)無(wú)端獲利,而另一方面已經(jīng)實(shí)際出租鋼管的原告卻無(wú)法獲得合法的租雜費(fèi)。
其次,即使法院認(rèn)定原告是同嚴(yán)某發(fā)生租賃關(guān)系,被告也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。由于被告的過(guò)錯(cuò),甚至是違法將腳手架工程轉(zhuǎn)包,才致使原告相信嚴(yán)某是有權(quán)代理被告,才同嚴(yán)某發(fā)生租賃關(guān)系,致使原告無(wú)法追索租賃費(fèi),顯然被告對(duì)原告目前無(wú)法追索租雜費(fèi)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。
3、從違法轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任來(lái)看,被告應(yīng)承擔(dān)歸還租雜費(fèi)的義務(wù)。
本案中,作為被告違法轉(zhuǎn)包,其自身可以收取相當(dāng)可觀(guān)的管理費(fèi),如果對(duì)其非法轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量以及對(duì)外材料款(本案的租雜費(fèi))等不承擔(dān)責(zé)任的話(huà),容易造成各種工程質(zhì)量和對(duì)外的各種糾紛,會(huì)助長(zhǎng)非法轉(zhuǎn)包的傾向,擾亂整個(gè)建筑市場(chǎng),正是因?yàn)檫@樣才為法律所禁止,而且我國(guó)相關(guān)的法律明確規(guī)定如果非法轉(zhuǎn)包的建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,轉(zhuǎn)包人是要承擔(dān)連帶責(zé)任的,那么作為非法轉(zhuǎn)包中的材料款,作為本案的非法轉(zhuǎn)包人被告也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
綜上意見(jiàn),供法庭參考。




